顶尖学府 毗邻温布利大球场：温布利君悦城
美国西雅图东北第97大街 房源编号:45995
| 价格： | 约￥139万 |
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 物业类型 |
公寓 |
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 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
南 |
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项目介绍
Wembley Parade 位于伦敦西北部四区，与举世闻名的 温布利大球场为邻。北边是哈罗区，英国顶尖学府哈罗公学所在地。距离温布利公园地铁站（Wembley Park Station）步行仅4，此站可乘朱比利和大都会两条线路10几便可抵达伦敦市 中心。当地政府目前正在温布利进行一个大型的《温布利重建计划》， 该计划预计斥资34亿英镑，以英国最有名的温布利大球场为中心 向四周辐射，包括住宅公寓、商业区和休闲区/绿地，占地面积约 69.3公顷（相当于半个世纪公园大小）。此计划从2002年开始实施，预计2030年结束。致力于把温布利打 造成布伦特区的经济&文化中心，帮助推动伦敦的经济发展，也让温布利成为了伦敦极有发展潜力的新兴区域。
项目是由5座公寓楼组成，包括一座十二层高的塔楼。提供一（79套），二（90套），三（26套）居室共195套公寓，全部设有私人阳台。
项目首层，设有优雅的咖啡厅和一个精致悠闲地的公共景观花园。
精装修厨房配有全套西门子电器，卧室安装内置衣柜，每户配有可视访客通话系统。
项目地处伦敦著名的体育文化区 – Wembley 温布利
温布利是一个充满了庆祝氛围和多元文化的地方。自1932年以来，它一直都是各大体育赛事，文化庆典和音乐盛会承办的主会场。可容纳Wembley Stadium（伦敦奥运场馆之一）为人所熟知，目前也是英超足球队托特纳姆热刺队的主场，超大型演唱会场地；另外重划区还有历史悠久，可容纳人数跟台北小巨蛋差不多的SSE Arena目前专门举办演唱会，在Wembley Park重划区几乎周周都有丰富的赛事及演唱会。
总投资34亿英镑的重建計劃，温布利公园将逐渐成伦敦西北部市中心。到2026年，整个計劃将提供10000个工作岗位，近5000套新建住宅，350，000平方英尺办公区，2家酒店，学生公寓，一间GP诊所，一所容纳600位学生的小学以及一个占地7英亩带有湖泊的公园。
距离项目4.5公里处的布伦特湖有一家帆船俱乐部，距离项目4.1公里处，有一家名为Sudbury的高尔夫球俱乐部。
“伦敦设计师奥特莱斯”（London Designer Outlet）距离项目1.1公里有80家专柜，20家餐馆以及1座电影院，完全可以满足当地居民日常的娱乐消费需求。项目周边还有4家超市（ASDA，COSTCO和利多），16家餐馆&咖啡馆以及15家星级酒店。
项目附近最杰出的学校当属英国历史悠久，最负盛名的学校之一-哈罗公学。哈罗公学距本项目乘坐大都会线从温布利公园出发，仅4站路。除此之外，从幼儿园、小学到中学大学，温布利公园地区拥有各年龄段孩子所需的教育资源。温布利公园所在的Brent行政区GCSE均分60+，其中温布利公园地区也有多所优质中小学。
值得一提的是，温布利公园地区的有一所法语学校Lycée International de Londres Winston Churchill，由法国政府创办，约有1100名学生在此就读。法语学校的开设已吸引了法国家庭入住温布利公园地区，此外也有来自其它各地的居民入住。
项目配有西门子电器，漆面，瓷砖，卡恩蒂地板的全套厨房用具；深色木质配件，加热毛巾架，大型瓷地板和墙砖以及LED灯的现代风格浴室；二/三居室的公寓都配有一体浴室，主卧室内设有衣柜。
英国政府注重对房屋的监管，这就让英国的房子都有NHBC的建筑保证，保险期限长达十年，令买房人安心放心。
主力户型
1房 6watkins tower
1房 6watkins tower
动静分区明显，边户拥有极佳的视野，赠送的阳台可以欣赏周边景观
Size：57.4平方米 618 Sqf 售价：￡53.2万
2房 31simpson court
户型方正，拥有三开间，开放式的厨房增加房屋空间感
Size：78.5平方米 846 Sqf 售价：￡66.5万
相关配套
地图及周边
项目联系人
| Deborah | |
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020-82081382咨询联系人
英国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 印花税 | 12.5万英镑以下无需缴纳 | 银行手续费 | 约0.2%-1% | |
| 12.5万-25万英镑 1% | 验房费 | 400-800英镑 | ||
| 25万-50万英镑 3% | 首付款 | 20%-30% | ||
| 50万-100万英镑 4% | ||||
| 100万-200万英镑 5% | 持有费用 | |||
| 超过200万英镑 7% | 物业费 | 一般1000-3000英镑/年 | ||
| 非普通买家购买超过2百万英镑 15% |
市政税 | 约800-1500英镑 | ||
| 律师费 | 0.5-1%，大约为1500-2000英镑 |
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| 土地注册费 | 约190-910英镑 | 转让费用 | ||
| 资本利得税 | 非英籍18-28％，根据房产价值 （2015年4月起征） |
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Deborah
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020-82081382 |
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| 支持语言： | |
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