悉尼土地别墅项目，这里将是悉尼的未来! 即将暴涨!
美国西雅图东北第97大街 房源编号:46202
| 价格： | 约￥300万 |
|---|
 物业类型 |
别墅 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
200平方米 |
 占地面积 |
400平方米 |
 卧室数量 |
4-6 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
北 |
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2040年的悉尼，会是怎么样的呢？
也许会有数不尽的高楼大厦，
也许会有更多来自全球各地的新移民…
但悉尼的未来，
不止如今CBD的繁华，
正如新南威尔士州州长
Gladys Berejiklian
曾经公开表示所说：
“西悉尼机场和航空城是悉尼的未来”。
西悉尼航空城
前不久，政府公布了悉尼第二机场Badgerys Creek周边建立全新知识密集型产业区——Western Sydney Aerotropolis 西悉尼航空城的最新分区计划，航空城将被划分为10个区，打造先进工业和研发的都市核心。
悉尼第二机场Badgerys Creek，总投资高达53亿澳元，预计将在2026年建成并开放营运，它将会是悉尼、甚至是整个澳洲技术最先进、全天24小时营运国内和国际航班的大型机场，预计平均年运送乘客1000万人次。
新机场航空城带来的巨大经济效益、基础设施的建设和发展，也会增加超过至少10,000个就业人口。
西悉尼铁路线
西南铁路线从Leppington延伸至Badgerys Creek机场，新州政府斥资超过20亿澳元，建设南北铁路线，从St Marys延伸至Badgerys Creek机场，与现有的悉尼火车T1西部线交汇。
打通两大区域交通枢纽，铁路沿线也将得到更快速的发展。不仅方便在西悉尼地区的通勤者，也更利于联系全澳乃至国际的经济发展。
政府更是豪砸近36亿澳元进行大西区的公路建设和升级。
包括升级改造Werrington Arterial Road，连接M4和Great Western Highway；新建M12机场高速公路，连接M7和Northern Road等… 将大大减少西南地区居民的通勤时间，方便日常出行。
新机场周边区域的发展无可限量，庞大的经济效益、大量的人口涌入，
将带来强劲的住房刚需和投资价值！
而距离新机场最近的新兴区域
便是政府重点规划发展的西南重镇
Oran Park
新机场，铁路公路交汇
Oran Park位于悉尼西南区，是悉尼发展最快的社区之一，距离悉尼CBD约45公里，临近正在建设当中的悉尼第二机场，
Oran Park除了将建成的新机场铁路站，直达新机场、Cambelltown等，公交线路也会涵盖Oran Park整个社区，日常出行将便利。
2全新高配社区：购物餐饮、休闲娱乐、教育医疗一体化
购物和休闲娱乐一站式服务全新改造，占地45000m2的Town center购物中心！餐厅、超市、诊所、邮局等一应俱全。
Oran Park的居民也可以开车约9到花费2亿澳元扩建的Narellan Town Centre，毗邻西南区最大的购物中心 —— Macarthur Square购物中心，这里有数十家知名品牌专卖店、David Jones、Event电影院等等。
社区配套设施完善高品质生活的宜居社区
Oran Park将有全新的图书馆、43公顷开放用地、9000米长的单车道，12个儿童乐园&公园，足球场，橄榄球场，还有40公顷的河岸绿地走廊区！
是家庭居住的不二选择。
除了已有的托儿所、Oran Park Public School 、Oran Park Anglican College等学校，还将新增一所全新、具有优质教学资源的私立学校！
周边除了当地的诊所、医疗中心，距离不远亦有Camden医院和Campelltown公立医院。
3人口就业中心，住房刚需激增
在未来数年里，除了新机场和航空城周边带来的近20万就业人口，西南区的council —— Camden Council也会迁到Oran Park，很快，价值2850万的办公大楼也会入驻Oran Park，预计将有880个就业岗位。
人们对高端、舒适的住房需求，也将带动这片区域的房价发展！
据统计，目前Oran Park独立屋中位价为$727,500澳元，售出价格超过100万澳元的也不少！
而就在Oran Park的核心地段，享有极佳的地理位置，直达新机场，近学校和医院，秒到商场和社区中心，竟有土地+房屋套餐（house&land）豪华设计，多种户型可选！仅$693,330起，性价比超高！
豪华土地+房屋套餐Turn Key Package
全屋现代化高端设计和装修
配有全套灯具、全地板覆盖
厨房配有欧洲品牌不锈钢烤箱和灶具，包括抽油烟机和洗碗机
遥控安全车库
免费电视天线、可连接NBN
1、
Dual Entry 5房3卫1车位
土地面积301平米
地址：Future Rd, Oran Park
抢鲜价：$693,330澳元
2、
5房3卫2车位
土地面积270平米
地址：Peter Brock Dr, Oran Park
抢鲜价：$742,100澳元
3、
5房+study、3卫、2车位
土地面积375平米
地址：Peter Brock Dr, Oran Park
抢鲜价：$922,600澳元
毗邻新一代商业中心和机场经济飞速发展，铁路和公路双便利，Oran Park身价必将暴涨！高端、优质的房产项目成投资热点！
相关配套
地图及周边
项目联系人
| Deborah | |
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020-82081382咨询联系人
澳大利亚购房相关税费
| 持有费用 | 交易费用 | |||
| 物业费 | 约0-2000澳元/年 | 物业印花税 | 各州税率不同，一般3%-4.5% | |
| 市政税 | 约800-2000澳元/年 | 律师费/过户费 | 约1000-1500澳元起 | |
| 保险费 | 约300-700澳元/年 | 转让费用 | ||
| 水费 | 约150-200澳元/季度 | 中介费用 | 约为1-2.5% | |
| 中介管理费 | 约为1-2.5% | |||
注：具体相关税费可与中介咨询。
Deborah
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