不到40万澳币!澳洲墨尔本别墅社区:宜居新区Tarneit

Tarneit 房源编号:46325
不到40万澳币!澳洲墨尔本别墅社区:宜居新区Tarneit,编号46325
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价格:

约¥193

物业类型 别墅
物业状态 新建
建筑面积 140平方米
占地面积 111平方米
卧室数量 2
房龄 不详
朝向 不详

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Onyx精品联排别墅社区宜居的新兴区域可负担的精致住宅


项目名称:Onyx

项目类型:精品联排别墅社区

项目体量:整个社区共26套联排别墅

项目地址:3 Onyx Way, Tarneit, VIC 3029

建筑设计:BDN Projects

总占地面积:4200平米

交房时间:预计2021年第四季度


宜居的墨尔本西南新兴区域 Tarneit


Onyx位于墨尔本西南部一个迅速扩张的新兴区域--Tarneit,距离墨尔本CBD30km,车程约35minsTarneit十分宜居,充满了可负担的家庭友好型住宅。各种生活设施,如早教中心,学校,购物中心,火车站,公交网络......应有尽有。自然环境更是优越,绿地、公园、溪流遍布。更重要的是!这是一个正在盛开,不断发展的新兴区域,拥有巨大的成长潜力。在墨尔本的规划版图上,Tarneit正展开令人兴奋的未来画卷!


可负担的家庭友好型住宅


根据澳洲权威房产网站realestate.com.au最新的统计数据,Tarneit区域的2房别墅中位价为$453,500,处于相对较低的水平。近几年的二手房成交数据显示,Tarneit的二手2房别墅价格大致在$410,000左右。Tarneit的住宅可负担性高,性价比高。


崭新的未来


西门隧道(West Gate Tunnel Project


西门隧道是维多利亚州耗资55亿澳元的城市综合改造项目。2018年开始修建,预计2023年完工。将新建隧道联通高架,拓宽车道升级高速公路,新建自行车道和人行步道,并对交通网络进行智能电子升级,有效优化交通网,大大提升墨尔本西部与其他各处的通勤效率。届时,西区前往CBD的通勤时间将减少约20分钟,安全性也将得到提高。


另外,根据维州工党政府的计划,将在墨尔本CBDSunshine之间,建造一条新的铁路隧道,接通拟议的机场铁路线路,届时Sunshine站将成为“超级枢纽”,以促进墨尔本西区铁路网络的建设。


除此以外,墨尔本市政府出巨资规划的机场铁路连线终于审核通过,并将于2022年开工了!铁路沿线的居民已经收到了政府的通知信。其中西南区的WerribeeSunshine都会设有站点,可直达机场。西南区的价值将更为体现!


在墨尔本每周增长2700人的情况下,这些政策即旨在通过交通和基建建设分流人口,解决墨尔本的人口压力,以及带动整个维多利亚州的增长。


地理位置


项目地处位于Tarneit 新区, 距离墨尔本市区仅28km,搭乘火车38分钟即可到市中心的Southern Cross 火车站(规划中项目旁未来的车站仅需4站便到达Southern Cross station),32分钟即可到达墨尔本中央车站 Flinders 火车站,去墨尔本机场只需要半个小时车程。


Onyx联排别墅位置


交通:

Tarneit 火车站--4.1km, 8mins

墨尔本CBD--30km, 35mins


购物休闲:

Penrose Promenade 公园--1.1km, 3mins

Tarneit Gardens 购物中心--800m, 2mins

Woolworths超市 – 800m

Coles超市 – 2.2km


教育:

Tarneit P-9小学--1.6km, 5mins

Westbourne文法学校(西区top1, 99)--6.3km, 10mins

Tarneit Rise 小学 – 1.7km

Sparrow 早教中心Tarneit – 750m

墨尔本大学(Werribee校区)--8.5km, 14mins

迪肯大学(Werribee校区)--7.7km, 11mins


设计细节


Onyx精品联排别墅社区由著名的建筑设计公司BDN Projects匠心打造。BDN是一家总部位于墨尔本的规划设计公司,始终致力于建筑与环境的和谐统一,功能性与美观性的完美融合。精心设计的Onyx代表了社区生活的全新标准,建筑与自然之美兼备,空间感流畅,给人清新舒适的感觉。


Onyx26套精品联排别墅组成,内部配置包括:橡木地板、全套Bosch厨具、大开面落地窗、羊毛地毯及美丽的花园。


下图为小区分布图:


推荐户型:


02号房,22.51书房1车位,室内面积140平米,花园面积37平米,占地111平米,$39.9万澳元。

12号房,22.51书房1车位,室内面积140平米,花园面积36平米,占地110平米,$39.9万澳元。


这个项目价格实惠,目前刚刚开盘,先到先得!









相关配套

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澳大利亚购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
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