琵琶湖疏水道畔京町屋
滋賀県大津市三井寺町6-33 房源编号:46558
| 价格： | 约￥159万 |
|---|
 物业类型 |
别墅 |
|---|---|
 物业状态 |
二手 |
 建筑面积 |
65平方米 |
 占地面积 |
48平方米 |
 卧室数量 |
3 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
南 |
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| 価格 | 2,480万円※2020/10/15 価格変更 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市三井寺町6-33（陽-東側-） |
| おおつし みいでらちょう | |
| 敷地面積 | 【公簿】48.33ｍ2（約14.6坪） |
| 私道負担 | 無 |
| 建物面積 |
【公簿】1階：29.35ｍ2 2階：14.87ｍ2 附属建物：物置：4.23ｍ2 延べ：48.45ｍ2（約14.65坪） 【現況：簡易テープ測量】1階：37.49ｍ2 2階：27.56ｍ2 延べ：65.05ｍ2（約19.67坪） |
| 建物未登記有 | |
| 接道状況 | 幅員約 3.88ｍの北側道路（2項道路）に約 4.50ｍ接道 |
| セットバック | ※再建築時に約0.27ｍ2のセットバックが必要。 |
| 種 類 | 中古住宅（大津町家 連棟2戸1） |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市三井寺町6-33 |
| おおつし みいでらちょう | |
| 交 通 | 京阪石山坂本線「三井寺」駅 徒歩約3 |
| 京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」駅 徒歩約9 | |
| JR東海道本線「大津」駅 徒歩約19 | |
| 改 装 | 2019年12月 八清全改装済 / 改装箇所：水廻りの新調（浴室キッチントイレ洗面）外壁補修及び塗装、建具の新調（外部室内）、古建具再利用、内装のやり替え、配線やり替え、瓦の葺き替え（大屋根ガルバリウム鋼板） |
| 建物構造 | 木造二階建 |
| 築年月 | 築不詳(課税台帳によると、昭和21年の記録有り) |
| 間 取 | 3LDK＋庭 |
| 設 備 | 上下水道都市ガス電気 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 法令制限 | 第７種高度地区、駐車場整備地区、商業地景観地区（容積率600％未満）、屋外広告物規制区域（第三種許可地域）、大津都心地域（眺望景観保全地域） |
| 引渡し | 即時 |
| 現 況 | 空家 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240%（400%） |
| 地 目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届 | 不要 |
| 小学校 | 長等小学校 徒歩約1 約80ｍ |
| 中学校 | 皇子山中学校 徒歩約12 約960ｍ |
相关配套
该地区服务有：
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项目联系人
| 刘威威 | |
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|
020-82081382咨询联系人
日本购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 登记免许税（产权转移登记税） |
（土地）课税标准价×1.5%；（土地以外）课税标准价×2%
|
贷款手续费 | 按照实际购房合约而定 | |
| 印花税 |
根据金额大小决定（5000日元～） |
持有费用 | ||
| 托管费（负责收租/管理/交税等/月） |
房租×5%
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固定资产税（国税/年） | 课税标准价×1.4% | |
注：具体相关税费可与中介咨询。
刘威威
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| 支持语言： | |
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