【碧桂园 - 金海湾】新山最美海岸线居住体验

新山 房源编号:44892
【碧桂园 - 金海湾】新山最美海岸线居住体验,编号44892
【碧桂园 - 金海湾】新山最美海岸线居住体验,编号44892 【碧桂园 - 金海湾】新山最美海岸线居住体验,编号44892
价格:

约¥90

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 22平方米
卧室数量 1-4
房龄 不详
朝向 不详

立即在线咨询

实力楼盘,获奖无数

碧桂园 - 金海湾


2013

iproperty.com 大众选择奖 - 马来西亚最受欢迎房地产


2014

亚太区房地产大奖 - 马来西亚最佳休閒项目 & 马来西亚最佳园林商业项目

伦敦国际质量皇冠奖 - QC100 全面质量管理认证的客户满意度、领导能力创新与效率金奖


2015

iproperty.com 大众选择奖 - 连续三年最高总票数发展商

马来西亚景观建筑设计专业大奖

国际钻石质量优秀奖




作为中国(China)的综合性房地产开发商领先者之一,中国房产十强企业碧桂园集团目前已经在全球开发超过700个高品质项目,服务超过300万幸福业主。2017年,碧桂园晋升福布斯300强,并且荣登财富世界500强。


碧桂园自2012年进驻马来西亚以来,凭借金海湾项目华丽起航,开盘单日热销50亿令吉的惊人业绩,一跃成为马来西亚全国销售面积丶套数丶金额三冠王,打破当地房市销售记录,并一举成为马来西亚最受欢迎房地产


值得一提的是,此项目发展至今获奖无数,其中包括“马来西亚最佳休闲项目”丶“最佳城市规划与发展”丶“马来西亚景观建筑设计专业大奖”丶“最佳综合发展项目”及“最佳滨海项目”等,成为新马备受瞩目的“明星楼盘”。


众所周知,碧桂园金海湾紧邻新加坡,坐拥主城区稀缺的自然海岸生态资源,便捷的交通区位,无论是从自然环境丶社区配套丶未来发展等方面,碧桂园金海湾无疑是行业的优质典范。

五星级物业,陪你幸福起航

碧桂园新山金海湾缔造滨海传奇




觅一处海阔天空,纵垂钓之乐,是繁忙的都市人治愈疲惫的妙药良方。在马来西亚新山的金海湾Danga Bay,一座现代临海城市拔地而起。


碧桂园金海湾以精湛的建筑工艺丶臻美的园林美景丶五星级的物业服务,兑现了碧桂园「给你一个五星级的家」的品质承诺,而本次交楼细节,费尽心思,务求为业主提供最高端舒适的收楼体验。


碧桂园物业服务, 物业不断求新求变,每一次物业服务理念的提出都是一次新的升级,物业致力于寻求并提供更高性价比的服务,带给业主物超所值的服务享受,持续提高业主满意度,将基础服务做到极致,为业主打造安心丶放心丶舒心的五星级的家。好物业才有好生活,碧桂园五星级物业,为业主的生活保驾护航,将融入了业主的梦想。从深耕国内,到扩疆海外,碧桂园金海湾项目落成绽放,标志着碧桂园海外梦的开花结果。


碧桂园金海湾将陆续把单位交付给业主,做一次最完美的绽放。与此同时,碧桂园集团将在亚洲乃至世界各地继续扩大事业板块,朝国际房产开发商目标不断迈进。


马来西亚新政府确定新山至新加坡地铁2024年开通。两国关口二合一,每48分钟一班车,通关人次预计从目前单向每小时1千人提升至1万人双新地铁的开通将使新山和新加坡地理交通上 ,分享新加坡的发展成果。


随着地铁的开通,新山将迎来巨大的发展,目前新加坡房产均价每平米人民币八万以上,新山不到两万。这种经济落差,很快会缩小,意味着新山房价随着地铁开通可能会翻几倍,届时乘搭金海湾穿梭巴士从项目出发6-7公里左右可直达地铁站。




距新山核心区位:

● 拥有新山最美的海岸线,紧邻新山皇宫。

● 位于新山未来金融中心,坐享新发展的核心商圈。

10分钟内享新山市中心完善设施,酒店、大型购物中心、高尔夫球场、学校近在咫尺。

5分钟至新山-新加坡关口大桥,轻松可达新加坡市中心。




打造高端商住一体滨海项目:

● 规划综合商住项目,总占地约55英亩,永久产权

● 规建海景高端会所及商业街,区内打造大型商业体、

● 精心设计多角度观海公寓,多种户型满足不同需求

● 引入具艺术感的现代园林园艺设计,打造海边主题花园

24小时安保,苑区视频监控,确保滨海达成安全无忧

相关配套

 该地区服务有:

项目资料

楼盘地址:马来西亚柔佛州新山区

开发商:碧桂园控股有限公司

物业类别:公寓37-69平米,洋房73-282平米

项目特色:不限购,商场、美食街、商业街

装修状况:精装修

产权年限:永久产权

入住时间:2018年

停车位:车位配比1:1.8,1房至2房赠送一个车位,三房以上赠送2个车位

佔地面积:222667平方米

会所设施:购物中心,餐厅,健身房,游艇码头,咖啡厅等一应俱全。

交楼标准:送装修,客厅与厨房:800mm*800mm高级地砖,房间地板:强化复合地板,阳台:强化玻璃与铝制围栏,送家电,厨房:抽油烟机、煤气炉、电冰箱,房间与客厅:每个房间及客厅均配空调,阳台:洗衣机,送家具,主卧:移动式衣柜,厨房及洗手间:厨房壁橱、卫浴产品。


备注:

  • 外国人可购买合同价马币50万以上房子(折后可低至马币45万)。
  • 公寓售价每平米人民币1万6到2万3。
  • 永久产权零公摊零遗产税。
  • 物业费每平米约5~6元人民币。



于新山最美海岸边境金海湾

独具匠心造狮城后花园



新山是柔佛州的首府,与新加坡两城间仅隔著一条狭长的柔佛海峡,横贯两地的新柔长堤成了彼此间重要的往来要道,堤长约1,600公尺,上面可通火车及巴士。金海湾Danga Bay位于马来西亚柔佛州新山市最美丽的边境海岸线上,绵延十多里长,距离新山关口及新山市中心仅5公里,这里有完善的活动式娱乐设施、亲水乐园、金海购物广场、沙滩烧烤酒吧,令人眼花缭乱的市集大卖场。


还有躲到吃不完的在地小吃、新鲜渔货搭配泰式马来拼盘、SPA古方养生馆、国际贸易展览馆、各式宴会餐厅等等,还有一艘镇海之宝Danga Cruise 8(金海8号观光船),在夕阳余晖下可选择在船上享用中西式餐点,惬意又浪漫。碧桂园继在首府吉隆坡周边高速发展区万挠和加影打造两个大型高品质社区之后,又将自己的脚步迈向这座距离新家坡最近的城市,在这里打造大型商住一体化的大型高端项目。



- 金海湾是碧桂园来马来西亚的第一个项目,也是碧桂园集团在中国以外的第一个海外项目。


- 项目位于新山市,与新加坡仅一桥之隔,享新加坡的都市繁华和马来西亚的经济实惠;土地乃永久产权。


- 项目土地面积为57.11英亩,规划有一座占地7万平方米的大型商场(碧乐时光海洋主题的购物商场)预计2019年12月左右开业(永旺超市,沃美影院及乐悠游儿童乐园),以及已开始运营的3条商业街,目前入驻的品牌商家包括星巴克,711等。


- 项目规划共41栋公寓大楼,单位套数约8500个,产品有高层洋房及现代公寓(20-45层),楼栋以风车型设计,每个单位都有不同景观,从43~138平米,及拥有单层商铺待出售。


- 项目拥有新山市中心最长的人造沙滩,2千平方尺最大的沿海无边际泳池,最大的凤凰会所,以及首座私人游艇码头。


- 项目已售出9成单位约7500套,均价每平米约人民币16,000至23,000(800-1300马币/平方尺)。


- 项目业主国籍由马来西亚,新加坡及中国各占近30%,其他国籍买家占10% 。


- 项目2017年9月开始按单位楼栋阶段性交楼,截止10月上旬已交付近6000套房,其中马来西亚业主近35%,中国业主近25%,新加坡业主近35%,其他国际买家占5%。


- 现在已经有超1500户业主长期居住在金海湾,还有多户业主选择在节假日来到项目享受度假生活,同步有300多户业主申请装修进场了,随着交付时间的转移相信会有更多的业主陆续入住。


- 商业配套:近7万平米商业体、滨海酒吧街、逾万平米会所;有中西餐厅、书吧、咖啡吧、健身房、保龄球室、瑜伽室、影音室等,游玩配套:游艇码头、凤凰沙滩等。


金海湾销售配套

1)非返租单位折扣正常折扣98折x3 差异化付款方式折扣:

一次性付款或者贷款86折,一年分期88折,两年分期92折,三年分期95折,四年分期98折。


2)返租单位正常折扣98折x3 差异化付款方式折扣:

一次性或者贷款86折,一年分期88折,两年分期92折。3年返租收益:

折后价的24%或18%租金每半年寄发一次4%或3%,直接汇款到业主的马来西亚账户。


备注:

选择一次性付款按时3个月内付清楼款,在合同价80%基础下折扣95折

*3+1房附送两个车位,其他户型附送一个车位

*物业费减免到2021年6月30日,RM3.55/平方米 *。


【滞纳金减免】:凡于2020年内缴款100%并到账,给予滞纳金全额减免

【返现】:客户于项目现场交款的,返现所交款项的3%;于国内交款的,返现所交款项的1%

【提前交款贴息】:提前缴款按提前天数享受年化率10%贴息优惠;即当期提前缴交的楼款金额×年化利率10%×(提前交款的天数÷365 天)

【返现及贴息】首期定金、按揭款不可享受【优惠期限】即日起至2020年12月31日。


优惠配套

  • 首付6%起,超低门槛海外置业
  • 购房免赠第二家园名额(MM2H)
  • 0公摊,永久产权,世代传承
  • 城熟现楼即买即享,滨海生活无需等待

终其一生,我们的足迹可能会遍布世界各地,但最终选择留在这里,选择了马来西亚作为我们的第二家园,无一例外是被这里家的氛围所感化。温润怡人的气候,悠闲的生活节奏,国际化的名校,顶尖的医疗水准,在这里,生活原来可以如此精彩。


马来西亚房价相对便宜,但是租金回报却排名世界前列。目前移民马来西亚的人大多会选择“第二家园计划”,其中如果投资者选择购房移民,交完首付后,可通过房租来养房,可谓是一举多得。现购金海湾即送第二家园身份,在金海湾与来自全球20多个国家的业主为邻,畅享北纬1°的温和气候,感受大马新山的美好都市生活。


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交易费用   贷款费用
 印花税  1%-3%    贷款印花税  贷款总额的0.5%
 律师费  0.4%-1%    贷款利率  4%-4.3%
 其他费用  180马币,包括检索费、登记费等。    
      持有费用
       物业管理费  100平米房子约1.7万元/年

注:具体相关税费可与中介咨询。

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