神户兵库区2栋收益楼打包卖！8.5亿日元，7.1%！
神户兵库区福原町7-9，7-10 房源编号:47282
| 价格： | 约￥5300万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
二手 |
 建筑面积 |
1661平方米 |
 占地面积 |
361平方米 |
 卧室数量 |
64 |
 房龄 |
26 |
 朝向 |
不详 |
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【房源介绍】
此公寓楼位于神户市兵库区，南馆和北馆共2栋。大户型公寓共64户，距离最近电车站步行3分钟，步行1分钟有24小时便利店，步行3分钟的地方有超市，周边生活配套设施齐全，现状满室出租中。年表面租金回报率达到7.1%。
南馆介绍
建筑年：1998年3月
构造：钢筋混凝土造（RC）地上9层
交通：阪神电铁神户高速线 「新开地」站 走路 3分钟
JR东海道本線 「神户」站 走路8分钟
可直达大阪/梅田。
占地面积：348.47㎡（105.3坪）
建筑面积：1654.14㎡（500坪）
房间户型：2DK（2室1厅），共29户
室内面积：48.2㎡～51.5㎡
建筑物朝向：朝北
现状：满租
年租金收入：2985万6000日元（约186万人民币）
北馆介绍
建筑年：1995年10月
构造：钢筋混凝土造（RC）地上10层
交通：阪神电铁神户高速线 「新开地」站 走路 3分钟
JR东海道本線 「神户」站 走路8分钟
可直达大阪/梅田。
占地面积：360.85㎡（109坪）
建筑面积：1660.80㎡（502坪）
房间户型：1LDK（1室1厅），共35户
室内面积：40.5㎡
建筑物朝向：朝西
现状：满租
年租金收入：3058万8000日元（约191万人民币）
售价：2栋打包出售，8亿5000万日元（约5300万人民币）
24小时便利店 走路2分钟
超市，邮局，银行，医院，药妆店等生活设施在步行8分钟之内
幼儿园，小学校，中学校在步行15分钟之内
相关配套
地图及周边
项目联系人
| 投资移民顾问-小白 | |
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020-82081382咨询联系人
日本购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 登记免许税（产权转移登记税） |
（土地）课税标准价×1.5%；（土地以外）课税标准价×2%
|
贷款手续费 | 按照实际购房合约而定 | |
| 印花税 |
根据金额大小决定（5000日元～） |
持有费用 | ||
| 托管费（负责收租/管理/交税等/月） |
房租×5%
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固定资产税（国税/年） | 课税标准价×1.4% | |
注：具体相关税费可与中介咨询。
投资移民顾问-小白
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020-82081382 |
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| 支持语言： 普通话 | |
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