保利地产在墨尔本龙头区的现房公寓，超大面积购物中心正对面！
美国西雅图东北第97大街 房源编号:46361
| 价格： | 约￥340万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
81平方米 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
2 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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保利Summit项目
保利全新项目Summit，地处Doncaster区域核心地段，完善的基础设施和绝佳的地段使其将成为自住和投资的选择。该项目建成后，将成为Doncaster商住一体化的现代中心。
以美学态度解读时代，如在理性的篇幅中漫写抒情。
Summit项目屹立于Doncaster区域的核心位置，荟萃大气沉稳的设计美学与简洁有序的建筑布局于一体，构建与世界格局共通的人文建筑。
地址：9-11 Williams Road，Doncaster，Vic，3108
位于龙脉之上，坐拥天然的地理优势
在澳大利亚地图上，有一条龙形山脉，从昆士兰一直延伸到维多利亚的Doncaster区。而Doncaster更是被当地华人认为是的区之一，非常受当地华人们的欢迎。
近年来随着早期移民的华人凭借自己的聪明才智、勤劳能干，大多都扎根，成为了老板、行业精英，也再次印证了宝地、旺地的说法，也吸引着越来越多的人们在Doncaster这里安家置业。
Doncaster距离墨尔本市中心16公里，作为成熟的宜居区域，商业、交通、社区服务......各方协调发展，相得益彰。
在Summit，您将坐拥城市的繁华和便捷。无论是休闲放松、用餐、购物还是锻炼，在家附近就可以全部实现！
5步行生活区
- Westfield购物中心
- 周边有各类餐厅、咖啡馆、健身中心
- Doncaster火车站
- 907巴士直达市中心
-Ruffey Lake 大型公园
-Offceworks办公连锁商场及Bunnings 建材连锁商场
-亚超一号大型华人超市，开车2-3，还有达成华人超市，开车7-8
-不夜天、正斗、菜根香、大味火锅等多家著名华人餐馆
10步行生活区
- Coles超市
- Boroondara 幼儿园
- 精英高中Box Hill High School
- Kerrimuir 小学
10驾车生活区
- Jackson Court Shopping Centre 驾车7
- 墨尔本著名华人生活区Box Hill 驾车9
从Summit出发，您的孩子将享受到Doncaster区域优质的教育资源。幼儿园、小学、初高中，都近在咫尺。
周边教育设施
世界领先的建筑设计公司Bruce Henderson Architects负责了Summit整个项目的外观设计，设计团队SJB Interiors精心设计了项目的大厅和公共区域，设计单位Peddle Thorp则负责了公寓的室内设计和装修。
开发商专门先造好了一套样板房，以下实拍图（之后交房标准就是如此，所见即所得）：
步入空间内部，宽阔的大堂和精致的摆设都让人感觉到这座建筑的精心与别致。明亮的室内设计让人觉得温馨。
Summit项目本次在厨房电器的选用上别具匠心，与意大利顶级品牌SMEG合作，将SMEG最新的高端产品系Linear运用到项目上，将为未来的住户提供奢华的使用体验。
明亮宽敞的镜子柜和宽敞的淋浴室给予住户绝佳的居住体验，无论是放松沐浴还是日常梳妆洗漱，都让人觉得温暖又舒适。
卧室也宽敞舒适，面积远超市中心的公寓房，适合自住。
站在Summit住户独享的天台花园，可以眺望方圆数英里的景色，将墨尔本这座城市的繁华和美妙尽收眼底。
入住Summit，您可以在这里找到最心仪的家。Summit 1房、2房、3房户型全部带车位，精致的装修和内部配置赋予您极高的生活质量，周边绿化和便利设施带给您无穷的生活乐趣。
下图为5月份进度，预计10月可以完工。
值得一提的是，政府将对Doncaster地区，尤其是Summit边上的Westfield购物中心进行大幅度升级，投入资金高达$500 Million！除了Westfield购物中心扩建，增加高达43000平米的购物区域以及18000平米的商业办公区域，另外包括周边公园、道路及交通的全面升级。有部分升级项目已经启动。
1房推荐户型：
511，1房1卫1车位，朝南，室内面积53.4平米，阳台8.5平米，共61.9平米，$456,000。
2房推荐户型：
405，2房2卫1车位，朝东北（也就是国内东南），室内面积81平米，阳台10.5平米，共91.5平米，$695,000。
108，2房2卫1车位，朝东，室内面积81平米，阳台12.3平米，共93.3平米，$685,000。
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地图及周边
项目联系人
| Deborah | |
 |
|
020-82081382咨询联系人
澳大利亚购房相关税费
| 持有费用 | 交易费用 | |||
| 物业费 | 约0-2000澳元/年 | 物业印花税 | 各州税率不同，一般3%-4.5% | |
| 市政税 | 约800-2000澳元/年 | 律师费/过户费 | 约1000-1500澳元起 | |
| 保险费 | 约300-700澳元/年 | 转让费用 | ||
| 水费 | 约150-200澳元/季度 | 中介费用 | 约为1-2.5% | |
| 中介管理费 | 约为1-2.5% | |||
注：具体相关税费可与中介咨询。
Deborah
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020-82081382 |
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