墨尔本市中心WSP高级学区公寓转楼花_澳大利亚房产信息_维多利亚州房产信息_海外房产

墨尔本市中心WSP高级学区公寓转楼花

250 Spencer Street Melbourne Vic 3000 房源编号:45370

价格：	请向中介咨询

物业类型	不详

物业状态	新建

建筑面积	84平方米

占地面积	不详

卧室数量	不详

房龄	不详

朝向	不详

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MelbourneCBD是墨尔本最繁华，最核心的区域，东近King Street，西望Dockland,南靠southbank及北面West Melbourne。

虽然面积不大，但是应有尽有，不管是购物娱乐，还是上学上班都十分便利，在CBD的黄金区域，也在免费电车区。

这里聚集了墨尔本70%-80%的高楼，大部分公司都位于此区域，拥有著名的维多利亚女皇市场，唐人街，墨尔本水族馆。墨尔本CBD所有购物中心都近在咫尺，并且教育资源十分优越，拥有很多名牌中学，大学。

墨尔本的人口较为密集，常住人口为44,097人，并且处于不断上升的趋势，大部分为年轻学生和白领，由于距离名校以及各个大型公司都十分便利，所以十分适合各个阶段的年轻人。

如果你想拥有生活十分便利的属于白领阶层的时尚公寓，此区域是个很好的选择。

地理位置优越：

Emporium购物中心距离1km

China Town唐人街距离1.2km

Batman Garden 距离750m

Flagstaff Garden 距离450m

Flagstaff火车站距离600m

Flinder火车站距离1.8km

Southern cross火车站距离400m

墨尔本水族馆距离854m

皇冠赌场距离1.1km

Etihad体育场距离900m

2020年属于North Melbourne小学学区小学评分99分

属于University High School中学学区中学评分97分

皇家墨尔本医院距离1.5km

墨尔本大学距离2.2km，

RMIT皇家墨尔本理工大学距离1.8Km

项目描述

WSP是由远东集团和Ritz Carlton联合开发，项目顶部17层将被打造为澳洲的酒店，64层以下，将会成为豪华公寓。

整个项目有四栋高层建筑，1房2房3房三种户型选择。

16年推出的TowerA和TowerB两栋大楼楼高分别为81层和63层，知名酒店品牌丽思卡尔顿将入驻TowerA（64-81层），入户WSP不仅可以享受高品质的住宅环境，更可以拥有利兹卡尔顿的酒店式物业服务。

周围设施应有尽有，不管是交通，教育，还是休闲娱乐都十分丰富，同时绿荫环绕，坐拥Flagstaff 公园，Batman公园，使住户拥有安全公寓居住体验的同时享受CBD自然氧吧。

室内装修风格奢华经典，并有深色和浅色系列选择，给住户带来舒适温馨的居住体验。

West side place社区内设施全面，有休息室，

公共厨房，

多功能会议厅，

空中花园，

带地窖的品酒室，

花园和带烧烤设施的露台，

私人影厅，

虚拟高尔夫台球和游戏室，

游泳池，

蒸汽房和桑拿，

健身房，

瑜伽和普拉提空间，

卡拉OK室，

屋顶电影院，

图书馆等。

户型描述

所出售的户型是West side place楼内的06B，09A户型

06B:一室一卫东南朝向, 59.6+ 4.63=64.32m2,合同价：$466,400

09A:两室两卫朝东，76.96+7.37=84.35m2，合同价：$736,250

交割时间:即将交割

地图及周边

项目联系人

煦城地产

020-82081382

咨询联系人

澳大利亚购房相关税费

持有费用		交易费用
物业费	约0-2000澳元/年	物业印花税	各州税率不同，一般3%-4.5%
市政税	约800-2000澳元/年	律师费/过户费	约1000-1500澳元起
保险费	约300-700澳元/年	转让费用
水费	约150-200澳元/季度	中介费用	约为1-2.5%
中介管理费	约为1-2.5%