【海阁置业】美国达拉斯.斯普瑞斯大型别墅社区
7432 Zachery Drive Frisco 房源编号:44563
| 价格： | 约￥330万 |
|---|
 物业类型 |
别墅 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
228平方米 |
 占地面积 |
280平方米 |
 卧室数量 |
3 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
东 |
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项目信息
项目名：斯普瑞斯（Frisco Springs）大型规划别墅社区
项目位置：美国德州·达拉斯·弗里斯科
面积区间：175-359平方米
价格区间：47-52.5万美金
户型：3-5室
项目名：斯普瑞斯（Frisco Springs）大型规划别墅社区
项目位置：美国德州·达拉斯·弗里斯科
面积区间：175-359平方米
价格区间：47-52.5万美金
户型：3-5室
项目优势：黄金地段 直达航线 优质学区 完善配套
相关配套
该地区服务有：
斯普瑞斯（Frisco Springs）大型规划别墅社区位于德州达拉斯沃斯堡都会圈的弗里斯科市，在售别墅最低40万美金起。社区隶属于备受好评的示范级学区弗里斯科独立学区，学校规模和资源都能够满足业主子女高标准的教育需求。项目周边配套完善，丰富业主生活。
黄金地段· 全美投资的热门项目
达拉斯沃斯堡都会区是德州第一大都会圈、全美第四大都会圈。达拉斯区域经济发达，项目所处区域的房屋售价中值也相对较低，是达拉斯都会圈的价格洼地，每月房屋租金中位数也呈现逐步上升的趋势，投资回报率和升值潜力巨大。
直达航线 · 便捷高效的交通网络
上海和北京等国内多个城市可选择美国航空等航空公司直飞达拉斯沃斯堡国际机场，享受极大的便利性。社区邻近南北走向的北达拉斯收费公路，前往周边城市和达拉斯市中心都比较便捷，驱车前往达拉斯沃斯堡国际机场也仅需约30分钟车程，交通便利。
优质学区 · 备受好评的联合学区
弗里斯科独立学区在德克萨斯州教育局（TEA）评为示范级学区，同时也是达拉斯3所优质学区之一，学区内所有学校的网评均分在8分以上，学校规模和资源都能够满足业主子女高标准的教育需求。
地图及周边
项目联系人
| Ivan | |
 |
|
13817200454咨询联系人
美国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
| 登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
| 交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
| 房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，加州没有） | |
| 产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人（无美国绿卡）通常要在40%-50% | |
| 房屋估价费 | $200 - $500 | |||
| 产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
| 公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同，一般为房产估价的1%-3% | |
| 勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
| 房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
| 地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% | |
注：具体情况可与中介咨询。
Ivan
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13817200454 |
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| 支持语言： 普通话 英语 | |
所在公司
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