迪拜社区设计奖得主——MIDTOWN中城社区
名称:
Midtown 中城社区
开发商: Deyaar迪亚地产
性质: 永久产权公寓
类型: 25栋楼组成,23栋住宅楼,2栋办公楼
位置: 迪拜Mohammad Bin Zayed Road,主路311旁,处于迪拜的中轴线地段
主户型:
studio(40平方米) 46万迪拉姆起,80万人民币起
一居(58平方米)65万迪拉姆起,115万人民币起
两居(90平方米) 93万迪拉姆起,164万人民币起
两房+保姆房(98.6平方米) 120万迪起,210万人民币起
三房(155.50平方米)149万迪起,262万人民币起
均价:
1.9万人民币/平米起
付款方式:
1.支付1万迪拉姆+护照复印件可定房,需填写客户信息注册表。
2. 10% 首付,交房,即可交房哦!!!
3. 第二个月到第12个月,每个月1%支付房款
4. 入住一年后,客人可根据自身条件选择如下付款方式:
(1).银行按揭贷款
(2).选择我们Deyaar的DFP服务(3年、5年或者7年延期付款计划)
5.此项目可贷款
交付日期:
2020年第二季度
物业管理费:
约245元人民币/平方米/年
交房标准:
精装修
物业设施:
苗圃、喷泉、花园、草坪、室内游泳池、室外游泳池、儿童戏水池、泳池边的酒吧、餐饮聚会场所、健身房、入户电梯、篮球场、网球场、学校、餐饮、交通、购物、医院、银行
项目介绍
项目位于迪拜中部偏南的IMPZ国际媒体产业园区内,在购物中心及迪拜在建地铁站中间。在迪拜主干线Sheikh Mohammed Bin Zayed路。 该项目是由25栋楼组成,是该区域最大的住宅社区项目。
此外,高雅的住宅单元,周到的公共设施,包括零售,餐厅等使您的生活非常便利。
IMPZ国际媒体产业园区是南部新兴产业区,区内有诸如雀巢、西门子、众多新闻出版、印刷、包装及设计领域企业的厂区,区域白、蓝领人员密集,租房需求活跃。
项目内部设有迪拜最为丰富齐全的公共设施,包括零售,餐厅,慢跑道,公园,公共泳池,儿童娱乐区,网球场,篮球场,攀岩,烤肉设备及户外健身设备。
推荐理由
1、交通顺畅,可快速抵达迪拜各大地标。
2、紧邻运动城、朱美拉三角洲及高尔夫地产,邻近距离游艇港及朱美拉湖塔区,邻近世博园区和新机场。
3、项目位于迪拜国际媒体产业园(原名IMPZ),园区内已有250多家公司,6000多名员工!可快速抵达Jebel Ali自贸区!并靠近已营业的大型购物中心City Center MeAisem,购物中心内有诊所、餐厅、电影院、超市及各种店铺,生活便利。
4. 项目靠近2020年地铁延长线-世博红线,届时会有地铁站-社区-购物中心的摆渡巴士,方便周边住户出行。
5、本区域是迪拜新兴的生活区域,房价起点较低,升值潜力大。
6、直线5公里内覆盖多所著名国际中小学,直线距离15公里内覆盖多所大型医院及高档私立诊所、大型购物中心及高尔夫俱乐部。
7、首付只需10%,即可交房,收租
月供1%,8年付款周期, 轻松养房
项目周边
直线距离15公里内覆盖多所大型医院及高档私立诊所、大型购物中心及高尔夫俱乐部。
Jumeirah Golf Club – 朱美拉高尔夫俱乐部(欧洲大师杯举办球场,格雷格-诺曼设计)。
Emirates Golf Club – 阿联酋高尔夫俱乐部(两个18洞72杆锦标赛球场)。
Saudi German Hospital – 迪拜德国医院。
Karama Medical Center – 迪拜Karama 医疗中心。
邻近迪拜制造园
邻近迪拜运动城
邻近朱美拉三角洲
邻近迪拜游艇港 邻近朱美拉胡塔办公区 邻近迪拜jebel ali自贸区 邻近世博园区 邻近迪拜马克图姆新机场
学校配套:
Victory Heights Primary School - 迪拜英制国际小学
Dubai International Academy – 迪拜著名国际学制中小学
Nord Anglia International School Dubai – 著名国际连锁英制中小学
小区实景:
实际交房标准:
交易费用 | 持有费用 | |||
RERA注册费 |
一般是房产总价的5%
|
持有费有 | 迪拜购房以后,基本无其他税务费用、包括租金收益; |