墨尔本西北区【Everley】舒适休闲独栋别墅
725 Sunbury Rd, Sunbury VIC 3429 房源编号:46368
| 价格： | 约￥259万 |
|---|
 物业类型 |
别墅 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
171平方米 |
 占地面积 |
411平方米 |
 卧室数量 |
4 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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Everley | Sunbury
土地面积：392-423平方米
土地价格：$257,000澳元 (根据澳洲政府规定，海外业主需在特定时间内建好房屋)
房型：4房2卫2车位
土地+别墅：$539,570澳元起
位于墨尔本西北面著名的淘金区 Sunbury, 近距离墨尔本市中心车程， 生活设施成熟，同时又兼具自然生态环境，近车程到Sunbury 火车站，项目直通Calder高速，可便利直达墨尔本市中心。
项目涵盖880,000平方米的绿地，10公里长的自行车步道，周边绿树成荫，项目内小溪流潺潺流过，舒适宁静，享受休闲生活。位于高处眺望临近的Craiglee酒庄、著名观光景点Macedon山脉，视野辽阔宽广。
项目预计将包括1,900套住宅，并且临近 Sunbury商业中心， 这里有大型超市，也有连锁零售商店，餐厅，咖啡店等等，各类设施。周边教育资源同样丰富，即有幼儿园至中学可满足不同年龄层的教育需求。
项目内更规划有一市镇中心、小学以及运动休闲场地。项目整体规划由荣获整体社区项目的Roberts Day都市设计公司规划设计。
相关配套
交通
479 路公车 Airport West SC中学 - Sunbury 火车站经墨尔本机场
Sunbury 火车站：3.6公里 –
墨尔本市中心：约36.6公里 - 经Calder高速
墨尔本国际机场：21.5公里
距离项目车程即是Sunbury市镇，紧邻火车站即是拥有40多间商店的Sunbury Square购物中心，购物中心内有大型连锁超市Coles，餐饮， 邮局等各类生活设施。此外，附近也聚集著名的大型连锁商店如澳洲建材行Bunnings, 提供居家生活的各类工具，家具和生活用品等；零售杂货Target、BigW和德国链家超市Aldi等众多商店。
距离项目车程的商业中心即有一日间医院，由Westerh Health集团开设，提供包括肾透析在内的一系列服务。这种服务提供了一种替代医院为基础的服务，许多天的程序和门诊。它与Sunbury社区保健中心位于同一地点，后者提供初级保健服务，包括咨询、牙科、心理保健以及毒品和酒精。主护理服务主要由全科医生提供。
地图及周边
项目联系人
| 张女士 | |
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020-82081382咨询联系人
澳大利亚购房相关税费
| 持有费用 | 交易费用 | |||
| 物业费 | 约0-2000澳元/年 | 物业印花税 | 各州税率不同，一般3%-4.5% | |
| 市政税 | 约800-2000澳元/年 | 律师费/过户费 | 约1000-1500澳元起 | |
| 保险费 | 约300-700澳元/年 | 转让费用 | ||
| 水费 | 约150-200澳元/季度 | 中介费用 | 约为1-2.5% | |
| 中介管理费 | 约为1-2.5% | |||
注：具体相关税费可与中介咨询。
张女士
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020-82081382 |
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| 支持语言： | |
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