大阪福岛区玉川 一户建 自住 投资收益民宿可 新装修

大阪市福岛区玉川4-13-27 房源编号:45548
大阪福岛区玉川 一户建 自住 投资收益民宿可 新装修,编号45548
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价格:

约¥258

物业类型 别墅
物业状态 二手
建筑面积 104平方米
占地面积 47平方米
卧室数量 3
房龄 不详
朝向 南北

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【物件介绍】 投资收益 一户建 民宿可

【物件名称】大阪市自住 投资收益一户建 民宿可

【价 格】3980万日元

【地 址】大阪市福岛区玉川4-13-27

【土地面积】46.52㎡

【建筑面积】104.04㎡

【权 利】永久产权

【构 造】木RC造  4层

【现 状】空室

建筑率80%

容积率】240%

【固定资产税】45,078日元 / 年

【租金收益】

预计月租金:160,000日元

预计年租金:1,920,000日元

使用目的: 住居

预计回报率: 4.8%

周边设施:周边有便利店,超市,饮食店 生活设施齐全,大阪旅游热点 可以一线直达,两线交通,想去哪都方便。地下铁千日前线 玉川站 步行4分钟,JR环状线 野田车站 步行5分钟,大阪环状线 玉造站 步行9分钟

推荐理由

位于大阪市福岛区,毗邻大阪商圈难波 日本桥等 大阪旅游消费热点,交通便利,新装修,可以自住,做民宿,收益物件可, 预计租金回报率4.8%

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相关配套

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(株)华森社成立于2013年11月,公司位于大阪市中心繁华商业圈内。


坐标:大阪市中央区日本桥1-3-6


公司自创立以来,致力于海外房产投资,房源覆盖全日本。目前,公司与数十家在日不动产联盟。并与香港、台湾、澳门、内地等数十家海外房产企业建立合作关系。联合全球各地人、知名海外置业经纪人,不断推出包含住宅、商业地产、土地、投资移民、海外设立公司等多种类型项目。有投资移民意向的海外客人可以通过華森社帮助您办理投资签证、设立法人、章程制作、公司设立等专业项目。


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金泽宏树
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交易费用   贷款费用
  登记免许税(产权转移登记税)

(土地)课税标准价×1.5%;(土地以外)课税标准价×2%

 

    贷款手续费    按照实际购房合约而定
  印花税

根据金额大小决定(5000日元~)

  持有费用
  托管费(负责收租/管理/交税等/月)

房租×5%

 

    固定资产税(国税/年)   课税标准价×1.4%


注:具体相关税费可与中介咨询。

金泽宏树

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