【海阁置业】美国迪士尼包租项目TheGrove乐国度假村
14501 Grove Resort Avenue 房源编号:44593
| 价格： | 约￥284万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
125平方米 |
 占地面积 |
73000平方米 |
 卧室数量 |
2 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
东 |
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项目信息
项目名：The Grove 乐国度假村
房产类型：精装公寓
可选房型：2-3房
总价：35-56万美金
首付比例：20%
投资回报：2020年底前享有10%包租
建筑面积：125~150平米
所在位置：美国-佛罗里达-奥兰多
奥兰多乐国度假村（The Grove Resort & Water Park）由美国著名的房地产开发商BTI Partners打造，年租金回报预计10%，配套齐全，顶级酒店托管服务，安全的投资 绝佳地理位置。
相关配套
楼盘概述：
项目总占地面积110亩，是一个拥有878套高级酒店式公寓的短期租赁社区。由其得天独厚的地理位置，5分钟直达迪士尼世界，和齐全的配套设施，使其成为了一个具备顶尖四钻全方位服务的度假村。投资居住两可的双卧和三卧奢华公寓，是您休闲度假的住宿首选！
配套优势：
社区中四星级全方位服务！奢华大厅，1500万美金打造的大型水上乐园，模拟冲浪机，休息区有多个酒吧和餐厅，全方位服务的水疗中心和健身中心，儿童活动中心等游乐设施多种多样！每天24小时每周7天代客泊车服务、每天24小时每周7天前台礼宾服务、提供迪士尼接送巴士、Surfari水上乐园、The Springs游泳池、Hoopla游乐室、20英亩的水上活动室、休闲水疗、Element Bar & Lounge酒吧和休息室、Valencia 餐厅、Alfresco Market 集市、Longboard Bar & Grill 休息区、团体聚会空间 。
交通信息
The Grove有着得天独厚的地理位置，到Orlando International Airport车程仅需30分钟左右，到迪士尼景区只需步行几分钟即可。
距离最近的高速道路（US Highway 192）车程只需7分钟时间。
1、距离各大主题乐园以及世界购物中心仅20-25分钟车程
2、世界上最热门的旅游城市
3、室外桃园般的生活体验，却又紧靠城市主题乐园，娱乐设施和购物中心。
周边学校：
Windermere Preparatory School、Cranium Academy of Winter Garden
周边医疗：
Health Central Winter Garden、Florida Hospital Celebration Health、Orlando Health Medical Pavilion-Summerport
休闲娱乐：
Walt Disney World、Hollywood Studio、Universal Studios、Islands of Adventure、Epcot®、Animal Kingdom Park、Disney Springs、The Wizarding World of Harry Potter、Adventure Island、Legoland
地图及周边
项目联系人
| Ivan | |
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13817200454咨询联系人
美国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
| 登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
| 交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
| 房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，加州没有） | |
| 产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人（无美国绿卡）通常要在40%-50% | |
| 房屋估价费 | $200 - $500 | |||
| 产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
| 公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同，一般为房产估价的1%-3% | |
| 勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
| 房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
| 地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% | |
注：具体情况可与中介咨询。
Ivan
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13817200454 |
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| 支持语言： 普通话 英语 | |
所在公司
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