迪拜学区房 首霸心领地 Creek Vistas 林溪公寓

首霸心领地 Sobha Hartland 房源编号:45308
迪拜学区房 首霸心领地 Creek Vistas 林溪公寓,编号45308
迪拜学区房 首霸心领地 Creek Vistas 林溪公寓,编号45308 迪拜学区房 首霸心领地 Creek Vistas 林溪公寓,编号45308 迪拜学区房 首霸心领地 Creek Vistas 林溪公寓,编号45308
价格:

约¥160

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 45平方米
占地面积 100000平方米
卧室数量 1
房龄 不详
朝向

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迪拜房产:首霸心领地,迪拜学区房,北伦敦国际学校,林溪公寓,Sobha Hartland Creek Vistas,投资+自住两相宜



首霸集团介绍:


覆盖11个国家;超过40年房产经验;已完成111个房地产开发项目;已完成378个承建项目;总面积超过700万平方米。

首霸(Sobha)是中东唯一一家“一体化”的房地产开发商,原材料供应、建筑设计、承建施工和内部装潢,都是独立完成。



首霸发展历史:



1976年 于阿曼成立
1983年

受邀承建阿曼皇宫

1991年

发展至阿联酋、卡塔尔、巴林等海湾国家

1994年

在印度成立地产开发公司

2000年

全球雇员超过      5000

2003年

Sobha建筑大学和建筑研发中心在印度成立

2006年 上市
2009年

完成卡宾斯基酒店和迪拜游艇港俱乐部等地标建筑

2012年

被评为最值得信任的开发商

2014年 Sobha Hartland开盘
2018年 全球35000名雇员;
315个项目100%完工;
超过6000万平方英尺建筑面积;
交付3800万平方英尺建筑面积在建


首霸全球业务


首霸房地产公司最出名的杰作是为皇室所建立的皇宫:“阿曼大皇宫”、“卡塔尔大皇宫”、“巴林大皇宫”。又被称为“皇家御用开发商”。







Sobha Hartland 首霸心领地项目


Sobha Hartland 首霸心领地为首霸集团于2014年,在"迪拜美丹区"所推出的房地产项目。这也是距离迪拜市中心最近、允许外国人进行购买、永久产权的房地产项目。


无论在任何一个国家进行房地产投资,最重要的永远是地段的选择:

  • 距离国家湿地公园,约5分钟路程;

  • 距离迪拜市中心,约5-10分钟路程;

  • 距离美丹一号商场(未来世界最大商场),约5-10分钟路程;

  • 距离美丹赛马场、高尔夫球场、酒店,约5-10分钟路程;

  • 距离迪拜国际机场,约15-20分钟路程。







社区内部规划与设计:





Sobha Hartland 首霸心领地社区规划极具多样性,并且包含有非常丰富的配套设施,充分满足了社区内居民的需求。

  • 1家大型商场(日常生活、购物)

  • 1家医院诊所(医疗)

  • 1家私人会所(娱乐)

  • 2所高端大型英式学校(教育)

  • 3家高档酒店(住宿)

  • 各式各样的餐厅和咖啡店(餐饮)



迪拜北伦敦学院介绍:





迪拜北伦敦学院(NLCS),成立于2017年9,该学校为英国北伦敦学院的迪拜分校。英国北伦敦学院成立于1850年,是英国历史悠久的学校之一。由维多利亚时代的著名教育家Frances Mary Buss建立,在160多年的教育中,该校培养出了

大量的优秀学子进入剑桥、牛津和常春藤大学。自2004年来,该校的IB文凭也是全英国最成功的,学生平均每年分数在40分以上(IB满分45分),是排名英国前五的学校。正是因为其杰出的教育,使得该学校在国际上享誉盛名。


学校招收年级:Pre-KG 到 Grade12学校教学阶段:幼儿园、小学、初中、高中学校教学制度:IB学费:83,000-130,000迪拉姆/年地址:Nad Al Sheba, Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, Dubai.



林溪公寓 Sobha Creek Vistas 介绍:




项目在小区中的位置:

1)面朝两所国际学校(运营中)

2)毗邻购物中心家乐福


楼层:G+28 总共29层,只有一房和两房两种户型


该项目的特点在于这是整个美丹区最小户型设计的房子:


一房45-50平方米左右,79万迪拉姆起(152万RMB)

两房70-75平方米左右,120万迪拉姆起(231万RMB)

注:今天汇率1迪拉姆 = 1.93RMB左右

完工时间:2021年6月










未来预计租金价格


1迪拉姆=1.93人民币

林溪公寓一居室未来年租金:60,000-70,000迪拉姆

一居室租金年回报率预估:6.5%-7.5%

林溪公寓两居室未来年租金:80,000-95,000迪拉姆

两居室租金年回报率预估:6%-6.5%



总结:



地段:位于美丹区,是迪拜未来重点开发的区域,距离迪拜市中心仅4公里。此社区是距离迪拜市中心最近的、外国人可以购买的、永久产权项目。


未来租赁:社区内包含两所大型高端英式学校,为周围住房提供了持续、稳定的刚需。并且距离迪拜最大商业区商务港,仅10分钟路程。


配套设施:免费停车位、游泳池、健身房,休闲娱乐区、儿童玩耍区、烧烤区、24小时保安等。


房产投资楼盘项目均为小户型项目,非常适合市场上租赁的需求,投资的性价比非常高。



为什么投资迪拜?





以下皆为样板间实拍图+小区实拍图


 

   

   

      

   

   


本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售将近6年,欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询:开发商直售,无中介费,车接车送。后期帮助客户出租、转售、托管等等,一条龙服务帮您省时省心省力。


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