【超值】阿德莱德城市中央楼盘,南澳第一IP高端公寓

Penny Place 房源编号:44350
【超值】阿德莱德城市中央楼盘,南澳第一IP高端公寓,编号44350
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价格:

约¥320

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 90平方米
占地面积 不详
卧室数量 1/2/3
房龄 不详
朝向

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一栋房完美的解释,什么叫做高性价比的体现!

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房子的优点都是对比出来的。就比如下面这一栋城市黄金地段的项目标地

Penny Place!


南澳阿德莱德,自住投资皆适宜!


阿德莱德连续多年被评为全球十大宜居城市之一,多彩的都市生活,便捷的交通系统,多样的文化环境都让阿德的市区房产非常受欢迎。

阿德莱德基础设施领域的投资不断加大,都市发展生机勃勃,逐步成型,市场对城市公寓的需求节节攀升,这一切都说明了此时正是投资阿德莱德的绝佳时机

南澳政府和阿德莱德市政厅近年来升级了阿德莱德椭圆体育场,新建了皇家阿德莱德医院,延长了有轨电车网络,也进一步加大投资力度,继续发展’阿德莱德2040计划‘。


这一切的规划发展都将提升整座城市的宜居性和潜力,令租户受益。对于阿德莱德的投资者来说,回报率也是相当诱人。悉尼的出租公寓平均总收益率约为3.8%,墨尔本大概为3.9%,而阿德莱德的出租收益率则高达4.31%,显然投资阿德莱德是个明智安全的选择。


Penny Place公寓位置绝佳,临近一切超市购物学校地段,景观绝美,加上出众的户型设计,超大阳台和内室起居的无缝链接,这些无疑都是对租客巨大的吸引力,投资回报率也是无比诱人



投资在阿德,高回报,高收益!

两卧室公寓租金可高达520澳元每周!两卧两浴更可高达580澳元每周!


数据来源于City Realty,仅为估计金额,可能有上下浮动.


阿德莱德城市中央楼盘,Penny Place隆重呈现!

专为都市生活设计的现代美居


阿德莱德活力优雅的巷道文化深受当地人的喜爱,世界级的酒吧,餐厅和各种艺术馆充斥其中。

大型公寓Kodo原班人马打造的全新高端公寓Penny Place专为您的阿德莱德都市生活设计,完美体验阿德莱德独一无二的文化气息。




01 Penny Place 


价格首选市中心高层公寓,同品超优之选

投资首选|市中心空置率极低,极具投资价值

位置绝佳|坐落CBD最中心,坐拥黃金地段

交通便利|楼下即免費轻轨站,步行几分钟到维多利亚广场公交车站

视野绝佳|朝东远眺阿德莱德山景,朝西欣赏海岸落日

装修绝佳|宽敞阳台,全智能家居系统

生活品质毗邻中国城,中央市场,购物中心,衣食住行应有尽有





除了投资回报超高外,大多数一房或两房公寓没有车位,不易转售而Penny Place二房公寓就配有车位。并且拥有超级无敌景色。

大多数公寓,中低楼层视野被遮挡,只有上层可以看到风景

但这一切在Penny Place,却完全不是这么一回事。



朝东远眺阿德莱德山景


朝西欣赏城市天际



02 关于Penny Place 


由澳洲本地开发商Flagship倾情打造的现代时尚智能公寓

世界知名的建筑设计事务所Woods Bagot亲自操刀

注入阿德莱德这座都市第一无二的精神和最新都市生活设计理念

温和随性和对工艺品质的高度追求,让您的生活变得更加简单便利。



地理位置绝佳

Penny Place位于阿德莱德中央商务区核心地带,是为打造简单轻松都市生活所建立的现代化高端公寓。

紧邻阿德莱德大学,Victoria Square(维多利亚广场),唐人街, 蓝道购物中心,南澳美术馆等阿德地标性建筑,

坐拥这座繁华都市的一切精华,便捷轻松,多姿多彩。

(蓝道购物街)


阿德莱德大学,孕育5位诺贝尔奖得主(阿德莱德大学,孕育5位诺贝尔奖得主)


(获奖餐厅Hey Jupiter)

 

(丰富的酒吧文化)

 




03 绝佳设计, 一览无遗

 

精妙的人性化设计,专为满足居住者的实际需求,Penny Place的团队专注于打造品质工艺完美和一的公寓楼。


背后的建筑事务所Woods Bagot和Flagship吸取了前期Kodo 的精华,精简成三种基本户型,诞生了一系列一室公寓和两室公寓,每处细节独具匠心,


在追求工艺和品质的前提下为居住者们提供最大价值和最顺心的选择。

Penny Place从内到外都美轮美奂,为您提供繁华都市中一处温馨优雅的居所。



  • 室内设计精致时尚,细木家具彰显非凡品味;

  • 储物空间应有尽有,无需额外花钱配置;

  • 装饰台面简洁大方,几乎无需费心打理;

  • 瓷砖地板,或是木地板,提供多重选择;

  • 超大阳台采光通风精妙绝伦。细枝末节处处用心,全力打造一个温馨优雅的家。


细节品质,无与伦比!

高端配备,应有尽有!


-品牌 Caesarstone的石材厨房工作台面;

-德国厨具三大品牌之一Bosch的灶台和烤箱

-Fisher & Paykel洗碗机

-节能LED射灯

-安全定制橱柜

-智能中央空调系统

-智能家居系统

-近20平的超大开放式阳台

-全景落地门窗

-2.7米挑高天花板

-冷暖色调家居选择多样,瓷砖,地毯和木地板



体验真正的阿德莱德文化风情,为城市注入新活力


Penny Place 会让你爱上这座城市,置身于一切中心的感觉。

中央市场400米的距离,走几步就到,咖啡馆,餐厅和酒吧应有尽有。想看球赛,跳上有轨电车就能到阿德莱德椭圆体育馆,这些所有的一切都近在眼前”,

在市区上班的Ben Ayris这样说。他最近买了一套公寓。他说:“这样的生活方式让我决定在这里买房,这里的气氛太舒服了,没有城市污染,也没有交通拥堵,一切都亲切友好。”



04 户型设计,多重选择

一室一卫



两室一卫



两室两卫



参考资料

Penny Place Brochure, Flaship

经济学人智库(EIU)全球宜居城市排名, 2018

Adelaide Apartment Market, 2018 Aug

Deloitte Access Economics Outlook, 2018 Mar

Forecast. id. com.au, 2017 Sep

http://sqmresearch. com.au, 2018 Oct

Adelaide Apartment Market, 2018 Aug(2017年第一季度至2018年第一季度增长)

City of Adelaide ACCLUE 2016



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相关配套

 该地区服务有:

Penny Place

阿德莱德,黄金地段

一切,

触手可及







地图及周边

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林安
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咨询联系人

澳大利亚购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。

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