悉尼最大网红盘三期 Melrose Park,40万澳币起

房源编号:46199
悉尼最大网红盘三期 Melrose Park,40万澳币起,编号46199
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物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 不详
房龄 不详
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What's NEW

市场最新动态

● 澳大利亚联邦银行(CBA)预测,建筑业低迷将在明年中从谷底回升,到2020年可能出现公寓短缺。


● 自2019年第二季度以来,市场活跃度有了很明显的提升,每周的二手房清空率都能保持在70%以上,春季这几周都维持在77%-78%的水平! 上周更是递上了81%的好成绩!


●APRA(澳大利亚审慎监管局) 取消对投资贷款的限制:RBA(澳大利亚央行即澳联储) 的连续性的央行降息,历史新低0.75%:


● 还利息的钱和房租的价钱一样,现在是买房的最好时候!


开盘96%清空率

"神级楼盘" Melrose Park三期项目

速速围观,手慢无!


关键词

#朋友圈、媒体刷屏,华人众抢

#$36.8万起

#5%交换合同

#满足一切首次置业者的需求!

#高端智能小区

#生活便利 保值增值

#大悉尼中心


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Melrose Park:大悉尼的中心



大悉尼的愿景是一个由三个城市结合而成的大都会 — Western Parkland City 西部花园城市,Central River City 中部河流城市,Eastern Harbour City 东部海港城市。


这意味着中部城区(Central City)的居民将享有最高的30分钟生活圈便利,将更快、更容易地到达就业区和重要服务设施。


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Melrose Park:大悉尼的中心

全澳洲第一个奢华智能社区Melrose Park

$60亿开发

由澳洲本土老牌上市开发公司Payce联合开发。

10年开发周期,国家级的社区开发项目,

包括大型购物中心、学校、公园、水边走廊、

运动场、图书馆、社区中心、轻轨、轮渡等。


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?$36.8万起,超性价比


超性价比

八种出行方式:驾车、火车、渡轮、自行车

公交车、地铁、摆渡车、街边电动车

地理位置

大悉尼的中心,金融区、优质学区、娱乐区、行政区、以及顶级医疗区为一体的五大高密度区的交汇处

智慧社区

精英住宅,潜力升值,智能社区&私享App

顶级设施

育子圣地,群英会集,开窗可见绿,出门可踏青

?$36.8万

5%交换 首付$1.84万



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一个真正四通八达的地方

像图中所显,你会在在短暂的时间内,用多种通勤方式,回到自己温馨的家。


在建成后,Melrose Park的居民将可以选用多达八种出行方式:驾车、火车、渡轮、自行车、公交车、地铁、摆渡巴士、街边电动车。



6公里到Parramatta CBD,15公里到悉尼 CBD,开车3分钟就能到West Ryde,5分钟就能到华人重镇Eastwood,另外还有未来直通Epping、Parramatta、奥体中心等地的轻轨...

未来的Melrose Park,将改变人们对日常通勤的认知。




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购物休闲,九衢三市


  • 约2公顷的公共开放绿地

  • 通往Parramatta River的自行车道

  • 河岸公园George Kendall Riverside Park

  • 高尔夫球场Ryde-Parramatta Golf Course

  • 自己的购物中心Village,有50家零售精品店铺、大型连锁超市

  • 咖啡店、餐饮美食、服务场所


开窗可见绿,出门可踏青

中央公园

林荫大道

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悉尼首个超大型智慧社区


值得一提的还有,项目三期的高端社区化生活方式。

Melrose Park小区内将成为悉尼首屈一指的高科技应用社区,小区将拥有自己的智能化App,每一个住在小区内的住户都可以使用手机APP,通过手机/Ipad/电脑,随时获取小区相关的信息,比如:查询公交车时间、预定社区餐厅、使用共享单车等,一个App全搞定。




  • 配有电动车充电桩

  • 新一代的智能街道照明

  • 运用先进技术监测环境状况

  • 雨水自动收集,用以灌溉花园


  • 全社区WIFI覆盖

  • 智能门锁,业主安心放心

  • 语音管家,全天候自动系统

  • 订餐/打车/电影,APP一键搞定

在未来,家、社区、生活,应该是什么模样?我想,大概就是Melrose Park这样。



Melrose Park是悉尼目前

最大体量的大型社区改造项目,

这里未来的生活方式、当下的增值潜力、

以及首次置业的友好价格

,吸引了非常庞大的客户群体。

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LUKE 江超
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澳大利亚购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。

LUKE 江超

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