【海阁置业】墨尔本大学社区现房精装公寓Parkside_澳大利亚房产信息_维多利亚州墨尔本房产信息_海外房产

【海阁置业】墨尔本大学社区现房精装公寓Parkside

美国西雅图东北第97大街房源编号:44782

价格：	约￥228万

物业类型	公寓

物业状态	新建

建筑面积	60平方米

占地面积	63平方米

卧室数量	2

房龄	不详

朝向	东

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房产区域: 澳大利亚墨尔本

房产地址: 81 Galada Avenue, Parkville, Melbourne, VIC, 3052

房产类型：现房

物业类型：公寓

房产户型： 1-2房

销售状态：在售

使用面积： 60平米起

项目特色

1. 自然与繁华的完美结合作为墨尔本北部内城区最主要的区域之一，Parkville一直受到投资者多方面的关注。Parkville离墨尔本市中心3公里，周边生活设施都相当完善。如果把北区和东南区相比较的话，那Parkville就相当与北区的South Yarra。Sydney Rd贯穿整个Parkville区，街道两边繁华的商业配套足以媲美Chaple街。以皇家动物园为中心建立的绿化公园，比皇家植物园还要大上4倍！Prosper可以让每一个生活在社区中的住户同时享受到近郊的休闲生活和繁华市中心的时尚步调。

2. 运动休闲的私密空间社区中心配置了一个多功能的休闲健身俱乐部——The Park Club。Prosper是社区内距离这个私人俱乐部最近的一个项目。俱乐部内配有一个25米的游泳池和健身房，俱乐部门前的小花园内还布置了可供家庭聚会使用的户外烧烤区域。在最终项目完成的时候，设施内部还将添加室内会餐区域和开放式厨房；多功能聚会房间也会在社区整体竣工是投入使用。 The Park club不仅是个让住户运动放松的场所，更是一个让你融入到社区生活的地方。在如今繁忙的生活节奏中，参与到俱乐部的活动中，能让你认识近在咫尺的新朋友，寻求生活品质和日常工作的平衡点。

3. 住宅只为丰富生活而设计 Prosper是整个Parkside社区最靠近中央配套的一个项目，南面是小区配套的中心花园。公交站就在公寓对面50米处。三层以上住宅的视觉景观都让人无不赏心悦目。精选用材和简约现代设计，延续了设计师一贯作风，低调而奢华的生活品质追求。 Prosper置身于一个自然平和的环境中，所以设计师在内部设计选材时，将周边自然环境的一种感觉引入到室内。永恒朴实的设计理念的植入，更好的让住户从内到外都感受到环境完美的结合，而不会显得突兀。

4. 墨尔本最宜求学的社区 Parkville区内拥有澳洲八大名校之一的墨尔本大学，世界大学排名第33名，也是澳洲第一的大学。其附属高中The University High School是维多利亚州排名前十的公立中学。从Prosper到墨尔本大学和大学附中只需要穿过皇家公园绿地就可以到达。每天上学和回家的路途中都有自然的景色相伴，相信再长的距离也不会感觉遥远。

内城北区的South Yarra 从投资的角度出发，虽然Parkville的房价略低于South Yarra，但较低的投资门槛，稳定的增值能力和活跃的租赁市场才是投资所需要的主要因素。相比东南区饱和的房产市场和拥挤的现状，Parkville的整体规划更合理，而且发展潜力更大。超过50%的学生人口和白领阶级保证了Parkville的租房市场，每年超过14000名学生在墨尔本大学攻读学位，周边公寓类住宅成为了学生族群首选的居住选择。内城区绝无仅有的大片绿地环绕的社区，让这里的环境格外迷人，这也成为很多墨尔本人向往的生活环境。Parkville有限的住宅规划区域，让这个区的房产有很强的抗压性，即使在经济动荡的时期，也能保证其价值的稳定。Parkville房产近乎7%稳定的年增幅，。不管用于出租，还是自住，Prosper都是很好的购房选择。无论是内在的简约之美，还是外在环绕的自然之美；无论是近郊悠闲自得的花园生活，还是市区丰富百态的前卫享受；无论是投资生财，还是自享安逸；Prosper都在这里，恭候您的大驾。

地图及周边

项目联系人

Deborah

020-82081382

咨询联系人

澳大利亚购房相关税费

持有费用		交易费用
物业费	约0-2000澳元/年	物业印花税	各州税率不同，一般3%-4.5%
市政税	约800-2000澳元/年	律师费/过户费	约1000-1500澳元起
保险费	约300-700澳元/年	转让费用
水费	约150-200澳元/季度	中介费用	约为1-2.5%
中介管理费	约为1-2.5%