墨尔本西区【Savana】完善设施独栋别墅社区

50 Hobbs Road, Wyndham Vale, Victoria, 3024 房源编号:47459
墨尔本西区【Savana】完善设施独栋别墅社区,编号47459
墨尔本西区【Savana】完善设施独栋别墅社区,编号47459 墨尔本西区【Savana】完善设施独栋别墅社区,编号47459 墨尔本西区【Savana】完善设施独栋别墅社区,编号47459
价格:

约¥272

物业类型 别墅
物业状态 新建
建筑面积 169平方米
占地面积 341平方米
卧室数量 4
房龄 不详
朝向

立即在线咨询

Savana | Wyndham Vale

土地面积:341-468平方米

土地售价:$265,000 澳元起   (*根据澳洲政府规定,海外业主需在特定时间内建好房屋)

户型:4房2.5卫2车位

土地+别墅价格:$547,900澳元起


项目简介

位置:位于墨尔本西区,为综合开发社区,预计提供约640套住宅,地理位置优越,于优雅 Werribee 河畔,周边便利设施、交通枢纽和娱乐活动一应俱全

公共交通:步行约5分钟抵达火车站。于州政府铁路规划案内, 预计电气化升级该线路为市区铁路线,更有望将延申至Werribee促成外环铁路网。

生活设施:项目内即有1公顷大的社区公园,周边都是成熟社区,超市购物、运动休闲设施等各类设施应有尽有。

学校:约5分钟车程即可至Manor Lakes P-12学院,约15分钟车程更可享受优质高等教育。

未来规划:紧邻未来南北环线,便利连接墨尔本各个地区。同时也邻近未维多利亚政府规划的西区就业群区,资本升值潜力无限。


社区整体规划

环保社区发展项目

AVID Property Group为其创建的每一个社区都采取了精心策划的方式来实现可持续发展的未来。 “和谐”致力于平衡生态系统、废物、能源、材料、水和社区的卓越设计和规划,在澳大利亚城市发展研究所 (UDIA) 的总体规划社区中获得了国家环境发展的 “六叶” 认证。


意味着所创建的社区致力实现以下目标:

  • 致力于保护和加强现有的本地生态系统,鼓励自然系统,本地生物多样性,并在可能的地方修复退化的土地。
  • 在整个开发过程中降低能源消耗和温室气体(GHG) 的产生,超越当前监管要求节约和重复利用水资源。
  • 我们采取措施减少饮用水,从提供自然资源到循环利用废水灌溉社区精神。
  • 发展社区精神我们采取一切措施,从规划到实施,以培育更具活力、凝聚力和包容性的社区,并鼓励邻里精神的发展


相关配套

 该地区服务有:

生活购物

Savana 生活便利,周边购物中心和生活服务设施十分密集,驾车约15分钟内可至多间购物中心。

  • Manor Lakes Shopping Centre – 1.9公里
  • Wyndham Vale Square Shopping Centre – 3.2公里

Wyndham Vale Square 是个地方购物中心,Woolworths 超市为主要店铺,商场内更有8间零售商店

  • Werribee Town Centre – 6.9公里
  • Pacific Werribee Shopping Centre – 8.7公里
  • Hoppers Crossing Shopping Centre – 10.3公里

Hoppers Crossing 购物中心内含连锁Coles超市以及20间零售商店。购物中心紧邻 Hoppers Crossing 火车站和公车转乘中心。


MANOR LAKES CENTRAL 购物中心

Manor Lakes Central 购物中心是该地区主要的购物区,为周围社区提供所有的日常需求。该购物中心目前拥有Coles和19家专卖店,并宣布投资$6000万澳元将其面积扩大两倍,从6443平方米扩大到18868平方米。完工后的购物中心,将有一个全新的Kmart, Best & Less,一个新概念Anytime Fitness,一个大型的水果和蔬菜商店,以及大约20间零售商店。购物中心的翻修工程将于2020年初完成,以配合第二阶段的启用。


Pacific Werribee 购物中心

Pacific Werribee 购物中心是Hoppers Crossing 临近地区最主要的一个购物中心,目前整个购物中心有约300家商店。商场于2014年由原先Werribee Plaza 更名为Pacific Werribee,同时也进行$3.7亿澳元翻修升级工程,使整个购物中心从72,000平方米扩大至110,000平方米。翻修工程于2017年6月完工,商场内包括了澳洲最受欢迎的零售品牌,包括H&M, Uniqlo、Kmart、Big W、Target、Coles、Woolworths、JB-HI-FI、Best & Less 和Village Cinemas,以及一个2层的Myer百货商场、高端电影院以及美食中心,成为整个墨尔本大型购物中心之一。

娱乐休闲

从项目出发约18分钟车程可达Werribee Park, 您即可享受下列休闲设施:

  • Werribee 动物园
  • Werribee 庄园
  • Shadowfax 酒庄


临近设施更有

  • Eagle Stadium 体育馆 (约 7 分钟车程)
  • Werribee Centrals Sports Club 运动俱乐部 (约 8 分钟车程)
  • Werribee Racecourse 赛马场 (约 9 分钟车程)
  • Wyndham Cultural Centre 文化中心 (约 9 分钟车程)
  • Werribee Outdoor Pool 户外泳池 (约 10 分钟车程)
  • AquaPulse 水上休闲中心 (约 12 分钟车程)


高尔夫球场:

  • Werribee Park Golf Club (约18分钟车程)
  • Eynesbury Homestead & Golf (约30分钟车程)



WERRIBEE PARK


坐落于Werribee公园内包括一座庄园,维多利亚州立玫瑰园,马术中心和Werribee开放式动物园。Werribee庄园由富有的牧羊农场主修建的,展现了意大利的外观风格和维多利亚时代的内部装饰,庄园是在1877年完成修建工作的,距今已有100多年了。庄园周围有10公顷的正式花园。庄园旁还有一个Werribee酒店和水疗馆,提供五星级的住宿和水疗按摩以及餐厅。Werribee开放式动物园是一个以非洲为主题的公园,占地约225公顷,为维多利亚州立动物园所属。


教育和学校

近学校和教育设施 5分钟车程内)

Manor Lakes P-12 College (小学至高中) – 1.5公里
Wyndham Christian college 教会学校 – 1.5公里

Wyndham Christian College 是一所男女同校的独立学校,从预科生到四年级不等;该学院正寻求在2026年开设VCE课程。

Sparrow Early Learning 幼儿园 – 1.9公里
Our Lady of the Southern Cross Primary School 教会小学 – 1.7公里
Wyndham Vale Montessori Centre 托儿所 – 2 公里
Blue Bells Family Day Care 托儿所 – 2.7公里
Wyndham Vale Primary Kindergarten 幼儿园 – 3.7公里
Suzanne Cory High School 高中 – 10.8 公里 (约 15 分钟车程)




THE UNIVERSITY OF MELBOURNE - WERRIBEE CAMPUS

墨尔本大学 – 维乐比校区

墨尔本大学始建于1853年,是世界顶尖研究型大学,南半球首屈一指的学术重镇,为AACSB和EQUIS认证成员,世界50强名校。在最新世界大学排名中,USNEWS世界大学排名第26位,全澳第一,泰晤士报世界大学排名第32位,全澳第一,ARWU世界大学学术排名第39位,全澳第一,QS世界大学排名第41位,全澳第二。墨尔本大学优势专业学科领域包括:教育学世界第5,法律世界第8,计算机科学世界第13,人文艺术世界第13,会计与金融世界第14,医学世界第18,建筑学世界第18 。


韦里比校区为兽医学系校区和U-Vet动物医院所在地,提供一流兽医教学和研究。目前正进行$6300万澳元的改造计划,预计提升现有的u-vet Werribee动物医院设备,加强对宠物和客户资源的体验设施。目前的教学设施将被改造为一个新的五层楼兽医临床前和临床技能培训。重建将包括一个新的医院入口、一个咖啡馆、园景花园、为访客增加停车场,以及改善连接校园所有区域的连贯。

医疗保健

IPC Health Wyndham Vale GP Super Clinic 诊所– 850米

Manor Lakes Maternal and Children Health 妇幼医疗中心 – 1.7公里

Manor Lakes Medical Centre 医疗中心 – 1.8公里

Manor Lakes 医疗中心设于商场内,提供长者照顾、长者健康、产前护理、儿童免疫接种、精神及职业健康服务。

Wyndham Vale Health Care 医疗看护 – 3.7公里

Friendly Medical Centre 医疗中心 – 7.3公里


约 15 分钟车程

Werribee Mercy Hospital 公立医院 – 10.6公里

St Vincent’s Private Hospital 私立医院 – 11.2公里


WERRIBEE MERCY医院

Werribee Mercy医院是一所公立综合医院,目前共拥有189张床位,为墨尔本西南地区居民提供全面的诊疗服务。医院提供急诊、外科、医疗、亚急性、精神健康治疗、安宁疗护、产妇和新生儿护理以及肾透析治疗。研究预估显示,临近地区的人口将在2011至2031年间增加193,000人。为适应社区迅速增长的需求,提供更高质量的医疗服务,医院目前进行$8700万澳元的扩建工程,趋时将会于现有的Catherine McAuley中心上,看见新建的四层楼。一旦完工,医院将增加64个住院病床,其中包括8个重症监护病床,以及6个新手术室。这一扩展将使医院的病床总数达到298张。另新建370个车位的多层停车场,改善病人、家属和工作人员的停车困扰。医院重建计划预计于2018完工。


ST VINCENT’S 医院

St Vincent’s 医院是一所私立综合医院,为服务快速增长的墨尔本西区居民,2012年于Werribee购买4公顷占地,投资$9500万澳元的建设, 于2015年11月开始动工。完工后的医院将包括112张病床、6个手术室、4个分娩室、一个心导管实验室、一个日间工作单位和一个拥有80个床位的老年护理设施。医院于2018年1月开始对外服务。


该医院有能力治疗超过16,000名病人。

主要服务将包括:

心脏病学/耳鼻咽喉外科/普通外科/妇科/产科/肿瘤科/骨科/整形重建外科/泌尿科和复健中心。



地图及周边

项目联系人

张女士
微信:RPMjinyin

咨询联系人

澳大利亚购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。

张女士

微信:RPMjinyin
0061451898886
jinyin@rpmrealestate.com.au

支持语言: 普通话 广东话 英语

周边推荐房源

关闭

给张女士发送邮件

姓名:
微信:
电话:
信息:

关闭

给张女士发送邮件

姓名:
微信:
电话:
信息:
12小时在线QQ客服
周一至周日 9:00-21:00

广告热线:020-82081382

邮箱:glofang@glofang.com

微信服务号 外房网微信服务号