【海阁置业】亚特兰大市中心全新独立产权公寓 525 Park
美国西雅图东北第97大街 房源编号:46287
| 价格： | 约￥174万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
61平方米 |
 占地面积 |
61平方米 |
 卧室数量 |
1 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
东 |
立即在线咨询
项目名称：525 Park
项目位置：美国 亚特兰大
项目地址：525 Parkway Dr NE, Atlanta, GA , 30308
项目类型：公寓
项目层楼：6层
总户数：97套
户型：一室一卫 （652 平方英尺，约60.6平米）两室两卫（1157 平方英尺，约107.5平米）
项目售价：一室一卫：$275,900起两室两卫：$475,900起
交房日期；2020年下旬
项目设计：Pimsler Hoss Architects
开发商：DEZHU 德筑集团
525 Park由德筑美国集团精心打造，预计今年下半年竣工。公寓距离城市动脉I-75/85高速入口仅0.5英里，2分钟车程到248C出口，迅捷连通四方。周边拥有成熟生活配套设施，地理位置十分优越，距离亚城地标Ponce City Market和长达33 mile的步行绿道Beltline步行仅需10分钟。
超高性价比
随着周边人口、商业、交通等因素的不断完善，Old Fourth Ward土地价格正在不断攀升，导致新的开发项目为了盈利，很难走平价路线。所以，525 Park 周边其它楼盘开发走的均为高端奢华路线，售价当然也更加昂贵。而525 Park是Old Fourth Ward区唯一起价在$30万以下的全新公寓楼盘。
相关配套
525 Park公寓所在的 Old Fourth Ward街区有着得天独厚的地理位置，被众多亚特兰大市区中的“大牌”社区所包围：中城 Midtown、乔治亚理工学院 Georgia Tech、维吉尼亚高地 Virginia Highland、英曼公园 Inman Park 等地，距离525 Park均仅有几分钟的车程，从这里前往亚特兰大国际机场也只需15分钟。
庞城市场 Ponce City Market 和带状环线 Beltline 这两座新城市地标的出现，让亚特兰大的Old Fourth Ward 街区重获新生，成为众多地产商和投资客的必争之地。
近年来，“住在Beltline附近”成为了城市新贵最向往的生活。亚特兰大Beltline规划区产生了41亿美元的经济发展成果，创造了11,200个永久性就业岗位和近30,000个就业岗位。亚特兰大环线附近已经建造了超过14,000套新住宅单元，其中包括超过2,500个可在亚特兰大带状环线步行范围内的住宅单元。
比邻Ponce City Market 和 Beltline 的725 Ponce办公楼已100％出租，租客包括全球投资管理公司BlackRock，咨询公司McKinsey＆Co.与亚特兰大最受欢迎和快速增长的餐饮连锁店Chick-fil-A。725 Ponce的成功，预示着Beltline周边未来的商业地产价值可望超过Midtown中城和亚城金融中心Buckhead巴克海德，成为顶级蓝筹公司吸引和保留最佳人才的制胜法宝。
从525Parkway出发：
8分钟步行可达Old Fourth Ward 公园
10分钟步行可达Ponce City Market
10分钟步行可达新Kroger旗舰店超市
12分钟步行可达Beltline East Trail
沿带状环线BeltLine：
步行10分钟即可到达英曼公园 Inman Park
步行12分钟即可到达北部的皮埃蒙特公园 Piedmont Park
步行15分钟即可到达南部美食城 Krog Street Market
525 Park全部97套公寓均附带私人观景露台，可将市中心区、中城区和巴克海德的天际线一览无余。
525 Park公寓每户配有一个固定车位，采用最新的自动停车系统，在繁华闹市中乐享停车便利。
由于车库在楼盘底部有6米的挑高，所以525 Park每户的风景实际都高出一层，享受更加一览无余的亚城美景。
设计师 Bill Musso 本着自然环保的理念，旨在为生活节奏最快的都市人提供一个安逸舒适的私有生活空间。525 Park室内设计采用轻色调，摒弃了过多的装饰，重在充分利用自然条件，以每种主材的天然特性和原始颜色搭配而成，彰显了工匠品质。
Musso 表示：“从效果图的设计中可以看到，525 Park强调的是一种现代都市简约风格，这里没有繁复夸张的设计，步入住宅空间或屋顶花园，立刻给人放松愉悦的感觉，让人放下一天的疲惫，在一个都市的世外桃源享受片刻的宁静。这种追求禅境的风格，始用于一些世界顶级酒店，也越来越多地使用于纽约的豪华楼盘设计上。我很自豪MUSSO的设计团队是以打造豪宅的态度设计价格亲民的精品公寓。”
525 Park公寓客厅的采光是房间里最为重要的，大型窗增加了房间的宽度感，在视觉上使空间宽敞起来。开放式厨房配有全套高级设施，微波炉、烤箱、冰箱、洗碗机等一应俱全。此外每户公寓还配备了Nest温控器，以及洗衣机和烘干机。天然石台面和当代简约式浴室盥洗柜相结合，呈现出精致的细节与品质。
地图及周边
项目联系人
| Deborah | |
 |
|
020-82081382咨询联系人
美国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
| 登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
| 交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
| 房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，加州没有） | |
| 产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人（无美国绿卡）通常要在40%-50% | |
| 房屋估价费 | $200 - $500 | |||
| 产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
| 公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同，一般为房产估价的1%-3% | |
| 勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
| 房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
| 地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% | |
注：具体情况可与中介咨询。
Deborah
 |
020-82081382 |
| |
| 支持语言： | |
所在公司
周边推荐房源
