东南区房产投资价格洼地，奢华房地项目Alira_澳大利亚房产信息_维多利亚州墨尔本房产信息_海外房产

价格：	请向中介咨询

物业类型	别墅

物业状态	新建

建筑面积	297平方米

占地面积	315平方米

卧室数量	4

房龄	不详

朝向	不详

Berwick区域描述

Berwick位于墨尔本以东45公里处，已有百年的历史，是一个非常家庭友好的区域，周边设施及其完善。随着墨尔本东南区地价的不断上涨，该区域是投资首选的洼地。小区内部有四处湖泊，试想清晨起床便能看到波光粼粼的湖水，小区周边更是被公园、植物园以及自然保护区所包围。小区周边设施齐备，你可以到 Berwick village 享受一杯咖啡，也可以到大型购物商场 Westfield Fountain Gate 血拼一天；周边有近 30 所中小学，以及著名八大之一 Monash Berwick 分校；同时，小区交通便利，东侧以及西侧各有火车站，西侧有 Prince Freeway 高速公路，驾车 40可直达墨尔本 CBD。

地理位置优越

Beaconsfield 火车站 —— 4.8Km，驾车 8 可到达

Berwick 火车站 —— 3.8Km, 驾车 6

Narre Warren火车站 ——4.6Km, 驾车 8

Princes高速公路——3Km，驾车 2

Sweeney自然保护区公园——2.8Km，步行可到达

Wilson植物园 —— 4.9Km，驾车10 可到达

Berwick Springs Junior足球俱乐部——4Km，驾车 7 可到达

Westfield Fountain Gate购物中心—— 5Km，驾车 8 可到达

St. Hohn of God 医院 ——3.4Km，驾车 6 可到达

Casey 医院—— 3.5Km，驾车 6 可到达

教育资源

Heritage学院——700m

Berwick Fields小学——1km

Monash大学分校——2.6km

Kambrya学院——2.8km

Trinity天主教小学——3.8km

项目描述

欢迎来到备受追捧的Berwick的高级社区Alira，这里既能满足住户们对于城市便利的追求，也能提供与自然环境相融合的现代家庭生活。别墅位于绿树成荫的林荫大道和风景秀丽的水道附近，被六所小学，三所中学和三所12年级学校设施环绕。仅需数即可到达您所需的一切，火车站，商店，餐厅，咖啡馆和休闲设施，一切都在家的附近。丰富的教育资源，便捷的交通以及完善的生活设施，Alira 是您理想的投资首选。

户型描述

所出售的户型是项目内的Lot 5063户型

4室3厅3卫2车位

土地面积：315m²

建筑面积：297m²

套餐价格：$821,300

经典户型图

地图及周边

项目联系人

煦城地产

020-82081382

咨询联系人

澳大利亚购房相关税费

持有费用		交易费用
物业费	约0-2000澳元/年	物业印花税	各州税率不同，一般3%-4.5%
市政税	约800-2000澳元/年	律师费/过户费	约1000-1500澳元起
保险费	约300-700澳元/年	转让费用
水费	约150-200澳元/季度	中介费用	约为1-2.5%
中介管理费	约为1-2.5%

注：具体相关税费可与中介咨询。

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