澳洲维多利亚州墨尔本2卧1卫新房的房产_澳大利亚房产信息_房产信息_海外房产

澳洲维多利亚州墨尔本2卧1卫新房的房产

78 Middleborough Road Burwood East Vic 3151, Burwood East, Melbourne, Victoria, Australia 房源编号:46378

价格：	请向中介咨询

物业类型	公寓

物业状态	新建

建筑面积	68平方米

占地面积	68平方米

卧室数量	2

房龄	不详

朝向	南

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物业特色

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墨尔本东面华人生活区：

Burwood East位于墨尔本CBD东面17公里处，驾车只需大约30，就能到达墨尔本市中心。Burwood East在地理位置上处于Box Hill和Glen Waverley两大华人区之间，距离这两个传统华人区的位置大约5公里左右，驾车十就可以到达。丰富的教育资源是Burwood East区的一大标志，包括Burwood East Primary School等在内，总共有超过10所中小学，其中还包括私校和几所教会学校。由于该区域是新晋的华人生活区，房价目前尚处于上升阶段，在此区域自住或投资购房的性价比较高。

地理位置优越：

·Laburnum Primary School（小学）， 99 分， 2.6 km
·Burwood East Primary School（小学）， 99 分， 2.7 km
·Orchard Grove Primary School（小学）， 98 分， 2.8 km
·Essex Heights Primary School（小学）， 97 分， 3.0 km
·Roberts McCubbin Primary School（小学），88分，3.6 km
·Mount Waverley Secondary College（中学），94分，2 km
·Box Hill High School（中学），98分，3.2 km
·Forest Hill College（中学），80分，3.8 km
·Ashwood High School（中学），86分，4.5 km
·Glen Waverley Secondary College（中学），98分，6.0 km
·到Burwood Heights Shopping Centre购物中心，550 m
·到Woolworths 超市，650 m
·到Middleborough Rd/Burwood Hwy电车站，1 km
·到迪肯大学，2.1 km
·到博士山高尔夫俱乐部，2.7 km
·到East Burwood Reserve公园，3.3 km

Brickworks项目情况：

Brickworks项目将零碳、有机的概念带入澳洲住房市场，成为澳洲首个六星绿色节能社区。项目自带的12.5万方餐饮娱乐区将由一个全系列的大卖场、1400平方米的酒类专卖店、40家其他专卖店和影院组成。购物中心内有Woolworths大卖场，澳洲最大酒类专卖店Dan Murphy’s。购物中心的2000多平屋顶将成为澳洲第一个城市有机屋顶农场。公寓布局着重优化阳光和景观，内部装饰选用时尚、现代、简约的线条，满足大众品味的需求。
项目配套设施：
·零碳排放量
·无毒和可回收的建造材料
·购物中心屋顶的城市农场
·2.5公顷的绿地和花园区
·连通到公寓楼的安全电梯通道
·现代化家居家电设施

转让的公寓：

·2房1卫1车位，朝南，卧室及阳台为整块落地玻璃窗
·室内面积60 m2，阳台面积8 m2，总面积68平米
·该公寓为公寓转楼花，合同价格为$470,000
·房间内部的墙体以淡暖色调为主，橱柜门框以深色为主，层次分明；
·配套采用落地门窗设计，增强房间采光的同时提升观景效果澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产，78 Middleborough Road Burwood East Vic 3151，编号55899209

地图及周边

项目联系人

煦城地产

020-82081382

咨询联系人

澳大利亚购房相关税费

持有费用		交易费用
物业费	约0-2000澳元/年	物业印花税	各州税率不同，一般3%-4.5%
市政税	约800-2000澳元/年	律师费/过户费	约1000-1500澳元起
保险费	约300-700澳元/年	转让费用
水费	约150-200澳元/季度	中介费用	约为1-2.5%
中介管理费	约为1-2.5%