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墨尔本市中心以东富人区地段
阿伯茨福德（Abbotsford）位于墨尔本中央商务区以东2公里处，属于内城区域，人口密度较大。该区域位于North Richmond 和 Clifton Hill之间，拥有繁华的Hoddle Street和绿树成荫的 Studley Park。该区还拥有9个公园和全墨尔本最着名的体育馆。本区域人文与艺术氛围浓厚、风格独特，有别墅，仓库式公寓，时尚的咖啡厅，以及着名的Abbotsford Convent艺术区。
阿伯茨福德（Abbotsford）地理位置优越，紧临墨尔本富人区Toorak和Kew，可轻松前往东部高速公路（Eastern Freeway），这里的公共交通包括电车，火车和公共汽车。距维多利亚街的面包店，亚洲超市，杂货店仅几步之遥。
在Abbotsford生活，你将感受到两种截然不同的生活方式，一方面在Hoddle Street和维多利亚街区的越南餐馆区就餐，这里非常繁华，热闹非凡；另一方面，骑行穿过Studley Park，可以在Collingwood Children’s Farm购买产品，在Three Bags Full或者舒适的小酒馆喝咖啡，或者在Abbotsford Convent的漫天星光下闲逛，享受属于自己的静谧时分。
地理位置优越
Yarra Primary School（小学）， 93 分， 465 m
Abbotsford Primary School（小学）， 90 分， 890 m
Richmond West Primary School（小学），89 分， 1.2 km
Hawthorn West Primary School（小学），98 分， 1.3 km
Richmond High School（中学）， 0.9 km
Collingwood College（中学）， 1.9 km
Fitzroy High School（中学）， 3.5 km
Northcote High School（中学），94 分， 4.5 km
Auburn High School（中学），97 分， 4.6 km
到雅拉河边，100 m
到IKEA购物广场，274 m
到Victoria Gardens Shopping Centre购物中心，327 m
到ALDI Abbotsford购物中心，1.2 km
到Epworth Richmond医院，1.5 km
到St Vincents Private Hospital医院，2.2 km
到Leslie St/Victoria St电车站，106m
到Victoria Gardens - Stop 24 电车站，139m
到墨尔本唐人街，3.6 km
到墨尔本大学，4.4 km
Parkhouse项目情况
Parkhouse项目沿着雅拉河蜿蜒曲折的河岸而建，采用折叠式的外立面，为项目内539套豪华公寓提供了最大视野角度，确保每一户都有充足的采光的同时，将河流山川美景尽收眼底。
该项目共10层，套房面积从49.6㎡～93㎡，格局为1房，2房和3房公寓，室内高度2.6米，卫生间高度是2.4米。Parkhouse采用六星级环保标准，全屋使用双层玻璃以达到良好的保温隔音效果。**配有中央空调，全年提供冷暖器，可供全屋使用。屋内全部铺木地板。社区大门和房间门都是采用电子锁，可以使用**或者密码开门。项目由SALTA PROPERTIES集团开发，是澳洲最大的地产发展商之一。项目设计团队将豪华、舒适的生活理念穿插于项目的每处角落，旨在为住户提供轻松与享受生活的感受。
项目内为住户提供了如下配套：
家庭影院
高尔夫模拟室
自行车工作坊
会议室
儿童游戏室
住宅休息室和图书馆
健身房
20M游泳池和更衣室
花园庭院
转让的公寓
2房1卫，朝南，无遮挡景观房
室内面积60.5 m2，阳台面积14 m2，总面积74.2 m2
该户型为转楼花出售，合同价格为$645,000
内部装饰以淡色调为主，突出内部格局的明亮之感；公寓内部线条感十足，辅以精致的软装配套，足以彰显华贵、大气、舒适之感受。
更多房源信息和转让详情，请联系墨尔本Sunny City煦城地产
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地图及周边
项目联系人
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020-82081382咨询联系人
澳大利亚购房相关税费
| 持有费用 | 交易费用 | |||
| 物业费 | 约0-2000澳元/年 | 物业印花税 | 各州税率不同，一般3%-4.5% | |
| 市政税 | 约800-2000澳元/年 | 律师费/过户费 | 约1000-1500澳元起 | |
| 保险费 | 约300-700澳元/年 | 转让费用 | ||
| 水费 | 约150-200澳元/季度 | 中介费用 | 约为1-2.5% | |
| 中介管理费 | 约为1-2.5% | |||
注：具体相关税费可与中介咨询。
煦城地产
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| 支持语言： 普通话 英语 | |
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