东京海外投资公寓_日本房产信息_日本主要城市东京房产信息_海外房产

价格：	约￥234万

物业类型	公寓

物业状态	新建

建筑面积	68平方米

占地面积	不详

卧室数量	3

房龄	1971

朝向	南

新宿区位在东京市区内中央偏西的地带，区内的新宿车站是东京市区西侧最重要的交通要冲之一，包括JR山手线、JR中央本线、JR总武线与私人铁路公司京王电铁、小田急电铁的总部都位在新宿车站，周围还有数条地下铁路线行经。

以新宿车站为中心，以西的西新宿是东京政府新规划的行政与商业新都心，东京都的行政中心东京都厅舍就位在此处，除此之外周遭还包围了许多大型企业总社所使用的摩天大楼，此超高层建筑群是东京地区最早形成的类似区域。新宿车站南口方向则是百货公司与商店街云集的商业地区，其中最著名的包括有高岛屋百货公司的旗舰店“高岛屋时代广场”与知名日本连锁书店纪伊国屋的总社。东新宿地区有一个区域，则是最热闹也是最混乱的传统商业街地区，就是闻名海外的红灯区——歌舞伎町，这里面集中大约3000家各种规模和风格的酒吧、俱乐部、旅馆等娱乐场所，不仅仅是只属于异性恋的区域，其中二丁目更是闻名于亚洲的著名男同性恋集中地，三丁目也有很多女同性恋集中的场所，在歌舞伎町能看到很多外国旅客，也有很多娱乐场所是实行会员制不对外部人员开放的，所有的这些都是在新宿区之内。

每年房租收入： 3000000 日元（约 187000 人民币）
房子具体的其它信息可以联系我微信xiazhangzhong，专业的不动产担当帮您解决各种海外投资房子问题。

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交易费用		贷款费用
登记免许税（产权转移登记税）	（土地）课税标准价×1.5%；（土地以外）课税标准价×2%	贷款手续费	按照实际购房合约而定
印花税	根据金额大小决定（5000日元～）	持有费用
托管费（负责收租/管理/交税等/月）	房租×5%	固定资产税（国税/年）	课税标准价×1.4%

注：具体相关税费可与中介咨询。

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