澳洲墨尔本距离CBD近的高端别墅小区
美国西雅图东北第97大街 房源编号:46366
| 价格： | 约￥731万 |
|---|
 物业类型 |
不详 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
177平方米 |
 占地面积 |
200平方米 |
 卧室数量 |
4 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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澳洲墨尔本距离CBD最近的高端别墅小区
今天给大家带来的就是位于CBD隔壁的区，West Melbourne的联排别墅社区，Townhus！已经开工，预计2022年初交房，价格在151万澳元起。
Townhaus所在的West Melbourne的 Rosslyn Street，是一处充满了艺术气息的街区，在画廊原址建设的Townhaus，充满了现代艺术和生活的气息。
在寸土寸金的CBD旁边，Townhaus提供了一种低密度的生活方式，4层建筑和屋顶露台，为每家住户都创造了宽敞的居住和休闲空间。独享的宁静与私密、都市的繁华与便利，都在您的掌握之中。
Townhaus的室内装饰采用黑白色调，低调沉稳，富有现代艺术气息，与街区的氛围完美相称。内嵌式冰箱和Miele厨房电器，让您居家生活更加完美。
西墨尔本
Townhaus，位于墨尔本CBD西端的西墨尔本。近年来，随着墨尔本城市发展，这里正经历着史无前例的城市更新——在这片距离市中心仅咫尺之遥的城区，越来越多的住宅项目，使西墨尔本成为高素质、高收入人群喜爱的、充满了艺术和生活气息的住宅区。
得益于区域高就业率、优质教育，以及一应俱全的生活配套设施，CBD西区为寻求市中心生活方式的奋斗年轻人提供了理想居所。局域内居民平均年龄仅为33岁，52%的人口年龄在20-34岁，正是最有能力的高收入租客人群。CBD西区租赁市场非常强劲。数据显示，区域内大约58%的居民都选择租房住。
此外，West Melbourne还极为靠近墨尔本政府斥资70亿澳元打造的Arden特区，这一区域将成为另一个围绕墨尔本市中心的就业、教育和创新中心，到2051年时，这里将有34,000个就业岗位和15,000名居民。
在Townhaus周边，步行可达三个火车站：North Melbourne火车站、Southern Cross火车站和Flagstaff火车站，其中，North Melbourne火车站将接驳正在建设的新地下火车线路，可达墨尔本大学、市中心Swanston Street、Domain、South Yarra等地，Southern Cross火车站，则是墨尔本最大的交通枢纽。
从Townhaus出发，步行600米即可达墨尔本市中心免费电车区，方便住户在CBD工作、购物出行。
Townhaus对面，是正在建设的West End项目，各类商业配套设施、市政公园已经规划完毕，正在建设落地。未来，住户只要过一条马路，就可以享受日常生活所需的商业配套。
您也可以步行，穿过美丽的Flagstaff公园，到历史悠久的维多利亚女王市场购物，或者搭乘电车，到达墨尔本市中心各大商场。您也可以选择向西，到Docklands欣赏美丽的水景，观看冬日的美丽烟花，和四季的壮观落日。
Townhaus周边，分布着墨尔本的著名学府，如La Trobe University、Victoria University、Haileybury College，以及Docklands Primary School，搭乘公共交通，前往墨尔本大学和RMIT也十分便利。
具体地址：222-224 Rosslyn Street
Townhus是距离CBD最近，也是绝无仅有的大型联排别墅项目，建成之后，势必成为当地的标志性社区。这就是我们之前说的，既能享受到住别墅的生活方式，同时也能接触CBD的繁华。对于投资者来说，由于West Melbourne紧挨CBD，其租金的高昂也是距离CBD 10-20公里，但是同样价格的别墅所无法比拟的。
下面我们来看看推荐的别墅：
2号别墅，3房2.5卫1书房2车位，室内面积158平米，露台面积32平米，总面积190平米，$172万澳元。
32号别墅，3房2卫2车位，室内面积222平米，露台面积34平米，总面积256平米，$212.5万澳元。
12号别墅，3房3卫2车位，室内面积154平米，阳台面积23平米，总面积177平米，$150.5万澳元。
Townhaus此次全新发售8套住宅，签约后可享开发商特别提供价值$20000澳元大礼！
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地图及周边
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澳大利亚购房相关税费
| 持有费用 | 交易费用 | |||
| 物业费 | 约0-2000澳元/年 | 物业印花税 | 各州税率不同，一般3%-4.5% | |
| 市政税 | 约800-2000澳元/年 | 律师费/过户费 | 约1000-1500澳元起 | |
| 保险费 | 约300-700澳元/年 | 转让费用 | ||
| 水费 | 约150-200澳元/季度 | 中介费用 | 约为1-2.5% | |
| 中介管理费 | 约为1-2.5% | |||
注：具体相关税费可与中介咨询。
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