【海阁置业】美国亚特兰大联排别墅包租项目

Hollywood Road Northwest 房源编号:44844
【海阁置业】美国亚特兰大联排别墅包租项目,编号44844
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价格:

约¥209

物业类型 别墅
物业状态 新建
建筑面积 176平方米
占地面积 176平方米
卧室数量 3
房龄 不详
朝向

立即在线咨询

项目名:HOLLYWOOD & MAIN I(好莱坞联排别墅)

项目位置:美国亚特兰大

项目地址:2035 Hollywood Road Northwest

面积范围:176平米-234.5平米

价格区间:29.87万-37.08万美金

主力户型:3室3.5卫,共25户

每户车位:1—2个

建成时间:2020年初

包租信息:5年包租,4%租金收益

*以价值30万美金房产为例,从过户当天起,买家租金净收益为1000美金/月(不含还贷费用)。

项目开发商:Dezhu US Group

项目设计&管理方:WePartner







相关配套

 该地区服务有:

HOLLYWOOD & MAIN I位于美国亚特兰大上西区,邻近Chattahoochee 河,是一个封闭安全的联排别墅住宅社区

项目优势:

1. 项目所处6公里区域内,相同品质的房屋均价在2709美金/平方米, HOLLYWOOD & MAIN I的均价在1690美金/平米

2. 项目所在区域内的平均房价自2012年到2018年间翻了一番

3. 项目周边配套齐全,10分钟车程内即可到达

4. 5年后可自行决定是否由管理方回购,管理方为客户支付3000美金过户费。



      项目开发商:德筑美国集团(Dezhu US Group),是一家总部坐落于美国东南部最大城市亚特兰大市的集房地产开发、房地产设计建设、房地产销售及物业管理的大型综合房地产开发企业。德筑美国于2013年成立,经过短短5年的迅猛发展,今年在开发新项目17个,总产值超过七亿美元,遍布亚特兰大CBD等优质地段。开发项目包括豪华公寓、中高端联体和独栋住宅社区、酒店和商业综合体等。



建筑商 & 管理方:WePartner房地产投资管理有限公司是一家位于亚特兰大的房地产投资、管理以及开发的公司。截至2017年10月,公司在亚特兰大市中心及近郊投资运营的房地产项目达27个,总价值超过1.4亿美元,项目包括商业办公楼、仓贮、土地、公寓以及住宅开发等,所在位置几乎涵盖亚特兰大及近郊。迄今为止,公司所运作的几乎每一个项目投资收益均远超全美平均值。











地图及周边

项目联系人

Ivan
13817200454

咨询联系人

美国购房相关税费

交易费用   贷款费用
 律师费  $500 - $3000    银行手续费  $700 - $900
 登记费  $100    贷款发放费  贷款额的0.5%-2%
 交易税  0 - 2%    按揭经纪费  贷款额的1%
 房检费  $300 - $500    贷款登记税  各地不同(纽约市为2%,加州没有)
 产权调查费  $200 - $300    首付款  外国人(无美国绿卡)通常要在40%-50%
 房屋估价费  $200 - $500      
 产权保险费  0.3% - 0.5%   持有费用
 公证费  $300 - $400    房地产税  各州不同,一般为房产估价的1%-3%
 勘查费  $50 - $600    房屋保险  一般住宅每月$100左右
 房管协会费  3个月物业费    出租管理费  一般8%-10%房租加一个月租金
 地税调整  1-6个月的房地产税    房产增值税  净利润*15%


注:具体情况可与中介咨询。

Ivan

13817200454
13817200454
[email protected]

支持语言: 普通话 英语

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