新加坡河畔新地标-瑞雅嘉苑，限时折扣高达52万新币_新加坡房产信息_新加坡新加坡全境房产信息_海外房产

价格：	约￥256万

物业类型	公寓

物业状态	新建

建筑面积	不详

占地面积	不详

卧室数量	不详

房龄	不详

朝向	不详

URA市区重建局又发布了第三季度私宅的详细数据。 
 代表中档私宅的其他中央区（RCR）的价格增幅最大，环比上涨2.5％，直接扭转了第二季的1.7％跌幅；代表大众化私宅的中央区以外（OCR）的价格增幅扩大，从上一季微涨0.1％。代表高档私宅的核心中央区（CCR）的价格反而下调3.8％*。对于想买核心中央区（CCR）的买家是进场好机会，特别有些项目搞大促销活动哦！ 
 重点来了，现在有个发展商准备搞大促销活动，10月31号统一出售，限量推出促销单位，促销幅度高达52万新币（需看户型） 捡漏的最后机会！！！ 高达52万新币大促销

该高档楼盘是瑞雅嘉苑新加坡河畔新地标！黄金位置！
折后低尺价只需$2307/平方英尺起它周边项目价格都已经达到了2800-$3200/平方英尺！
发展商以接近成本价做促销活动注意促销单位数量有限！行动要快哦！

 瑞雅嘉苑地处新加坡河畔 属于稀缺的闹中取静地段 项目有2栋36层，总共455个单位 此外Fraser Hospitality将会 开发80个服务型公寓， 3个仓库 3个仓库改造为高档餐馆、有机食品超市 预计2023年年中交房

3座独立式仓库将会设计 改造为保留式建筑 把传统建筑风格和 新标志性现代建筑住宅完美结合 每个单位都可以享受270度不同美景
 如漂亮的新加坡河景、滨海湾景观、
 植物园景观和乌节路市区景观等 可以根据您的喜好选择喜欢的朝向

这里位于新加坡核心中央区域，毗邻乌节路顶尖购物商圈，其中包括：Orchard ION，Great World City世界城，Somerset 313购物中心， Takashimaya高岛屋以及Ngee Ann City义安城。 
 著名的克拉码头娱乐中心，新加坡河畔娱乐中心也位于此地；聚集了数百间闻名遐迩的流行酒吧、特色餐厅、咖啡馆。 不管时光如何匆匆变换
 第9邮区总是站在聚光灯下 因为这里 既是新加坡核心地带 也是城市的发源地 是母亲河流淌过的地方……

▲1860年代的新加坡河

每条河流都拥有属于它独特的故事 河流在每一个繁华城市的历史发展 过程中都扮演举足轻重的角色

新加坡有新加坡河、上海有黄浦江、 纽约有哈德逊河、伦敦有泰晤士河等等 ▲五位先贤齐集新加坡河畔

丰富的教育配套资源 瑞雅嘉苑周围学校选择众多 附近的小学在一公里内的有著名的 立化小学/River Valley Primary School 1-2公里内雅德小学

两公里以内的学校有亚历山大小学 圣玛格丽特小学、CHIJ (Kellock)School、 Gan Eng Seng中学

如果您有意向给孩子报读国际学校 周围国际学校包括伊顿国际学校 Eton House International School 瑞典国际学校、芬兰国际学校、 挪威国际学校、ISS国际学校、 Chatsworth国际学校

有新加坡当地著名的私立幼儿园 PATS School和伊顿幼儿园Eton House等等 全方位满足您孩子在教育方面需求 

交通十分便利 
 步到达Havelock地铁站可以步行到达大世界地铁站

这两个地铁站预计2021年开通 将来可以搭乘地铁直达樟宜机场 （汤申-东海岸线） 等地铁线开通后 将会大大提高该地区的房产价值 只需车程即可到达 中央商业区CBD和乌节路购物区

开车去Dempsey Hill 享受特色餐馆美食 喝点小酒享受惬意生活 

商场林立，生活便利

商场包括大世界商场Great World City、Ion Orchard、Tanglin Shopping Mall、董厦、义安城、远东大厦Far East Plaza、多美歌地铁站Singapura Plaza、Valley Point、The Central等

请参考下图，如果您想去购物的话，可以随时去乌节路购物街逛逛。各大世界知名品牌应有尽有，生活极为便利,靠近商场如Great World City、Tiong Bahru Plaza、Ion@Orchard、义安城、Plaza Singapura等 
 著名建筑设计事务所SCDA设计,创办人是位有才华的帅哥-曾仕乾/Chan Soo Khian ,获得华盛顿大学的艺术学士学位和耶鲁大学建筑学硕士学位,参与新加坡很多高档住宅项目设计。新加坡最顶级豪宅项目The Marq、Twentyone Augullia Park、Leedon Residence、Clunny Park Residence、Amber Park等。 
 参与设计的项目遍布全球各地如新加坡、吉隆坡、雅加达、纽约、深圳、南京、苏州、巴厘岛、马尔代夫、海南三亚、东京、孟买等地 
 曾在新加坡国立大学、巴黎大学、台北淡水大学等大学任教,师从于密斯、安藤、路易斯.康等国际建筑大师, 1995年新加坡创办了SCDA建筑事务所, 设计领域涵盖市区规划、建筑设计、室内装潢和园林景观设计等，以平静的设计演绎现代建筑美学, 多次赢得建筑设计界多项国际大奖。

顶级用料，享受至尊品质 进口厨房: 德国品牌Poggenpohl 厨房和电器: 德国顶级品牌Gaggenau和Bosch 卫浴用品：意大利品牌Gessi和德国品牌Duravit 客厅和餐厅地板：大理石 卧室地板：工程式实木地板

提供酒店式管家服务 
 除了上面介绍的智能家居系统外，项目有80个服务型公寓，该服务型公寓提供酒店式服务，酒店式服务包括提供贵宾服务、洗衣服务、家政清洁服务等等，让您感觉像有一个大管家，不必为家庭琐事烦恼。

展示图模型图：

相关配套

该地区服务有：

极致户型，完美高效1卧室，52平方米，高效利用面积，宽敞格局，客厅和房间新加坡河景朝向，价格以看房时为准,价格1527750起,促销价$1428375起，帮您节省高达99,375新币
2卧室，76平方米，高效利用面积，宽敞格局，客厅和两个房间都朝向新加坡河，还有其他款式2卧室户型，最便宜单位价格$2,222,270起，促销价$1,994,810起,帮您节省高达$227460新币
3卧室优质型，106平方米，带封闭式厨房，连普通房都约10平方米，轻松放双人床和床头柜，符合高端项目定位，U型厨房，面积高效利用，滨海湾景观朝向，最便宜单位价格$3,032,220，促销价$2,818,440,帮您节省高达$213780新币
3卧室优质型，109平方米，带封闭式厨房，连普通房都约10平方米，轻松放双人床和床头柜，符合高端项目定位，U型厨房，面积高效利用，新加坡河景和滨海湾景观，最便宜单位价格$3,012,820，促销价$2,706,460,帮您节省高达$306360新币
3卧室+书房优质型，116平方米，带封闭式厨房，每个房间面积大，轻松放双人床和床头柜，符合高端项目定位，面积高效利用,价格329.6万起，最便宜单位价格$3,288,300，促销价$2,998,800,帮您节省高达$289500新币
3卧室豪华型，159平方米，厨房分干湿两区，每个房间面积大，轻松放双人床和床头柜，符合高端项目定位，私人电梯直接入户，最便宜单位价格$4,654,060，促销价$4,138,200,帮您节省高达$515860新币

3卧室豪华型，140平方米，带私人电梯直接入户，大平层设计，主卧带浴缸，大客厅可以看270度美景，享受漂亮新加坡河景和乌节路景观
3卧室豪华型，170平方米，带私人电梯直接入户，厨房分干湿两区，大平层设计，主卧带浴缸，大客厅可以看270度美景，享受漂亮新加坡河景和乌节路景观

4卧室豪华型，186平方米，样板房户型，带私人电梯直接入户，厨房分干湿两区，大平层设计，大客厅可以看270度美景，享受漂亮新加坡河景和滨海湾景观

地图及周边

项目联系人

吴彪(Jack)

0065-91525858

咨询联系人

新加坡购房相关税费

交易费用		贷款费用
印花税	外国人20% ，当地3%	首付	30%以上
律师费	2000-3000新币	贷款费用	根据实际情况而定


转让费用		持有费用
所得税	所得税其中第一年税率：16% 第二年：12% 第三年：8% 购买超过3年免征	物业费	一般100-300新币
		地税	年租金4%或10%（非自住）
		出租税	2万新币/年起征

注：实际情况买家需咨询专业中介

	0065-91525858
	0065-91525858 微信：Jackwuhome
	jackwuhome@gmail.com


支持语言：普通话英语

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