【誉海国际】TOYOTOMI STAY 难波大国 Ⅲ投资公寓
大坂府大坂市浪速区敷津西1丁目 房源编号:45937
| 价格： | 约￥167万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
1078平方米 |
 占地面积 |
269平方米 |
 卧室数量 |
1-3 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
东 |
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难波大国 Ⅲ
【项 目 地 址】大 坂 府 大 坂 市 浪 速 区 敷 津 西 1 丁 目
【土 地 面 积】2 6 9 . 4 7 ㎡
【延 床 面 积】1 0 7 7 . 8 8 ㎡
【用 途 地 域】商 业 地 域
【建 筑 构 造】钢 筋 混 凝 土 R C 造 地 上 1 1 层 建
【房 间 数】4 0 间 （ A t y p e × 4 0 间 ）
【其 他 设 施】升 降 梯 / 停 车 场 × 4 台 / 自 行 车 停 车 场 × 2 8 台 /摩 托 车 停 车 场 × 2 台
项目优势
过户后的第3年起至4年末的2年期间，提供买主原价回购选择权。
项目概要
追求舒适的生活情调，融合大阪都心建築風格 ，採用日式x摩登的建造理念，为您尽心铸造极致讲究的多功能公寓。位于難波500米徒步圈的絕佳地理位置 ，全明採光，全室朝南。
环境交通
难波大国三期，周边３个车站６条线路贯穿大阪。徒步至心斋桥难波约500米，距离梅田商业区4站（3.5km）,距离世博会&赌场约13.4km。
投资前景
连接大阪都市中心的中枢 ——【OSAKA METRO御堂筋线】的价値 。
地下铁御堂筋线作为大阪的第一条地下铁，贯穿大阪南北的交通大动脉，串联了大阪最重要的都心区域。这条线路不仅连接着游客们的购物商圈，也是周围上班族必不可少的交通枢纽。地下铁御堂筋线日载客量120万人次，在大阪各大线路中乘客人数排名第一。
其地位就如同伦敦地铁中央线，上海地铁2号线，北京地铁1号线。最精华的路线也大都囊括了该城市最顶级的地产地段。
地铁沿线的价値，是不动产最直观的价値。大阪市内的两条最主要地铁线路御堂筋线&四桥线交汇处－大国町，直达各大商圈及景点，不可取代的商业观光价値地。大国町连接关西两大最繁华的地铁线，距离大阪都心难波区域仅500米，周边生活设施与娱乐设施兼备。
该项目处于大阪市最繁华的地铁线-御堂筋线&四桥线交汇处。紧邻大阪最繁华的难波区域，直达大阪各大商业中心，是不可多得的黄金区域。大国町周边生活娱乐设施完善，在享受都心的繁华生活之余，得到充分的放松与享受。
難波是日本大阪的流行中心,集购物、交通、商业、观光於一身,是与梅田齐名的核心商业购物中央商务区商圈.极具大阪本土风情,是赴大阪旅遊的必去的打卡圣地.。
而紧邻難波的是素有大阪的“秋葉原”之称的日本橋,各种电器商店和免稅店鳞次栉比。
新今宫车站是关西最大级别的交通枢纽，也被称作 大阪最后的黄金一等地。新今宫作为大阪市中心区域，自古以来是市井文化发源地，也是最具有大阪风情的地方。今后政府有意将该区域进行产业升级，在未来，这里的商业及居住价値更是不可估量。
大阪房价不畏疫情，漲幅依旧
项目所在地的浪速区2016年商业地价上涨率为大阪府第 1 位为14.3 % ，大国町在关西版理想居住区域投票选举第2位 ，占日本全国 区域人口增加率第3位。
相关配套
地图及周边
项目联系人
| Lily | |
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020-82081382咨询联系人
日本购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 登记免许税（产权转移登记税） |
（土地）课税标准价×1.5%；（土地以外）课税标准价×2%
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贷款手续费 | 按照实际购房合约而定 | |
| 印花税 |
根据金额大小决定（5000日元～） |
持有费用 | ||
| 托管费（负责收租/管理/交税等/月） |
房租×5%
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固定资产税（国税/年） | 课税标准价×1.4% | |
注：具体相关税费可与中介咨询。
Lily
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020-82081382 |
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| 支持语言： 普通话 广东话 英语 | |
所在公司
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