独立别墅房地套餐仅48万澳币!出门就是火车站!买到就涨!

44-50 Old Calder Hwy, Diggers Rest, 3427 房源编号:43857
独立别墅房地套餐仅48万澳币!出门就是火车站!买到就涨!,编号43857
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价格:

约¥210

物业类型 别墅
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 312平方米
卧室数量 3
房龄 不详
朝向 不详

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维州25年资深开发商打造
距火车站只有5分钟步行路程的稀缺土地别墅
几乎是火车站0距离难找的好项目!
3房2卫2车位,土地面积312平米,地价仅25.1万
预计交割时间:2022年第一季度
该地区内有很多公立和私立中小学,比如著名的小学Diggers rest primary school,良好的教育氛围,多年来培育了大量的优秀青少年人才。

Diggers rest 拥有成熟的周边设施,从Diggers rest 火车站乘坐火车,大约38分钟抵达Melbourne central。周围的高尔夫球场,足球俱乐部能为热爱运动的您提升生活乐趣。

根据澳洲知名房产网站的数据,截至2020年2月底的12个月里,房价涨幅最大的10个郊区都集中在阿德莱德、悉尼、霍巴特和墨尔本。其中,西北的Diggers Rest,也就是本项目所在区域,涨幅超20%,媒体纷纷报道,澳房涨幅反弹令人喜出望外,随着大型社区的完善和交通的便捷,以及接近洼地的价格,距离也能产生美,墨尔本西北等地方吸引了一大波首次置业者以及移民刚需等。



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澳大利亚购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。

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