美国亚特兰大传统富人区超大地块经典风格庄园 Ebnezer
685 Old Alpharetta Rd, Alpharetta, GA 30005 房源编号:46277
| 价格： | 约￥699万 |
|---|
 物业类型 |
别墅 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
500平方米 |
 占地面积 |
4046平方米 |
 卧室数量 |
5 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
东 |
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项目位置：美国 亚特兰大 Milton
项目地址：685 Old Alpharetta Rd, Alpharetta, GA 30005
项目类型：土地+建筑
地块数量：18
土地面积：1英亩（4046平米）
项目价格：699万RMB起
项目建成：2019年
项目开发商：Dezhu US Group（德筑美国集团）
项目概述
项目处于亚特兰大富人区米尔顿Milton，风格为私人定制南方庄园的田园生活。项目位于距离Roswell市中心仅五分钟车程的湖边，配有全美顶级的蓝带公立学校学区，且举步便可至天然瀑布Vickery Creek。项目与亚特兰大著名的Turner家族保留地和马场相邻。共18个地块，由著名设计师Tim Bryan主持定制建筑设计，项目豪宅每户占地超过一英亩，业主与设计师沟通后将得到专业且独一无二的室内设计方案。
相关配套
项目配套
周边小学：
Crabapple Crossing小学，经过蓝带公立学校认证
周边中学：
Northwestern中学，评分极高且历史悠久
Milton高中，蓝带公立学院
购物中心：
Avalon购物中心，是一个远近闻名的高端商业综合体，占地约516亩，包含五十万尺的零售区，及电影院、酒店、A级办公区等。North Point Mall购物中心是美国也是亚特兰大最大最受欢迎的购物中心，内有梅西百货，塔吉特超市等，餐饮购物多种多样。
娱乐休闲：
多个高尔夫球场，公园及高端乡村俱乐部等
周边医院：
Emory University Hospital 埃默里医疗中心
周边交通：
邻近城市主干道140号公里
装修标准：
空调：中央空调
厨房配置：烤箱炉灶洗碗机冰箱微波炉洗衣机干衣机热水器
卫浴配置：淋浴浴缸台盆坐便器
停车：单/双车库
花园配置：泳池 烧烤区
装修配置：精装修，壁炉
地图及周边
项目联系人
| Ivan | |
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13817200454咨询联系人
美国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
| 登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
| 交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
| 房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，加州没有） | |
| 产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人（无美国绿卡）通常要在40%-50% | |
| 房屋估价费 | $200 - $500 | |||
| 产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
| 公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同，一般为房产估价的1%-3% | |
| 勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
| 房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
| 地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% | |
注：具体情况可与中介咨询。
Ivan
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13817200454 |
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| 支持语言： 普通话 英语 | |
所在公司
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