【海阁置业】亚特兰大市中心全新独立产权公寓 525 Park

525 Parkway Dr NE, Atlanta, GA , 30308 房源编号:46287
【海阁置业】亚特兰大市中心全新独立产权公寓 525 Park,编号46287
【海阁置业】亚特兰大市中心全新独立产权公寓 525 Park,编号46287
价格:

约¥174

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 61平方米
占地面积 61平方米
卧室数量 1
房龄 不详
朝向

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项目名称:525 Park

项目位置:美国 亚特兰大

项目地址:525 Parkway Dr NE, Atlanta, GA , 30308

项目类型:公寓

项目层楼:6层

总户数:97套

户型:一室一卫 652 平方英尺,约60.6平米)两室两卫(1157 平方英尺,约107.5平米)

项目售价:一室一卫:$275,900起两室两卫:$475,900起

交房日期;2020年下旬

项目设计:Pimsler Hoss Architects

开发商:DEZHU 德筑集团

 

525 Park由德筑美国集团精心打造,预计今年下半年竣工。公寓距离城市动脉I-75/85高速入口仅0.5英里2分钟车程到248C出口,迅捷连通四方。周边拥有成熟生活配套设施,地理位置十分优越,距离亚城地标Ponce City Market和长达33 mile的步行绿道Beltline步行仅需10分钟。

超高性价比
随着周边人口、商业、交通等因素的不断完善,Old Fourth Ward土地价格正在不断攀升,导致新的开发项目为了盈利,很难走平价路线。所以,525 Park 周边其它楼盘开发走的均为高端奢华路线,售价当然也更加昂贵。而525 Park是Old Fourth Ward区唯一起价在$30万以下的全新公寓楼盘。



相关配套

 该地区服务有:

525 Park公寓所在的 Old Fourth Ward街区有着得天独厚的地理位置,被众多亚特兰大市区中的“大牌”社区所包围:中城 Midtown乔治亚理工学院 Georgia Tech维吉尼亚高地 Virginia Highland英曼公园 Inman Park 等地,距离525 Park均仅有几分钟的车程,从这里前往亚特兰大国际机场也只需15分钟。


庞城市场 Ponce City Market 和带状环线 Beltline 这两座新城市地标的出现,让亚特兰大的Old Fourth Ward 街区重获新生,成为众多地产商和投资客的必争之地。


近年来,“住在Beltline附近”成为了城市新贵最向往的生活。亚特兰大Beltline规划区产生了41亿美元的经济发展成果,创造了11,200个永久性就业岗位和30,000个就业岗位。亚特兰大环线附近已经建造了超过14,000套新住宅单元,其中包括超过2,500个可在亚特兰大带状环线步行范围内的住宅单元。


比邻Ponce City Market 和 Beltline 的725 Ponce办公楼已100%出租,租客包括全球投资管理公司BlackRock,咨询公司McKinsey&Co.与亚特兰大最受欢迎和快速增长的餐饮连锁店Chick-fil-A725 Ponce的成功,预示着Beltline周边未来的商业地产价值可望超过Midtown中城和亚城金融中心Buckhead巴克海德,成为顶级蓝筹公司吸引和保留最佳人才的制胜法宝。


525Parkway出发:

8分钟步行可达Old Fourth Ward 公园

10分钟步行可达Ponce City Market

10分钟步行可达新Kroger旗舰店超市

12分钟步行可达Beltline East Trail 

 

沿带状环线BeltLine:

步行10分钟即可到达英曼公园 Inman Park

步行12分钟即可到达北部的皮埃蒙特公园 Piedmont Park

步行15分钟即可到达南部美食城 Krog Street Market

525 Park全部97套公寓均附带私人观景露台,可将市中心区、中城区和巴克海德的天际线一览无余。

525 Park公寓每户配有一个固定车位,采用最新的自动停车系统,在繁华闹市中乐享停车便利。

由于车库在楼盘底部有6米的挑高,所以525 Park每户的风景实际都高出一层,享受更加一览无余的亚城美景。

 

设计师 Bill Musso 本着自然环保的理念,旨在为生活节奏最快的都市人提供一个安逸舒适的私有生活空间。525 Park室内设计采用轻色调,摒弃了过多的装饰,重在充分利用自然条件,以每种主材的天然特性原始颜色搭配而成,彰显了工匠品质。


Musso 表示:“从效果图的设计中可以看到,525 Park强调的是一种现代都市简约风格,这里没有繁复夸张的设计,步入住宅空间或屋顶花园,立刻给人放松愉悦的感觉,让人放下一天的疲惫,在一个都市的世外桃源享受片刻的宁静。这种追求禅境的风格,始用于一些世界顶级酒店,也越来越多地使用于纽约的豪华楼盘设计上。我很自豪MUSSO的设计团队是以打造豪宅的态度设计价格亲民的精品公寓

 

525 Park公寓客厅的采光是房间里最为重要的,大型窗增加了房间的宽度感,在视觉上使空间宽敞起来。开放式厨房配有全套高级设施,微波炉、烤箱、冰箱、洗碗机等一应俱全。此外每户公寓还配备了Nest温控器,以及洗衣机烘干机天然石台面和当代简约式浴室盥洗柜相结合,呈现出精致的细节与品质。










地图及周边

项目联系人

Ivan
020-82081382

咨询联系人

美国购房相关税费

交易费用   贷款费用
 律师费  $500 - $3000    银行手续费  $700 - $900
 登记费  $100    贷款发放费  贷款额的0.5%-2%
 交易税  0 - 2%    按揭经纪费  贷款额的1%
 房检费  $300 - $500    贷款登记税  各地不同(纽约市为2%,加州没有)
 产权调查费  $200 - $300    首付款  外国人(无美国绿卡)通常要在40%-50%
 房屋估价费  $200 - $500      
 产权保险费  0.3% - 0.5%   持有费用
 公证费  $300 - $400    房地产税  各州不同,一般为房产估价的1%-3%
 勘查费  $50 - $600    房屋保险  一般住宅每月$100左右
 房管协会费  3个月物业费    出租管理费  一般8%-10%房租加一个月租金
 地税调整  1-6个月的房地产税    房产增值税  净利润*15%


注:具体情况可与中介咨询。

Ivan

020-82081382
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ivan@amasiaglobal.com

支持语言: 普通话 英语

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