【Emporia】悉尼内西区性价比之王,优质精品,无限增值

房源编号:46190
【Emporia】悉尼内西区性价比之王,优质精品,无限增值,编号46190
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价格: 请向中介咨询
物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向

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Emporia是澳洲顶级开发商ARDEN澳登集团的举世之作。ARDEN建立于1997年,拥有20年的公寓建造经验。多年来,已在澳洲开发了超过$10亿澳元的项目。致力于打造高品质的公寓,并且为许多投资者带来丰厚的回报。


项目位于Campsie的中心区域,由四栋住宅楼组成。一流的开发建设分别为买家提供了有1,2,3房的户型选择,而且每个户型都带有车位和储物间。小型规划社区内还配有咖啡厅,时尚商铺和餐厅。


项目简介


项目名称:Emporia

所在区域:Campsie

房产类型:全新公寓,第一期A-D座,第二期E座

价格:两房61万起

项目地址:548 – 566 Canterbury road, Campsie, NSW 2194

开发商:Arden Property Group (昆士兰洲第二大开发商)

交房时间:现房 



Campsie区域介绍

Campsie 位于悉尼西南13公里,华人占19%,是著名的华人区。由于 Campsie 发展时间早,区内各项公共设施非常完善,医疗中心,中小学,购物商场,市民服务中心等应有尽有。1993年设立的 City of Canterbury 就设立在 Campsie。最近几年,Campsie 开始受到亚洲移民人士的青睐,Campsie 周边的悉尼房产涨幅很快。



如 Beamish St 是 Campsie 的主街,街两旁以中文、韩文、和越南文标的杂货店、餐馆、蔬菜水果店及其它各种专卖店铺一家接一家,虽然规模不大,但货品琳琅满目,价格便宜,相同的货物,特别是过日子必不可少的蔬菜水果比起北区要便宜约三分之一,比南区要便宜约四分之一。这里拥有主流社会所偏好的一个重要特征:拥有自己的生活方式,氛围和环境,同时又不失方便。



从2002起,Campsie 区租金以每年7%以上的速度增长,而悉尼平均涨幅只有5%。该项目在几个大型的商业圈Sydney CBD,Green Square,Port Botany的中心,预计至2041年Campsie 周边工作岗位累计共增加26万个,保证了充足的租客来源。


Campsie的兴旺包括小生意,小买卖和小店铺。Campsie的食肆是有名的,中餐、韩国餐、越南餐,恰恰反映了这三大族群在该区的兴旺和人口衆多。这些餐馆,大多装修简单,菜价也不贵,但质量却不差,味道也地道。


周边交通

政府公布将修建的悉尼快速交通(Sydney Rapid Transit,简称SRT),升级后的整条线路,包括悉尼海港第二条海底隧道,将联通西北铁路线,贯穿悉尼CBD,一直延伸至西区的Bankstown。可以预计,沿线地区,特别是从 Central 到 Bankstown 的周边城区,包括 Canterbury、Campsie 以及 Hurlstone Park 在内,未来当地物业升值潜力不可估量。




在悉尼555个区当中,Campsie 显得有些低调,但如果你稍做一些功课,就会发现:Campsie 现在正处于爆炸式升值的前夜,精明的投资者已经在大举购置Campsie的房产了,因为他们知道,等到暴涨的时候才买就晚了。


引爆 Campsie 房价的导火线会是什么呢?答案是悉尼的第一条地铁! 这是澳大利亚史上最大的公共交通项目,而 Campsie 将是悉尼地铁的重要一站。悉尼地铁开通后,Campsie 到CBD的时间将缩短到15分钟左右。作为现代都市最便捷的公共交通工具,地铁只要修到哪,房价房租就会爆炸式地涨到哪儿。悉尼地铁将横穿 Campsie 而过,Campsie 的房价也即将起飞。



Emporia所在的Campsie距离CBD只有12kms的距离。坐火车到City只需要23分钟,驱车27分钟。距离悉尼机场更是只有15分钟的车程,Casmpsie的位置可以说是让出行十分方便,四通八达。


交通便利

-2公里处M5高速公路,5分钟车程达到悉尼机场,10分钟车程悉尼市中心

-距离M5 高速公路不到2 公里,靠近市中心和悉尼机场。

主要巴士线路

-412直达City

-400直达机场及Bondi Junction ,途经Burwood

-M41直达Hurstville及麦考瑞大学,途经Burwood

-415直达Strathfield,途经Burwood

-490直达 Hurstville及途经Burwood

-492途经Burwood



Emporia距离悉尼市中心13公里。以市中心为原点,13公里为半径的话,包括Chatswood,Zetland,Rhodes,Burwood两房均价超过$750,000, Emporia 有很大的升值潜力。

资源与设施

Campsie发展比较成熟,项目周边设施十分齐全。不管是购物、餐饮、娱乐还是教育、交通、医疗都一应俱全。最为出名的Campsie美食街上有着各种各样的美食餐厅,最多的就是粤菜、马来西亚菜和韩国菜等。简直就是吃货的天堂!


【医疗机构】

?   Canterbury Hospital

?   The Canterbury Specialist Medical Centre

?   Canterbury Dental Centre

?   Associated Medical Centre

?   Healthpac Medical Centre Campsie

?   Campsie Family Medical Centre

?   Campsie Medical&Dental Centre

?   Campsie Medical Practice

?   CampsieMedical Imaging

?   CampsieHealthcare Medical Practice



【图书馆】

Campsie Library    1公里


【大学学院】

悉尼大学(乘火车8站)

悉尼科技大学(乘火车9站)



【中小学】

2公里范围内公立中小学6家

Belmore south 公立学校(1.2公里)

Belnore 男子中学(1.5公里)

Campsie公立学校(1.5公里)

Canterbury south 公立学校(2公里)

All saints文法学校(2公里)


【购物娱乐】

Campsie 购物中心1公里

通利超市

Woolworths

Chemise warehouse

BigW

IGA

Earlwood购物中心1.5公里

Roselands购物中心4公里

Leichhardt商店7.5公里

水上活动中心2公里


Emporia

这次Campsie的Emporia公寓属于开发商的明星品牌,同时为了招揽人气,无可思议的价格,优质的户型和位置先到先得.



室内装潢无处不呈现了精美和奢华,配备简单但每一处都用心至极。



内部采用中央空调系统,厨房采用外排式抽烟系统,解决的许多华人对油烟机的需求。木纹地板砖,欧洲顶级家电,彰显品质。



优雅的住宅,豪华的装饰。


设计精良的户型


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Leading Capital Group 高级经理LUKE JIANG 








相关配套

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LUKE 江超
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澳大利亚购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。

LUKE 江超

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