大阪星野の宿公寓_日本房产信息_日本主要城市大阪房产信息_海外房产

价格：	请向中介咨询

物业类型	公寓

物业状态	新建

建筑面积	不详

占地面积	不详

卧室数量	不详

房龄	不详

朝向	不详

项目基本信息

项目名称：大阪星野の宿公寓

项目价格：2400万日元起售

项目地址：大阪市西成区花园南1丁目

最近交通：

地下鉄四つ橋线【花園町站】徒歩2

南海高野线【萩ノ茶屋站】徒步6

南海本线【天下茶屋站】徒歩6

房型结构：7层 ┃钢筋混凝土RC造 ┃1K

建筑面积：471.36㎡

土地面积：210.89㎡

物件状态：准现房（2021年第二季度交房）

总套数：18套

室内面积：約25㎡

阳台面积：约3.5㎡（赠送）

项目电梯：1部电梯，一梯三户

容积率：400%

预期：带民宿牌照，3年，年6%

托管政策

提供3年托管服务，年%

项目区位优势

星野の宿公寓位于大阪核心商圈难波商圈，同时距离项目步行6的南海本线【天下茶屋站】，是从大阪关西国际机场站出发进入大阪城区的第一站。南海电气线人均日流量仅次于难波站、新今宫站，排名第三位。项目周边还有地下鉄四つ橋线【花園町站】（徒步仅需2），南海高野线【萩ノ茶屋站】（徒步6），周边共3条地铁线出行便利。

星野の宿公寓购房流程

1. 选房定房，支付1.5%宅建士费，签署预订单及宅建士协议

2. 签买卖合约，3周内完成支付50%首付款

3. 支付尾款50%（交房前支付，2021年第二季度交房）

4. 申请民宿牌照，完成房产交割

5. 开始计算

周边商圈

地铁2站地到达难波商圈

大阪第一闹区难波是集购物、观光和美食一体极具大阪魅力的地区。难波位于JR、私铁、地下铁等各路线车站集中的南区中心，关西国际机场的直达电车途径难波站。

3站地到达心斋桥、道顿堀商圈

道顿堀是道顿堀川沿岸开展的闹区，尤其是河川南侧的餐饮街，章鱼烧、拉面、螃蟹等餐厅，充满大阪风情。高挂着饼干公司「固力果」霓虹灯牌的「戎桥」，总是有许多人聚集拍照留念。心斋桥则是老字号百货和高级精品店聚集的购物区，心斋桥筋商店街因与道顿堀相邻，吸引着大批观光客熙来攘往。

16到达梅田商圈

梅田是位于日本大阪府大阪市北区的商业区，既是大阪级百货商圈，也是最顶级的商务办公区。交通方面有大阪主要铁路车站大阪站、大阪梅田站，不仅可以通往京都、奈良等观光人气城市，亦是大阪的主要购物区。梅田有往返机场的巴士站，车站周围有数不胜数的百货店和餐饮店，可以尽情享受美食和购物。这里的地下通道和各大楼的连接桥都与各个景点相通。

星野の宿项目周边配套

幼儿园

大阪市立天下茶屋幼稚园…………………………850m

大阪キリスト教短期大学付属聖愛幼稚園….1.4km

小学

大阪市立橘小学校…………………...500m

大阪市立天下茶屋小学校……….. 900m

中学

大阪市立松虫中学校 ……………..........1.4km

大阪市立天下茶屋中学校… ….........…500m

高中

大谷中学校·高等学校…………...........…1.1km

大阪府立今宮工科高等学校.................800m

医院

浦上病院………………………….................450m

杏林纪念病院……………………............…400m

便利店

Family Mart 天下茶屋一丁目店………..300m

Family Mart 花园町站店………………....300m

超市

サンディ天下茶屋店………………………..550m

スーパー玉出花園店……………………....400m

百货商店

阿倍野Q’s Mall …………………………..1.6km

キリン堂药妆店………………………………600m

项目外观图

平层图

户型图

室内效果图

海报

地图及周边

项目联系人

Deborah

020-82081382

咨询联系人

日本购房相关税费

交易费用		贷款费用
登记免许税（产权转移登记税）	（土地）课税标准价×1.5%；（土地以外）课税标准价×2%	贷款手续费	按照实际购房合约而定
印花税	根据金额大小决定（5000日元～）	持有费用
托管费（负责收租/管理/交税等/月）	房租×5%	固定资产税（国税/年）	课税标准价×1.4%

注：具体相关税费可与中介咨询。

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