南墨尔本区R.Iconic高级公寓出售

253-273 Normanby Road 房源编号:45351
南墨尔本区R.Iconic高级公寓出售,编号45351
南墨尔本区R.Iconic高级公寓出售,编号45351
价格: 请向中介咨询
物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 61平方米
占地面积 不详
卧室数量 1
房龄 不详
朝向 不详

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South Melbourne是距离墨尔本CBD仅2km,环境优美,生活便利,距离海边以及城内几个著名的公园都近在咫尺,交通十分便利,电车公交车可谓四通八达,距离M1,M2高速也十分近,不管是去东南区还是西区都十分便利。

区域内有著名的南墨尔本市场,不管是海鲜水果蔬菜都应有尽有,同时各大超市比如Woolworths,Aldi等也不计其数。

此区域教育资源丰富,拥有著名的公立名校南墨尔本小学,以及著名的四大精英校之一的The Mac Robertson女校高中。

医疗设施成熟全面,区域内有很多医疗诊所以及医院。

区域内人口大约10920人,以本土人以及英国裔为主,普遍是高收入高学历人群。


地理位置优越:

南墨尔本市场                          距离750m

North Port板球场                      距离320m

St Vincent公园 距离1.13km

雅拉河 距离700m

DFO奥莱购物中心                      距离600m

Coles超市 距离900m

南十字星火车站 距离1.32km

South Melbourne Central购物中心         距离950m

皇冠赌场 距离1.25km

Public Health Management医院, 距离2.56km

维多利亚大学, 距离1.66km

迪肯大学分校 距离1km

属于South Melbourne Primary School小学学区          小学评分89分

属于Albert Park College中学学区             中学评分93分


项目描述

R.Iconic绿色生态居住区项目由澳洲最大私营开发商R Corporation倾情打造,楼型设计独特超前,五星酒店式公寓配备,功能性极强。

地理位置优越,风景极佳,可观CBD风景及飞利浦湾景色。

项目由2栋塔楼组成。户型优质,合理运用空间,采用纯白原木内饰,落地大窗淋浴设计,上乘石质台面和大面积瓷砖,低调奢华。






R.Iconic楼内设施应有,4000m2空中花园,超过6000m2公共设施包括,300m空中跑道,露天泳池,桑拿,餐厅,私人宴会厅,花园,瑜伽室,品酒室,音乐室,户外烧烤,空中剧院等,项目底层将有约2500平米的商铺,包括一个大型综合超市,以及数个咖啡厅,餐厅等,足不出户即可享受便利生活。




户型描述

所出售的户型是R.Iconic楼内的06,19户型

06户型:1室1书房1卫   朝西  室内面积:50.4m2,室外面积:9.5m2,总面积:59.9m2,合同价:$535,000





19户型:1室1卫   朝东  室内面积:51.3m2,室外面积:9.5m2,总面积:60.8m2, 合同价:$508,000



      优惠政策

11

首次置业者

首付仅需$30000

Home builder grant政府补贴$25000

首次置业者政府额外补贴$10000

开发商再补贴买家$35000,

开发商家具补贴$5000

非首次置业者

首付仅需$30000

Home builder grant政府补贴$25000

开发商依然补贴买家$35000,

开发商家具补贴$5000


11书房1

首次置业者

首付仅需$35000

Home builder grant政府补贴$25000

首次置业者政府额外补贴$10000

开发商再补贴买家$35000,

开发商家具补贴增至$10000

非首次置业者

首付仅需$35000

Home builder grant政府补贴$25000

开发商依然补贴买家$35000,

开发商家具补贴增至$10000


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联系人:Garry 0451901616



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澳大利亚购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。

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支持语言: 普通话 英语

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