东南区投资首选，价格洼地，物超所值的房地套餐_澳大利亚房产信息_维多利亚州墨尔本房产信息_海外房产

价格：	请向中介咨询

物业类型	别墅

物业状态	新建

建筑面积	195平方米

占地面积	273平方米

卧室数量	4

房龄	不详

朝向	不详

Berwick区域描述

Berwick位于墨尔本以东45公里处，已有百年的历史，是一个非常家庭友好的区域，周边设施及其完善。随着墨尔本东南区地价的不断上涨，该区域是投资首选的洼地。小区内部有四处湖泊，试想清晨起床便能看到波光粼粼的湖水，小区周边更是被公园、植物园以及自然保护区所包围。小区周边设施齐备，你可以到 Berwick village 享受一杯咖啡，也可以到大型购物商场 Westfield Fountain Gate 血拼一天；周边有近 30 所中小学，以及著名八大之一 Monash Berwick 分校；同时，小区交通便利，东侧以及西侧各有火车站，西侧有 Prince Freeway 高速公路，驾车 40可直达墨尔本 CBD。

地理位置优越

Beaconsfield火车站——3.5公里

Berwick火车站——5公里

Circa公园——1.7公里

Berwick溪流、湖泊和湿地——4.6公里

Eden Rise Village——2.7公里

Berwick Village——5公里

Selandra Rise购物中心——6.9公里

St John Of God Berwick医院——3.4公里

教育资源

Learn Smart早教中心——60米

Hillcrest基督教学院——800米

Rivercrest基督教学院——1.7公里

St Catherines天主教小学——2.2公里

Kambrya学院——2.6公里

Beaconhills学院——2.6公里

Haileybury学院——4.3公里

Berwick学院——4.7公里

项目描述

Minta是Stockland新开发的位于理想郊区Berwick的一个社区，居住在Minta，您可以尽享生活乐趣。未来将有1750户家庭入住Minta，这里有多种住房类型供住户选择。社区内建有步行道和自行车道，可直通拟建商业和就业区、成熟商店、各类学校、娱乐设施和交通中心。Minta周边自然环境优美，有供人们活动的空间，交通便利，而且注重可持续生活方式，生活在Minta，乐趣无穷。

户型描述

所出售的户型是项目内的Lot 1528户型

4室2卫2车位

土地面积：273m²

建筑面积：195m²

套餐价格：$668,800

**面向公园！！**

地图及周边

项目联系人

煦城地产

020-82081382

咨询联系人

澳大利亚购房相关税费

持有费用		交易费用
物业费	约0-2000澳元/年	物业印花税	各州税率不同，一般3%-4.5%
市政税	约800-2000澳元/年	律师费/过户费	约1000-1500澳元起
保险费	约300-700澳元/年	转让费用
水费	约150-200澳元/季度	中介费用	约为1-2.5%
中介管理费	约为1-2.5%

注：具体相关税费可与中介咨询。

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