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项目地址Address：

1A Hill Street, Hurstville, NSW 2220

开发商Developer： Elite Building Group

建筑商Builder： T1级建筑商

设计师Architect： George EL Khouri Architect

完工时间Complete date： 2021年底 

A1位于悉尼南区的重要城镇Hurstville的中心位置，距离Hurstville和Allawah火车站步行不到10。项目靠近周边各种设施，优越的地理位置决定了生活居住的无比便利。

A1由120户公寓组成，包括单身公寓，一居室，二居室和三居室。北边朝向可享受迷人的城市天际线。

悉尼“小香港”

Hurstville（港译：好市围）是悉尼南区重镇，商业繁华，人口众多，是澳洲最大也是华人比例的Suburb，因香港移民众多，有“小香港”之称。今年以来，来自大陆的移民数量逐渐超过香港移民，普通话已经超过粤语成为Hurstville的第二大语言。

在Hurstville的人口中，澳洲本土出生的虽然仍占居首位，达32%，但其他地区占到59%。其中来自大陆和香港的居民人口占到Hurstville总人口的70%以上，居悉尼各市镇之首。

从人口组成上来看，悉尼真正的中国城并非位于市中心Haymarket的唐人街，而是离市中心西南16公里以外的Hurstville，也称好事围。

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教育有保障

华人历来极为重视敎育，“孟母三迁”就为给孟子找一个好的敎育环境。可见华人重视子女的培育是有口皆碑的。

Hurstville作为华人区重镇，教育资源自然是十分丰富。像其它区一样，Hurstville有公立学校、私立学校及教会学校，其中有很多优质学校。比如Hurstville Public School是顶级名校，且占全澳州考进OD人数为20%以上。

以下为Hurstville附近的学校及距离A1楼盘的位置。

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看病不用愁

Hurstville附近的医疗设施非常完善，项目A1更是离各个医疗机构都很近：

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交通极便利

Hurstville之所以可以称为南区中心，实在是得天时、地利、人和。商业中心最重要的条件之一就是交通方便，在Hurstville，最便捷的交通工具就是铁路。Hurstville距CBD 15公里，是铁路大站，不仅有经CBD去Bondi Junction的始发车，还是长途车，去纽省南海岸线的必经之路。

从Hurstville到纽省第三大城市Wollongong只1小时左右车程。若干条线路均经此站，早晩高峰期时，快慢车同向同时停靠及发车几就有一次。高峰过后，周末及节假日十左右就有一班车，如此方便的铁路交通，悉尼没几个区可以比。

另外一种交通方式，就是George河乘船。不过这条河道已不再担负水运的重任，但对酷爱水景物业的澳洲人来说，弄条小艇垂钩，或游艇去近海风帆一下，确实很享受。Hurstville的公车服务系统十分完备，除了属省体系的公共车路线服务，还有私营的南区公共车服务。线路覆盖了所有的自然区，并与临近市区相通。

A1 Hurstville离Hurstville火车站仅600m，距离Allawah火车站仅500m。并且项目距离Kurrawa海滩仅约800m，出门即达G-轻轨站。四面环水，尽纳海景、水景、城市景观。

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吃喝玩乐好地方

Hurstville购物也是非常方便的，在火车站对面就有百货商场Westfield，在里面你可以找到澳洲各大超市、服装、电器与生活用品商店。一共有256家零售商户与2745个停车位。

出了Hurstville火车站，北边的Forest Road，东西临街都是店铺、银行、杂货店，甚至诊所、医疗中心就有好几个。特别是华人杂货店几乎隔几步就有一家。

在购物中心的顶楼，还有近两年新扩建的美食餐厅与儿童娱乐设施。在Hurstville的主街上，临街都是华人杂货店、肉店、海鲜店、代购店、药房、银行、诊所、医疗中心等等等。澳洲的5大银行分行你都可以在这条街上找到。

这里的餐厅通常会开的比较晚，也是夜宵的好去处。

对于华人移民来说，这里更藏有一份难以诉说的情愫。区域内大量的中国商店和各类地道的中国特色餐厅，让华人居民们下楼便能在异国尝到家乡的味道。在Hurstville，生活在西方世界可能会有的孤单与语言的障碍，统统都不再是问题。移民父母们可以放心的出行，使用中文获得一切生活所需，以及建立自己的社交圈，让移民生活充满乐趣。

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投资好选择

Hurstville离悉尼CBD只有16公里，是圣乔治（St George)大区的其中一个区域。Hurstville拥有悉尼最大的华人社区，也是悉尼南区最重要的商业住宅一体化重镇。

政府做大悉尼基础建设的规划时，是按中区(包含富豪东区)、北区、南区、内西区、西区、西南区六个大区来划分的。选地点时，先确定一大区再选小区，才有可比性。

当我们选择南区时，很自然就会留意到Hurstville以76分，排名南区第一。

这相当于说，不管我们是出于什么理由：是上学、工作，还是想与亲戚朋友住得近些等等，想要买南区，那么就会从ULI首先留意到好市围--Hurstville，再根据自己的预算和需求，选择合适的房源。

便捷的交通、完善齐全的各类生活设施、以及“澳洲之安逸 + 亚洲之便利”的特质，都让Hurstville在华人社区和新移民中一直保持着超高投资关注度。Hurstville长年的住宅刚需也让它成为悉尼最优秀的投资区域之一。

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关于A1

项目团队

T1级别Builder，领先市场的水平。

CPDM

项目管理公司CPDM是一个完整的开发管理服务平台，从策划，设计、报建、融资、销售到施工都帮助开发商把关。

项目设计

项目的好多细节，就是为华人做的。所有厨房都装上自动滤水，这是整个大厦统一换滤芯的，以专门的水管入户。

厨房外排油烟系统，选用顶级的Miele厨具，开发商特别将微波炉和烤箱都预配做入橱柜中，这看起来非常整齐美观，微波炉也不占用灶台上的位置。厨房电源开关带USB插口的，方便年轻人带iPad看着菜谱或视频做饭。三房公寓的炉头有五个，两房的是四个，抽风都是管道式直接外排，厨房、客厅用的都是防水、防摔、防刮的木纹砖。厨房和客厅的地板也保持用料统一，美观且实用。

所有的马桶都是智能马桶，连水箱也是入墙内置式的，美观又节省空间，在中国的高端豪宅已经很普遍，但在澳洲，特别是悉尼南区，肯定算是顶级的公寓内装。卫浴五金方面选择和世界顶级卫浴品牌KOHLER（科勒）合作，自动马桶是来自日本的TOTO（东陶），毛巾架自动加热。

宽敞的天台可以俯瞰整个悉尼，眼界开阔，怡然自得。

敞亮通透的落地窗，优雅有质感的内部装饰。

推荐户型

目前A1超大1房，仅$585,000起

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