新加坡市中心地标現房-滨海盛景豪苑
23 Marina Way, Singapore 018979 房源编号:47697
| 价格： | 约￥768万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
26244平方米 |
 卧室数量 |
1-4 |
 房龄 |
4 |
 朝向 |
不详 |
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新加坡地区分布
项目简介
楼盘名称: Marina One Residence滨海盛景豪苑
发展商 : M+S Pte Ltd是新加坡淡马锡控股和马来西亚国库控股的历史性合作
产权期限: 99年地契
单位数量: 1042
项目总面积 : 26,244 平方米
所在位置: 第一邮区- 市中心
项目详述
在新加坡有这么一个地方，每个人一定都会来这里拍照打卡，无论你是土生土长的新加坡人，或是来自五湖四海的游客。来新加坡工
作还是新移民，一定会对这个地方的繁华景象印象深刻，如此文明的地方就是新加坡的滨海湾金融中心。
这里不仅有滨海湾金沙，滨海湾艺术中心，滨海湾花园鱼尾狮公园，摩天轮等地标建筑，有各种气势十足的摩天大楼，当然还有-滨海
盛景豪苑Marina One Residence。
坐落于新加坡的超级黄金地段，滨海湾路21号，属于新加坡第一邮区，是由淡马锡控股和国库控股的合资企业-新马私人有限公司联合
打造。
滨海盛景豪苑一处集合了豪华公寓，住宅零售业，与商业办公楼的大型综合发展项目，一共打造了两栋34层楼高的住宅大楼，共有
1042套豪华住宅。户型者有一卧至四卧房和顶层公寓等多种选择。零售业则包含美食广场，特色餐厅，超市等。商业办公楼则分为东
塔和西塔，共30层楼。
占据着绝佳的黄金地理地段，滨海盛景豪苑呈现给住户的将是无阻挡的无敌风景，放眼望去，是各种知名的地标建筑汉壮阔的海景。
滨海盛景豪苑还拥有超便利的交通优势，本地一个近三个地铁站联接四条地铁线的项目。 300米内3个地铁站市中心地铁
（Downtown MRT Station）、滨海湾地铁站（Marina Bay MRT）和珊顿道地铁站（Shenton Way MRT）。加上滨海湾金融区的
战略位置有利于这个大型住宅和商业社区未来升值。
若是自己驾车出行，附近道路连接着多条主要快速道路，CTE 以及AYE。
除了各种零售店超市以外，住户们也可以随时去金沙购物中心购物，各种品牌，零售店，超市，电影院，银行，美食餐厅等服务，
这里应有尽有。
由于新加坡几个著名的地标建筑都在附近，住在这里，就可以随时带着家人和朋友去感受国 家美术馆的艺术气息，滨海湾花园的自然
风光，摩天轮的悠然时光，和鱼尾狮的亲和力。
选择滨海盛景豪苑，生活将无穷便利，享受极尽奢华的居住体验。
项目位置
楼盘亮点
1. Marina One Residences (滨海盛景豪苑) 地理位置优越，位于迷人的滨海港湾，在连接城市以及地铁建设范围内，居于新加坡著名的世界级金融商务区, 可媲美美国金融中心曼哈顿及香港的中环
2. 由德国著名建筑设计公司克里斯多夫．英恩霍文（Christoph Ingenhoven）操刀。Marina One Residences（滨海盛景豪苑）是包括豪华公寓，零售，甲级写字楼的综合发展楼层。
3. 毗邻滨海湾金沙，以及滨海湾壹带的顶级餐厅、高档购物和休闲场所
4. 本地一个近三个地铁站联接四条地铁线的项目。 3个地铁站市中心地铁（Downtown MRT Station）、滨海湾地铁站（Marina Bay MRT）和珊顿道地铁站（Shenton Way MRT）。
5. 加上滨海湾金融区的战略位置有利于这个大型住宅和商业社区未来升值。
6. 发展商M+S Pte Ltd是新加坡淡马锡控股和马来西亚国库控股的历史性合作
项目平面图
户型分布与价格
| 户型 | 面积 (平方尺) | 总价 (新币 起) | 面积 (平方米) | 总价 (人民币 起) |
| 一卧室 | 657-775 | $1,592,740 | 61-71 | 768 万 |
| 两卧室 | 1055-1066 | $2,471,812 | 98-99 | 1195 万 |
| 两卧室+书房 | 1163-1173 | $2,903,947 | 108 | 1403 万 |
| 三卧室 | 1518-1539 | $3,550,200 | 141-142 | 1715 万 |
| 三卧室+书房 | 1582-1593 | $3,954,598 | 146-147 | 1911 万 |
| 四卧室 | 2045 | $5,492,916 | 189 | 2654 万 |
| 复式楼 | 7244-8708 | $22,232,850 | 672 | 1.07 亿 |
VR 看房
1房式
https://s.insta360.com/p/ab051795f654c540ba86994effa55f50
3房+书房
http://marinaone.com.sg/virtualtour_3c_s.html
4房
客厅
https://s.insta360.com/p/0b9f2e96435366fbeabd43ececcfcae5
房间
https://s.insta360.com/p/7aac2a4664c0dd4bcb585f4e413a8231
玄关
https://s.insta360.com/p/95136fb9fd6e1b829e1cd268ae45723e
户型参考 ( 欢迎谘询更多其他户型)
一房式
二房式
三房式
四房式
关于Emily 艾莉
艾莉来自台湾旅居新加坡, 毕业于台北医学大学。热衷研究新加坡房地产, 并有多年的地产置业经验. 目前任职于新加坡最大的房地产
公司, 博纳产业集团。
艾莉具有专业团队为海内外客户提供
>托管房产, 商业地产
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>为海外客户提供免出国远程购房服务
>并有留学, 移民团队为国内客户提供全方位的服务。
艾莉擅长数据分析, 深入观察市场动态, 规划房产投资方案以及风险评估, 并未无数新移民以及本地客户构筑梦想家园
聆听需求, 专注品质, 为客户提供最优质的一站式置业规划
了解新加坡房地产, 远程或实地看房安排, 请与艾莉联繫 (买家购买新加坡私人房产无须支付中介费) 。 也欢迎国内渠道业务合作。
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地图及周边
项目联系人
| Emily艾莉 | |
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020-82081382咨询联系人
新加坡购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 印花税 | 外国人20% ，当地3% | 首付 | 30%以上 | |
| 律师费 | 2000-3000新币 | 贷款费用 | 根据实际情况而定 | |
| 转让费用 | 持有费用 | |||
| 所得税 | 所得税 其中第一年税率：16% 第二年：12% 第三年：8% 购买超过3年免征 |
物业费 | 一般100-300新币 | |
| 地税 | 年租金4%或10%（非自住） | |||
| 出租税 | 2万新币/年起征 | |||
注：实际情况买家需咨询专业中介
Emily艾莉
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