吉隆坡 | 顶级五星级 豪华住宅 “大使公馆”——Pavilion Embassy

房源编号:44390
吉隆坡 | 顶级五星级 豪华住宅 “大使公馆”——Pavilion Embassy,编号44390
吉隆坡 | 顶级五星级 豪华住宅 “大使公馆”——Pavilion Embassy,编号44390
价格: 请向中介咨询
物业类型 不详
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向 不详

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Pavilion Embassy是由着名的发展商Global Oriental集团即将开发的项目。
 
这个项目坐落赫赫有名领事馆大道,盛名国际的心脏地带。
 
这是一项5.75亩的综合性发展计划,发展项目包括商务办公楼,服务式公寓和园林住宅。
 
这永久使用权土地位于吉隆坡黄金地带,距离吉隆坡双子星仅1.2公里。
 
 
绿化概念建筑
 
时尚和现代的建筑外观,专属接送区及双倍豪华大厅,卡接安全系统与旋转门系统,光纤支撑公司网络基本设施,综合提供优良设施,服务设施如餐厅,露天茶座,私人健身室,会议室等。
 
灵活性空间,无限商机
灵活性布局空间让小单位可以随性的组合成较大的空间,统一空调系统(VRV Air-cond system),自主操控,每楼层皆提供共享茶水间和卫生间,商务单位提供私人茶水间和卫生间设计。
周边配套齐全 生活便利
吉隆坡知名购物中心——双子星购物广场Suria KLCC,柏威年购物广场Pavilion Shopping Mall,升喜购物广场Starhill Gallery,安邦花园广场Ampang Park 。
著名的世界级酒店——希尔顿逸林酒店,G Tower酒店,四季饭店,洲际酒店及度假村。
国际银行——华侨银行,OCBC Bank,花旗银行,中国银行,中国工商银行。
 
本地银行——大众银行,大马银行,马来亚银行,兴业银行。
 
会展中心&管弦乐厅——吉隆坡会展中心,马来西亚国油管弦乐厅。
 
高尔夫球俱乐部——皇家雪兰莪高尔夫俱乐部,蒂蒂旺沙高尔夫球俱乐部。
 
医疗保健——鹰格医院,公主医院,王子阁医疗中心,HSC 医疗中心。
 
教育——Sayfol 国际学院,吉隆坡国际学校(项目距离吉隆坡国际学校2.5公里),Eaton 国际学校。
大使馆区——英国大使馆,中国大使馆(项目在中国大使馆斜对面),美国大使馆,泰国大使馆,波兰大使馆,法国大使馆,沙地阿拉伯大使馆,日本大使馆。
 
项目亮点:
使馆区稀缺楼盘,毗邻中国大使馆,泰国大使馆,华为总部的使馆区精华地段!
外观设计由Konzepte(墨尔本名设计团队)设计。
室内设计由世界级Top 100名内 - MARCO VAN HAM设计。
采用英国保安公司GDSS System管控。(保安系统包括:安全控制室,警卫室,巡视系统,车辆进出控制系统,70多部闭路电视等)
赠送停车位,775平方尺1个停车位,1098 平方英尺1个大停车位(可泊两辆车),1211平方尺2个停车位(并列)。
尊享永久房屋及土地产权!核心财富世代传承!
室内楼高3.1米。
每层10户,分南边和北边(共5户),南边与北边不相通。
5户共用3部电梯,同梯次同秒(电梯速度3.5米/秒,可容纳约17人)。
提供律师托管账户(stakeholder)以方便境外付款,高达50%工程款。(付款依照工程款方式)
 
 
建案基本资料
 
地点吉隆坡市中心
面积
5.75英亩
 
商业单位 - 3.45英亩
 
住宅单位 - 2.30英亩
 
土地产权永久地契
发展分期二期
类型服务式公寓
基地栋数
5栋
 
楼高
第一期
 
Block A - 36层
 
Block B - 36层
 
Block C - 44层
 
 
 
第二期
 
Block D
 
Block E
 
 
销售配套 (775平方尺/72平米)
赠送买卖合约律师费含印花税 (不含物业转名费+分层地契费 )
赠送贷款合约律师费(包含贷款合约印花税及律师杂费)
赠送外国人购买核准函申请费用
赠送精装修
赠送1个停车位
赠送1年汎马物业管理服务,从建商获取交屋函日期开始计算。
赠送1年大楼管理费及后备维修基金以建商获取交屋通知函日期开始计算(不包含火险,土地税,门牌税,排污费)
保证租金回酬5%,共22个月
销售配套 (1098平方尺/102平米)
赠送买卖合约律师费含印花税 (不含物业转名费+分层地契费 )
赠送贷款合约律师费(包含贷款合约印花税及律师杂费)
赠送外国人购买核准函申请费用
赠送精装修
赠送1个大停车位 (10m x 2.5m) (可泊2辆车)
送2年汎马物业管理服务,从建商获取交屋函日期开始计算。
赠送1年大楼管理费及后备维修基金以建商获取交屋通知函日期开始计算(不包含火险,土地税,门牌税,排污费)
保证租金回酬5%,共24个月

销售配套 (1211平方尺/113平米)
赠送买卖合约律师费含印花税 (不含物业转名费+分层地契费 )
赠送贷款合约律师费(包含贷款合约印花税及律师杂费)
赠送外国人购买核准函申请费用
赠送精装修
赠送2个停车位 ( 5m x 2.5m)
赠送2年汎马物业管理服务,从建商获取交屋函日期开始计算。
赠送1年大楼管理费及后备维修基金以建商获取交屋通知函日期开始计算(不包含火险,土地税,门牌税,排污费)
保证租金回酬5%,共24个月
 
建案地点
 
 
平面图
 
 
 
平面图 - C栋
 
 
 
 
 
楼层设施
 
 
 
楼层平面图
 
 
 
平面图 - TYPE C1—C3
 
 
 
客厅
 
 
 
餐厅
 
 
主卧室
 
 
 
 

相关配套

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项目联系人

萧潇
13917916470

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马来西亚购房相关税费

交易费用   贷款费用
 印花税  1%-3%    贷款印花税  贷款总额的0.5%
 律师费  0.4%-1%    贷款利率  4%-4.3%
 其他费用  180马币,包括检索费、登记费等。    
      持有费用
       物业管理费  100平米房子约1.7万元/年

注:具体相关税费可与中介咨询。

萧潇

13917916470
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sarasewyf@qq.com

支持语言: 普通话 英语 马来语 泰语

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