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Allegra · Green Square

如果此时的你拥有居住在「美好城区」的权利，你会想要生活在怎样的城区之中呢？

你是否期待“它”有着完美的规划布局，能够全面诠释都市美好生活，不用担心出行的便利性以及周边教育资源，更能坐拥核心区域的靓丽风景线。

在悉尼，Green Square或许就是你一直追寻的「美好城区」。

根据悉尼市政府出台的《悉尼大都市计划2036》，在未来二十年内，政府将豪掷130亿澳元对Green Square及其周边的住房、公共空间、商务楼宇、商场与基础设施进行全新的混合布局。

Allegra - Green Square 精品住宅区

感受跳动的城市脉搏，新型城区未来可期

项目地址：94 Epsom Road Zetland NSW 2017

预计完工日期：2022年12月

开发商：Meriton

在这里居住

你拥有的远不止精品住宅

你可以亲身感受到澳洲生活的舒适氛围，浓浓的咖啡香，淡淡的面包甜香，在Gunyama Park绿地上，享受慵懒午后宁静的时光。

当日色渐暗，葱绿掩着Allegra的灯光，悉尼CBD天际线的灯光弥漫在温柔的夜色中。

如果对运动感兴趣，那么也可以加入全年无休的各种体育活动，周边拥有体育中心和Sydney Cricket Ground（SCG）、Sydeney Football Stadium（SFS）等在内的娱乐场馆、高尔夫球场等等。

也可以轻松抵达深受当地人喜爱的Coogee Beach，在酷热夏日冲进清凉的海水之中，与不断拍打细软沙滩的白色浪花亲密接触。

• Green Square 社区及文化活动区域 — 10米

• Gunyama Park 公园及水上娱乐中心 — 20米

• Drying Green Park 公园 — 20米

• Green Square Plaza 市民广场及图书馆 — 500米

• Joynton Park 公园 — 600米

• Supa Centa Moore Park 公园 — 1公里

• Moore Park 高尔夫球场 — 1.1公里

• Royal Randwick 赛马场 — 3公里

• 悉尼板球场（SCG） — 3.5公里

在Allegra, 获得更多教育资源

Green Square相邻站是悉尼中央车站（Central）和Mascot火车站。公交巴士站出门即至，可直达名校和各大高等学府，包括新南威尔士大学、悉尼科技大学和悉尼大学等，皆尽在几公里范围内。

在这里也丝毫不用担心小朋友们的教育问题，于2017年建成的Waranara早教中心，为6周至6岁的儿童提供75个位置。

同时，为满足当地社区孩子们的教育需求，政府已在建Green Square一所全新、可提供600个学位的公立小学。

Gunyama 水上中心

值得一提的是，Gunyama Park将拥有一座悉尼有史以来的娱乐和水上设施。距家仅几步之遥，即可拥50米长可加热的室外泳道，25米长的训练泳道，专业的水疗池等等。

Gunyama水上中心的泳池还配备先进的加热系统，所有的能源都是由本地的太阳能所提供的。

水上中心里还会有室内泳池，健身房，瑜伽房，咖啡厅等设施，室外还配备BBQ，滑板区，多功能操场等方便居民锻炼休闲。

城市心脏地带，一切近在咫尺

Green Square四通八达的交通网络，带动了Allegra整个社区文化生活品质的提升，让每个人的时间都永远宽裕。

• 社区内零售商业区 — 0米

• Café Vite 餐厅 — 100米

• Woolworths Green Square 超市 — 400米

• East Village 购物中心 — 800米

• Woolworths Metro Rosebery超市 — 900米

• 位于Waterloo的Meriton零售商业区 — 1.5公里

• The Grounds of Alexandria 餐厅 — 1.5公里

• The Cannery Rosebery 零售商业区 — 1.3公里

East Village Rooftop Bar

一步万象，尽享“城”熟繁华

向左繁华都市

向右惬意海景

质感生活

随心调配

公寓特色

Allegra户型拥有堪称周边地区最大的室内面积，户型种 类包括一房、一房+多功能室、两房、以及三房，许多一房 公寓带有大面积的书房，是居家办公的绝佳场所。

低层住宅可以观赏Gunyama Park公园怡人的绿地美 景，高层住宅则坐拥北面美妙绝伦的悉尼CBD城市天际线，或东南面壮阔的海岸线风光。

居民们还能享受景观花园、BBQ餐区、五星级配套设施以及八个临街商铺，为朋友们之间的佳节聚会提供更多选择。

房间亮点

所有房间均装配落地玻璃窗，采用声学工程玻璃材质，具备出色的隔热和隔音效果；

客厅铺设大理石风格的大尺寸光面地砖，室内生活空间与室外的阳台或露台完美结合；

独立洗衣房内带有烘干机和壁橱，走廊内置储物柜，提供了充足的收纳空间；

所有房间均装配了内嵌式冷暖双制式空调；

公寓采用了包括LED灯，节水龙头，以及节能冷暖双制式空调系统在内的节能设施，可以为业主有效减少水电费开支；

每套公寓都装配了智能电表，通过智能手机App即可查看用电情况；

墙体采用Hebel间隔墙系统，具备出色的隔音隔热性能；

客厅和卧室均配备高速宽带网络和付费电视接口；

具体设施

配备BOSCH高级厨房电器套装，包括内置洗碗机、炉灶、微波炉、烤箱和集成式管道抽油烟机；

铜色镜面防溅板，冰箱水线；

高级光面聚氨酯落地橱柜，配有软开合式抽屉；

抛光镀铬鹅颈式厨房龙头；

瀑布式的20毫米凯撒石质台面；

单缸或双缸式水槽；

厨房中岛上方装配直筒式照明灯；

主卧配套的浴室内配有高级的独立式浴缸；

无框玻璃隔断淋浴间；

墙壁贴有大理石外观的大尺寸光面陶瓷落地墙砖；

炭黑色大理石外观光面地砖；

嵌入式LED照明灯；

壁挂式洗手池和马桶，配备隐蔽式水箱；

一体式镜面壁橱，提供充足的储物空间。

房间内的每一处细节都将开发商Meriton的品牌理念体现的淋漓尽致，深入人心。设计团队不断的持续优化设计建造方案，致力打造优质精品住宅。

开发商 Meriton

Meriton 是澳大利亚最大的公寓式住宅开发商，始创于1963年，并自此掀开了澳大利亚房地产市场的全新篇章。设计并建造的公寓约占悉尼市场总量的10%，并且成功建造了悉尼、布里斯班和黄金海岸等地的建筑。

Meriton已在澳大利亚东海岸设计、开发并建造了超过75,000余套公寓式住宅，并提供销售、出租、楼盘与物业管理等全方位服务。同时，还在全澳境内的18个地区经营着Meriton套房酒店。

Meriton正以其经典、高品质的公寓式住宅

引领着澳大利亚进入公寓时代的全新革命