澳洲维多利亚州墨尔本3卧2卫新房的房产_澳大利亚房产信息_房产信息_海外房产

澳洲维多利亚州墨尔本3卧2卫新房的房产

109-123 Homestead Road, Berwick, Melbourne, Victoria, Australia 房源编号:46379

价格：	请向中介咨询

物业类型	公寓

物业状态	新建

建筑面积	134平方米

占地面积	238平方米

卧室数量	3

房龄	不详

朝向	南

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物业特色

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墨尔本东郊乡村风情宜居区

Berwick位于墨尔本CBD以东远郊46公里处，驾车大约40就能到达墨尔本市中心。

在Berwick生活的居民当中，稳定家庭占的比例最大。

Berwick是适合家庭居住的绝佳城区，美丽的街区建有大量的住宅，风景优美，居民综合素质高，犯罪率很低。

住宅多为现代风格，街道非常宽敞，保留了一定的乡村情调。

区域内交通便捷，商业发达。Berwick拥有多所小学和中学、私立学校、职业学校以及莫纳什大学的一个校区。

地理位置优越

·Berwick Fields Primary School（小学）， 84 分， 1.4 km

·Brentwood Park Primary School（小学）， 96 分， 2.8 km

·Berwick Chase Primary School（小学）， 3.6 km

·Kambrya College（中学），86分，2.8 km

·Heritage College（中学），3.6 km

·Alkira Secondary College（中学），81分，4 km

·Narre Warren South P-12 College（中学），6 km

·Berwick Secondary College（中学），82分，6.5 km

·到Berwick Springs温泉，2.3 km

·到Sweeney Reserve自然保护区，3.4 km

·到Clyde Road Reserve自然保护区，3.6 km

·到Eden Rise Villag购物中心，1.9 km

·到Casey Hospital医院，3.7 km

Ora项目情况

Ora地处伯威克镇中心位置，周边环境静谧安逸。

Ora项目的选址与开发规划方案经过设计团队的精心设计，总体规划包括维护与开发植物景观带和特色湿地。

通过对周边现有植被带的保护性开发以及引进优良树种吸引鸟类来到该地区，形成项目周边的特殊景观。

Ora的住宅用地设计为房地套餐类型项目，旨在为购买者提供多种选择和灵活性，以适应他们的不同需求。

出售的房地套餐

·3房2卫1车位，朝东

·建筑面积133.56 m2，面宽 8.5m，进深18.95m

·土地面积238 m2，土地交付时间预计为2021年中

·房屋价格为$ 228,770，土地价格为$ 319,400，总价$ 548,170

·有6种外立面款式可供选择

·内部装修标准：终身结构质保、浴室及厨房安装20mm Caesar石质操作台面、

美式厨具厨电、中央控制分区取暖、所有窗户卷式窗帘、电动遥控车库门、前后院标准花园、上漆水泥入库车道等澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产，109-123 Homestead Road，编号55916953

地图及周边

项目联系人

煦城地产

020-82081382

咨询联系人

澳大利亚购房相关税费

持有费用		交易费用
物业费	约0-2000澳元/年	物业印花税	各州税率不同，一般3%-4.5%
市政税	约800-2000澳元/年	律师费/过户费	约1000-1500澳元起
保险费	约300-700澳元/年	转让费用
水费	约150-200澳元/季度	中介费用	约为1-2.5%
中介管理费	约为1-2.5%