【尚澳置业】Highlands 墨尔本北区大型成熟房地套餐_澳大利亚房产信息_维多利亚州墨尔本房产信息_海外房产

【尚澳置业】Highlands 墨尔本北区大型成熟房地套餐

美国西雅图东北第97大街房源编号:44276

价格：	约￥350万

物业类型	别墅

物业状态	新建

建筑面积	不详

占地面积	不详

卧室数量	不详

房龄	不详

朝向	不详

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项目简介

名称：Highlands

类型：房地套餐、别墅、永久产权

地址：1 North Shore Drive, Craigieburn, VIC 3064

别墅面积：双层别墅 150㎡起

选择Highlands 优质社区

● Highlands是一个屡获殊荣的社区，曾荣获UDIA（澳大利亚城市发展局）颁发的2013和2015澳大利亚规划小区的荣誉，备受肯定；

● 作为Craigieburn区的新家园，74%是澳洲本地人。

● 墨尔本北面一个临湖社区，环境优美。95%生活在此的人们对此区域感到非常满意

● 小区附近有着该地区的学校、650万美元的儿童保育中心、全球学习中心、购物中心、高原酒店、海湾咖啡厅和其他餐馆、农贸市场、足球场、公园、开放空间与人行道、自行车道等。

优越地段纵享便利

● 距离墨尔本CBD20多公里，位于墨尔本正北的Craigieburn火车站沿线

● 步行可到多个公共汽车站，搭乘Craigieburn火车可直达墨尔本市中心；靠近Hume高速公路，直达墨尔本市中心

● 社区内拥有大型购物中心Highland购物中心

● 靠近众多餐饮娱乐设施，包括琳琅满目的咖啡店，餐馆，赛马场，游泳馆，网球场，高尔夫球俱乐部等

超全配套舒适宜居

● 社区建有150公顷的开放空间和公园，网球，曲棍球和AFL足球运动场馆，已经开放使用的16个网球场地的大型网球场；拥有超大绿地，健身步道，自行车道和儿童游乐场等

● 耗资1700万澳币修建的Hume环球教育中心（Hume Global Learning Centre）和屡获殊荣的Craigieburn图书馆给所有年龄段的居民提供免费的社区活动

● 体育中心兴建中，并将是著名的北墨尔本足球俱乐部的训练场所

● 众多绿色环保节能措施，包括循环水系统，天然草坪，美丽的溪流和湖泊点缀社区，创造自然美景

完善教育温馨成长

社区内和附近的学校和教育机构众多，优质而完善的教育配套，让社区更宛如一个大家庭。

● 10所小学：Aitken Creek Primary School, Newbury Primary School, Mother Teresa Catholic Primary School, Craigieburn Primary School, Willmott Park Primary School, Our Lady’s Catholic Primary School, Craigieburn South Primary School, Mickleham Primary School, Oscar Romero Catholic Primary School, Aitken Hill Primary School

● 5所中小学：Mt Ridley College P-12, Hume Anglican Grammar P-12, Craigieburn Secondary College, Kolbe Catholic College, Aitken College P-12

● 16个托儿中心：Pelican Childcare Craigieburn, Eclipse Childcare, KU Craigieburn Children’s Centre, Goodstart Early Learning等

超大绿色空间天然之所

社区内拥有150公顷开放空间及公园，约20个的绿化地带，天然氧吧环绕，开阔、怡然，自由纵享舒适生活。

大型成熟社区，众多荣誉加身

墨尔本北区拥有超过95.1万人；预计至2021年，人口增长幅度有望高达14.5万人。而Highlands所在的Craigieburn区，是Domain 数据统计（澳洲最大的房产网站）2018年搜索次数最多的区；2016年人口统计为50,341，其中以年龄29-39岁的专业人士为主，69.4% 的房屋为自住人群。

地图及周边

项目联系人

Deborah

020-82081382

咨询联系人

澳大利亚购房相关税费

持有费用		交易费用
物业费	约0-2000澳元/年	物业印花税	各州税率不同，一般3%-4.5%
市政税	约800-2000澳元/年	律师费/过户费	约1000-1500澳元起
保险费	约300-700澳元/年	转让费用
水费	约150-200澳元/季度	中介费用	约为1-2.5%
中介管理费	约为1-2.5%