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澳大利亚老牌实力水边物业开发商Billbergia精心打造的Rhodes最后一个水边豪宅项目Rhodes Central，坐落于Rhodes的核心地段，碧水环绕。与悉尼CBD和海港大桥隔水相望，窗外的景色无疑成为了一幅无可替代的艺术品。Leading Capital特意为这个项目拍摄了完整的视频讲解，带你全面了解这个项目。

Rhodes Central

房产类型：公寓

所在城市：悉尼

项目地址：Walker Street

所在区域：Rhodes

房产价格：添加咨询微信号 leadingcapitalgroup

现房/期房：4年期房（楼花）

交房时间：预计2023年

今天我们就来详细解读一下，为什么选择Rhodes Central

地理交通

Rhodes半岛拥有通往悉尼市中心的便捷交通，通路包括公路，铁路和水路。这里距离悉尼CBD仅15公里。火车和巴士是Rhodes主要的公交设施。

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悉尼南北的主要公路系统A3贯穿其中，邻近的两条东西要道Victoria公路和M4公路，再加上横跨Parramatta河的Ryde桥连接了Rhodes区和Ryde区，Rhodes这一区的交通路况总而言之就4个字！四通八达！

并且为了配合Rhodes的整体规划，以及激活未来更加频繁高效的Parramatta河沿线交通，政府已经确定在Rhodes的北岸增加一个新的码头（位于Meadowbank站 & Sydney Olympic Park站之间）。如此，Rhodes会成为悉尼为数不多拥有火车渡轮双枢纽的社区。

火车：靠近悉尼CBD，Bondi海滩，悉尼歌剧院等；
巴士：众多路线直达悉尼CBD，BURWOOD，HURSTVILLE，RYDE，MAQUARIE UNIVERSITY等热门区域；
自行车道：环绕公园绿地可以直达奥运公园；
公路：贯穿悉尼南北的交通要道A3、M4以及Victoria ROAD

教育资源

Rhodes处在非常便利的位置，麦考瑞大学、西悉尼大学、UTS、悉尼大学。Rhodes的中学有Concord High School, 另外优质小学也即将建成。

购物生活

如果你乘搭北区线火车，当你看见宜家家居的招牌，就知道你已经到达Rhodes火车站了。目前悉尼有3间宜家，首间宜家就是设于Rhodes，而宜家也成为了Rhodes的地标。除了宜家家居门市店，该区北端的Leeds Street 还设有宜家仓库（IkeaWarehouse）。

宜家位于Rhodes Waterside Shopping Centre，该中型购物中心的地址是Rider Boulevard 1号，楼面面积达到5.1万平方米，内有逾百个商户，除了宜家家居，还有百货公司Target、银行、邮局、家电店Bing Lee、超级市场Coles、面包店、海鲜店、肉店、电影院Reading Cinemas，以及中式酒楼等各式食肆。

此外，该购物中心有颇具特色的儿童游乐设施，以及免费上网服务；而该商场还有停车场，首3小时免费泊车。

Rhodes Waterside Shopping Centre 的西边是Parramatta河畔，居民和游人步行便可到达，沿岸有一条水滨长廊，是散步、缓步跑、骑自行车和遛狗的好去处。

此区还有多个公园和保育地，包括位于Concord Road的水滨保育地Brays Bay Reserve（内有大片草地和儿童乐园），以及位处Shoreline Drive的住宅大厦之间的小公园Phoenix Park（ 内有一个设计有趣的儿童乐园，以及该小孩骑自行车的车道）。

Rhodes Central第三期公寓下楼就是政府建造的全新的Rhodes Recreation Centre。整个Canada Bay Council为Rhodes设计的Recreational Centre一共有13500平米的面积，占据了从Groud Floor to Second Floor的位置，包括以下的一些设施：

除此之外，Rhodes以北驾车即可到达Top Ryde购物中心，短距离可到达南半球最大之一的Macquarie购物中心。Rhodes即到达悉尼最大的奥特莱斯工厂直营店DFO，以及悉尼人最喜爱的大型批发超市Costco，还有Sydney Market，全悉尼人皆知的新鲜蔬果批发市场，享受全市低的价格。

人口构成

根据德勤经济研究所所做的“大悉尼生活质量排名”调查报告中，Rhodes领先第一位，以其水景，低犯罪率和邻近的商店和咖啡馆的优势，名列悉尼宜居评比前端，排名力压传统富豪区Point Piper。而且在今年最新的人口普查统计中，Rhodes光荣获得全悉尼平均学历的城区，得益于越来越多的年轻精英人士和高学历留学生的入住。

虽然这里本土出生的居民人数远多于海外移民的人口总数，但来自意大利、英国的移民，以及来自亚洲中国、中国香港特别行政区和韩国的移民们都能在这里安居乐业。Rhodes人口总数567,9，其中海外移民占到总人口的76.3%。据官方最近的统计，本地崭新时尚的氛围吸取了大量青年白领来此安家落户，因此平均年龄在28岁左右。

澳大利亚最权威的房地产咨询网站Realestate.com.au曾这样评价Rhodes：

增值潜力

RHODES CENTRAL 将大型商业街与高档公寓融为一体，作为悉尼未来首屈一指的城市级商街，以其高贵繁华，缤纷优雅的商业活力，时尚多元的消费氛围，无疑将成为悉尼最具颜值的商住区。

RHODES CENTRAL 商街的影响力、地标性以及通达性。包括内西区自身商务集群、品质商业、高端居住群体，大量中高收入人群存在，将彻底改变这里的商业格局，激发出RHODES巨大的多元的升值潜力。

RHODES CENTRAL 作为更加开放便捷的时尚生活聚集地，为整个悉尼内西区注入了完全不同以往的消费环境与文化。未来必将成为全悉尼最令人向往的优质生活社区。

项目亮点

生活质量：时过境迁，2018年的Rhodes却能够力压悉尼最昂贵的富人豪宅区Point Piper了！根据德勤经济研究所所做的“大悉尼生活质量排名”调查报告中，Rhodes领先一位，以其水景，低犯罪率和邻近的商店和咖啡馆的优势，名列悉尼宜居评比前端，排名力压传统富豪区Point Piper。

发达的交通系统：便捷的公交，火车和轮渡；另外在Rhodes Walker Street的尽头将增加一个新的渡轮停靠站，以后从Rhodes直达悉尼歌剧院的快船，即将从您家门口驶过。

投资重点：近年涨幅最快的城区之一，政府规划一一兑现，火车站和购物中心就在家楼下；未来政府规划目前正计划将车站区域改建成大型购物中心和休闲空间，该区将会修建更多的商铺，一桥之隔的Wentworth Point和奥林匹克公园未来将坐拥五个大型购物中心；非常适合投资，更适合自住，朝东朝西都有水景，各有千秋。

项目介绍

本次Billbergia重磅推出的住宅项目--Rhodes Central第三期位于悉尼港湾的Parramatta河畔，依托其绝佳的地理位置，Billbergia致力为住户创造全悉尼最优美适宜的生活空间。

与悉尼CBD和海港大桥隔水相望，窗外的景色无疑成为了一幅无可替代的艺术品。悉尼夜景一览无余，高层水边公寓赋予您 “会当凌绝顶，一览众山小” 的既视感，每天都能观赏悉尼夜景，浪漫极致；新年倒数之夜，关上您的电视机，走出阳台，倒杯红酒细细品尝，舒适地躺下，便可免费观赏悉尼一年一度的世界级重磅烟花盛宴。

通过人性化的细节设计，Rhodes Central每一套公寓的空间、通风与采光都得到充分满足。精致的内部设计与考究的用料都是设计师的匠心表达，每一处的奢华感与舒适度，都从细节中体现得淋漓尽致。 步入私人卫浴，则能够更加真切地体会到开发商质量制胜的企业理念。 整个项目沿袭了以往的真材实料、实用为主的设计初衷。

全部卫浴及康体设备均采用德国第一品牌, 皇室御用经典——Villeroy & Boch。而哈德逊隧道上的精美瓷砖、圣安东尼奥大教堂和泰坦尼克号的头等舱的瓷器装潢皆是出自Villeroy & Boch之手！

更多咨询请联系我们高级投资经理LUKE JIANG