彻斯特高端公寓 Local Crescent（新月公寓）_英国房产信息_英格兰曼彻斯特房产信息_海外房产

彻斯特高端公寓 Local Crescent（新月公寓）

24 The Crescent, Salford, M5 4PF 房源编号:45820

价格：	约￥227万

物业类型	公寓

物业状态	新建

建筑面积	71平方米

占地面积	71平方米

卧室数量	2

房龄	不详

朝向	东

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项目名称 Local Crescent

项目区域：英国曼彻斯特
项目地址：24 The Crescent, Salford, M5 4PF
产权年限 250年
开发商：Salboy
规划户数 399户
项目户型：1/2/3室
建筑面积：50.8-124.6m2
价格区间： 22-44万英镑（197-401万RMB）
项目完工日期：2020年第二季度
项目类型：公寓,联排别墅

相关配套

该地区服务有：

项目介绍
曼彻斯特是英国第二大城市，人口第三大城市，北部经济引擎；曼彻斯特大学、索尔福德大学等知名大学每年有10万在校学生，但学校宿舍仅能容纳30%的学生；交通四通八达，拥有英国第三大繁忙的机场，英国25%的高速公路经过曼城，轻轨覆盖大曼地区；2017年城市人口超过80万人,预计将在2028年增长到860,618人；曼彻斯特被评为“世界最宜居城市之一”，“英国最宜居城市”，领先于伦敦、纽约和罗马。
Local Crescent（新月公寓）坐落于索尔福德，繁华商圈触手可及，壮美景观尽收眼底，顶尖教育资源，世界大学近在咫尺，1公里生活区辐射地标建筑。
交通设施
The Crescent 地理位置优越，步行约500米即到曼彻斯特市中心，步行10 分钟左右(800M)向西到达Salford Crescent 火车站，向东到达 Salford Central 火车站；开车10 分钟到达Manchester Piccadilly 火车站（3.3km），开车7 分钟到 Manchester Victoria,火车站（1.6km）；Manchester Airport 开车14 分钟（14km）。
教育资源
曼彻斯特拥有欧洲最大的学生人群，全球180 个国家高材生前来求学，项目步行5分钟即可到达索尔福德大学，步行30分钟可到达曼彻斯特大学城，曼彻斯特大学、曼彻斯特商学院、皇家北方音乐学院等大学坐落其中。
生活配套
项目南侧开车9 分钟可以到曼城非常著名Salford Quays（索尔福德码头），犹如伦敦的金丝雀码头一般，不同的是这里是艺术的中心，有BBC 的总部，格拉纳达电视台总部，洛瑞艺术中心等。而项目的北侧是曼城的母亲河River Irwell（在这里发现了石器时代的工具，这条河也是工业革命时期曼城的核心，最重要的运河）以及Peel Park（可能是世界上第一个公园，于1846 年8 月22 日开放），意味着项目的北侧可以看到河景和公园景观。加上项目由三栋高低不同的楼围合而成，每两栋楼之间都有属于项目本身的花园，真正可以做到“出则繁华，入则宁静”。
小区配套
Local Crescent 配有瑜伽馆与健身室，配备齐全的现代化健身房、恒温游泳池、配备放松身心的水疗区及座椅、桑拿及蒸汽室、社区洗衣店，配备优质工业干洗和水洗设备。

装修情况
英国基本装修大致等同于国内的精装修房。Crescent 的交房标准是：厨房，洗手间全部精装修，包括所有瓷砖，橱柜，洁具，门廊及厨房的基本照明，以及厨房家电（Crescent 所有公寓均配有：德国杜拉维特（Duravit）卫生洁具，高仪(Grohe)水龙头及配件，电磁炉灶，抽油烟机，烤箱，冰箱，洗碗机）；地面：客厅和厨房是地板，卧室是地毯，卫生间是瓷砖。洗手间还配有热毛巾架，瓷砖墙与镜面墙。厨房：特色灯具，设计师装饰及防溅板。卧室配有WIC(步入式衣柜)。
装修标准
洗手间
○ 著名德国卫浴品牌Duravit 卫浴
○ Grohe高仪水龙头及配件
○ 电热毛巾架
○ 瓷质瓷砖和背光镜
○ 瓷砖地板饰面

厨房用品
○ 高光厨房柜
○ 功能照明
○ 集成电器

地板
○ 经久耐用的豪华地毯

科技
○ 低能耗LED照明
○ 消防喷淋头和自动排烟口
○ 烟雾报警器

地图及周边

项目联系人

Ivan

13817200454

咨询联系人

英国购房相关税费

交易费用		贷款费用
印花税	12.5万英镑以下无需缴纳	银行手续费	约0.2%-1%
	12.5万-25万英镑 1%	验房费	400-800英镑
	25万-50万英镑 3%	首付款	20%-30%
	50万-100万英镑 4%
	100万-200万英镑 5%	持有费用
	超过200万英镑 7%	物业费	一般1000-3000英镑/年
	非普通买家购买超过2百万英镑 15%	市政税	约800-1500英镑
律师费	0.5-1%，大约为1500-2000英镑
土地注册费	约190-910英镑	转让费用
		资本利得税	非英籍18-28％，根据房产价值（2015年4月起征）