泰国曼谷 城市综合体 回报率高 Siamese Rama 9

暹罗天街Siamese Residence 房源编号:44719
泰国曼谷 城市综合体 回报率高 Siamese Rama 9,编号44719
泰国曼谷 城市综合体 回报率高 Siamese Rama 9,编号44719
价格: 请向中介咨询
物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向 不详

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Siamese Rama 9项目信息

地铁城市综合体 精装复式公寓

项目名称:暹罗天街Siamese Residence

均价:均价105000泰铢/㎡

项目类型 :

3栋高层国际建筑

- A栋:高端酒店 (18层)

- B栋:酒店式公寓 (38层)

- C栋:国际公寓 (29层)

所有权 :永久产权

开发商 : 泰国TOP 5上市开发商SIAMESE ASSET

物业费:55泰铢/平方米/月

大修基金:700泰铢/平方米

地理位置 : Praram 9 Road

占地面积 :13.40875莱(21,454 sq.m.)

预计完工时间:2023年


【项目亮点】

-曼谷在建地铁橙色线唯一大型城市综合体

-新CBD拉玛九大道旁0米,超高层建筑杰作

-泰国前五实力开发商Siamese,2019开年恢弘巨制

-距离橙色线地铁站仅 350米;西接蓝色环线;东接灰色线直通富人区Thong Lo

-高端商业、国际公寓、星级酒店、高级办公配套等全业态智慧商业体

-下楼即是商业配套;转瞬即达以Central Rama 9为首的大型购物中心群落

-曼谷最新甲级金融圈,跨国公司总部抢滩,高端写字楼林立

-8所顶尖国际名校,5大知名私立医院环绕

-波浪形现代建筑外立面,彰显摩登港式风华

-中央新风净化系统、私密隔音系统、异味防护系统、隔热节能系统,4大重磅黑科技强势来袭。

-空中无边际泳池、空中健身会所、联合办公等

-净高4.55米精装复式公寓,空中别墅居住体验

-惊爆价105000泰铢/㎡,定金五万泰铢,首付30%。


【配套设施】

五星级酒店,商业区,写字楼,空中无边际泳池,空中会所,联合办公空间,空中酒吧,星空健身房,空中别墅,自动泊车系统,智能安保系统

净高 :4.55米

户型:全复式公寓

交付标准:精装修


【户型规划】

户型A(1房): 

产权面积约27.50 ㎡ 

使用面积约37.50 ㎡

户型B1/B2(一房):

产权面积约33-34 ㎡

使用面积约45-46 ㎡

户型CDF户型(二房) : 

产权面积约40-60㎡

使用面积约54-74㎡

户型EF(三房):

产权面积约60-80㎡

使用面积约81-99㎡


【付款流程】

-Step 1 :缴纳定金5万泰铢/套

-Step 2 :缴纳首付款,为总价的30%

-Step 3 :支付尾款,剩余70%(2023年交房时支付)


项目宣传页




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【曼谷新CBD城市综合体】曼谷在建地铁橙色线唯一大型城市综合体,引领新CBD黄金时代

【Rama 9主路超高层建筑】曼谷新CBD拉玛九大道旁0米,超高层建筑杰作。

【泰国TOP 5开发商】泰国前五实力开发商Siamese,2019开年恢弘巨制

【橙线上盖  1站换乘双线】距离橙色线地铁站仅500米;西接蓝色环线;东接灰色线直通富人区Thong Lo

【全业态覆盖 育臻熟大城】高端商业、国际公寓、星级酒店、高级写字楼等全业态智慧商业体,于繁华中心自成“大城”

【下楼商场 出门商圈】下楼即是大型商业配套;转瞬即达以Central Rama 9为首的大型购物中心群落

【甲级中央商务区】曼谷最新甲级金融圈,跨国公司总部抢滩,高端写字楼林立

【名医守护 名校相伴】7所顶尖国际名校,3大知名私立医院环绕。

【港风建筑外形】波浪形现代建筑外立面,彰显摩登港式风华

【超星级设施】空中无边际泳池、空中健身会所、联合办公等国际一流设施

【复式公寓 别墅生活】层高4.55米精装复式公寓,高空间实用率,空中别墅居住体验

【劲爆抢滩价】惊爆价105000泰铢/㎡,全新项目内部认筹预售,角逐曼谷CBD核心


项目百度链接: https://pan.baidu.com/s/1aGroQhYgVdgoMvgsPgEcKQ 提取码: 9gi2 复制这段内容后打开百度网盘手机App,操作更方便哦


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陈先生
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交易费用   贷款费用
  交易税

一般是房产总价的2%

 

    贷款手续费    按照实际购房合约而定
  印花税

税率一般房产总价的0.5%(新房无)

 

  持有费用
  特种商业税

房产总价的 3.3%  (新房无)

    物业管理费   50 - 100泰铢/平米/月

注:以上数据仅供参考,具体相关税费可与中介咨询。

陈先生

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