澳洲维多利亚州墨尔本1卧1卫新房的房产_澳大利亚房产信息_房产信息_海外房产

澳洲维多利亚州墨尔本1卧1卫新房的房产

381 Docklands Drive Docklands Vic 3008, Docklands, Melbourne, Victoria, Australia 房源编号:46462

价格：	请向中介咨询

物业类型	公寓

物业状态	新建

建筑面积	63平方米

占地面积	63平方米

卧室数量	1

房龄	不详

朝向	南

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物业特色

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墨尔本市中心以西滨海度假生活区

Docklands距墨尔本中央商务区以西仅1.6公里，驱车10即可到达。Melbourne Docklands是价值175亿澳元的高端海滨开发项目，临近维多利亚港和亚拉河，是澳大利亚最大的建筑项目，占地190公顷。

在过去的十年中，Docklands逐渐成为集滨海住宅、商业和旅游于一体的新区。Docklands的地理位置优越，可现有公共交通网络便捷地连接到市中心和周边地区。Docklands已经吸引了100亿美元的投资，拥有10,000名居民，每天有53,000名工人就业。竣工后（大约在2025年），它将使墨尔本中央商务区的规模扩大一倍，并有望成为20,000名居民的住所和60,000人的工作场所。

地理位置优越

·Docklands Primary School (opening in 2021)（小学），0.1 km

·North Melbourne Primary School（小学）， 99 分，1.8 km

·South Melbourne Primary School（小学），89 分，2.0 km

·Port Melbourne Primary School（小学），87分，2.5 km

·Kensington Primary School（小学），96分，2.6 km

·University High School（中学）， 97 分， 2.2 km

·Albert Park College（中学）， 93分， 3.5 km

·Princes Hill Secondary College（中学），91 分， 3.9 km

·到Haileybury, West Melbourne学院，1.05km

·到墨尔本皇家理工大学，2.2 km

·到墨尔本大学，2.4 km

·到皇家墨尔本医院，2.1 km

·到The District Docklands购物中心，280m

·到Collins Street市中心，900 m

Escala项目情况

Escala项目坐落于Docklands Drive住宅区，是Docklands水岸的当红项目。Escala位于New Quay的位置，是该区域最后大型住宅项目。项目由老牌开发商MAB倾情开发。

Escala距离New Quay直线距离仅仅100米，可谓真正意义上的一步之遥。搭乘项目门口的免费电车，可以直达CBD.项目周边目前在建Docklands公立小学，建成后该项目将配备完善的教育系统，形成完整的步行生活圈。

在埃斯卡拉（Escala）半径三公里的范围内，居民可以轻松前往墨尔本最着名的文化和体育设施以及中小学，着名大学，培训机构以及各种餐饮，零售和娱乐场所。

随着Docklands不断发展，Escala周边商圈及生活圈将日臻成熟，这里将成为CBD西端最具吸引力的商业中心。

Escala是真正意义上的多功能项目，设计建造了公寓、Loft、SOHO三种业态模式。每套住宅为住户提供了三套可选择的内饰色系。公寓部分设计了豪华宽敞的起居空间，可以同时容纳6至8人的就餐空间、宽敞的2.9米高混凝土天花板，确保全年采光的全落地玻璃墙面等等。除住宅外，还可定制个性化办公公寓。

Escala不仅仅是居所，更是生活、事业和安放心灵的所在。

项目内为住户提供了如下配套：

·25米室内恒温泳池

·SPA场馆

·健身房

·景观阳台和屋顶花园

·BBQ烧烤区域

·图书室

·新广场

·中央开放式螺旋楼梯

转让的公寓

·1房1卫1车位，朝西

·室内面积52.9 m2，阳台9.8 m2

·该户型为转楼花出售，合同价格为$456,000

·室内空间开阔，采光良好，整体风格偏现代简约

更多房源信息和转让详情，请联系墨尔本Sunny City煦城地产

澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产，381 Docklands Drive Docklands Vic 3008，编号56148425

地图及周边

项目联系人

煦城地产

020-82081382

咨询联系人

澳大利亚购房相关税费

持有费用		交易费用
物业费	约0-2000澳元/年	物业印花税	各州税率不同，一般3%-4.5%
市政税	约800-2000澳元/年	律师费/过户费	约1000-1500澳元起
保险费	约300-700澳元/年	转让费用
水费	约150-200澳元/季度	中介费用	约为1-2.5%
中介管理费	约为1-2.5%