价格: | 约¥255万 |
---|
![]() |
公寓 |
---|---|
![]() |
新建 |
![]() |
51平方米 |
![]() |
53平方米 |
![]() |
1 |
![]() |
不详 |
![]() |
东 |
项目名:The Grand Exchange
项目位置:英国 布拉克内尔Bracknell
项目类型:公寓
项目户型:1-2室
单位数量:181套
单位面积:38-89平米
价格范围:25.9万-44万英镑(230-390万人民币)
项目开发商:Seven Capital
预计建成:2022年第1季
布拉克内尔是英国其中一个投资热点,位于伦敦通勤区和英国硅谷的心脏地带。 布拉克内尔初时的兴建目的是为25,000名居民提供居所,而现时当地的人口已超过12万,并预计人口数字于2036年更会增长15%,达到13.9万。 ^ 这个地区的发展急速扩张的主要催化剂是其耗资7.7亿英镑的重建项目,活化区内的住宅、商业及零售空间。 而整个重建计划的重点项目是大型消费娱乐场所项目The Lexicon。 这个新地标是Legal&General Capital与Schroder UK Real Estate共同投资2.4亿英镑的项目的一部分。 当中包括Fenwick,Waitrose,Joules,Lóccitane和Marks&Spencer等零售商,共同创建了超过100万平方英尺的高端零售空间。
The Grand Exchange为布拉克内尔区的住宅市场重新设定了豪华标准,为住客量身订制的贴心服务及设施,满足专业租户的各种需求。 项目亦采用先进的顶层公寓设计,配备了世界一流的设施,包括The Garden Room、宽敞的中庭、宽敞时尚的工作空间、私人活动空间、美容室和Life-Club健身中心。 The Grand Exchange住客还可以利用礼宾应用程序,尽享旅游服务以及购物和餐饮的独家礼遇。
交易费用 | 贷款费用 | |||
印花税 | 12.5万英镑以下无需缴纳 | 银行手续费 | 约0.2%-1% | |
12.5万-25万英镑 1% | 验房费 | 400-800英镑 | ||
25万-50万英镑 3% | 首付款 | 20%-30% | ||
50万-100万英镑 4% | ||||
100万-200万英镑 5% | 持有费用 | |||
超过200万英镑 7% | 物业费 | 一般1000-3000英镑/年 | ||
非普通买家购买超过2百万英镑 15% |
市政税 | 约800-1500英镑 | ||
律师费 | 0.5-1%,大约为1500-2000英镑 |
|||
土地注册费 | 约190-910英镑 | 转让费用 | ||
资本利得税 | 非英籍18-28%,根据房产价值 (2015年4月起征) |