Westwood 墨尔本东向 4居独栋别墅
235 Beattys Road, Fraser Rise VIC 3336 房源编号:48203
| 价格： | 约￥322万 |
|---|
 物业类型 |
别墅 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
162平方米 |
 占地面积 |
435平方米 |
 卧室数量 |
4 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
东 |
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Westwood | Fraser Rise
土地面积：256-561平方米
土地价格：$253,500澳元起 (*根据澳洲政府规定，海外业主需在特定时间内建好房屋)
户型：3房2卫2车位/4房2卫2车位
土地+别墅：$54.3万澳元起
Westwood位于墨尔本西北区，毗邻 Caroline Springs和Taylors Hill等郊区，为居民提供优质的设施。 项目内的Westwood Walk位于风景如画的林荫大道上，预计提供988套住在，项目规划有大量的开放空间、步道，毗邻规划的p-12学校、社区中心、运动保留区和水上运动中心。 Westwood Place约提供686套住在，项目设计为一个适合步行的社区，它将居民置于大量优质设施的中心，包括公园、步道和自行车道，以及未来的主要城镇中心。
PLUMPTON区域规划
Plumpton地区的社区规划，预计提供约12,000个工作岗位，图书馆、市府机构和水上运动中心，呼应市镇中心将提供荣的咖啡厅/娱乐区域。规划延长贯穿Plumpton地区的Hopkins Road，更可连接至未来新的火车站 – Mt Atkinson，以及Melton Highway 和高速外环线。为加强步行和脚踏车骑士的用路安全和前往市镇中心的方便性，社区规划有专属林荫道路，区别汽车和脚踏车用路。昔日的淘金路线Beattys Road为将重新规划为线性公园和街道，其保留园区更规划有公共休闲设施供居民使用。为了适应不同的体育运动，将规划有一系列不同规模的运动用地。建于水道旁的目的，则是在未来实现雨水回收利用计划。
相关配套
购物中心
建于1997年代中期，这个购物中心共有178家商店，包括两家超市（Coles和Safeway），Target百货商店和两间Terry White药局及Hoyts电影院。Watergardens内也有特定一区为住家改造商店区，包含Bunnings五金商店和Harvey Norman电器行。Watergardens也墨尔本外城区是第一个购物中心包含独特的户外餐饮和娱乐区。耗资1亿3800万澳元的大型翻修扩建工程，使整个购物中心的规模几乎增加一倍。新区域于2007年4月开业，包括Big W百货商店，第二间Woolworth超市，Rebel运动商店，Dick Smith电器行，和大约100个专卖店，共有超过220的商店。它还包括一个600座位的美食广场。该中心近期更进行$5000万澳元的食品和餐饮区扩建，该项目将改造零售空间，包括一个新的游戏空间和一个社区空间，工程在2020年中完成。
SUNSHINE HOSPITAL 公立医院
Sunshine医院是一家急性和亚急性的公立教学医院，拥有约600张病床，与Footscray 和Williamstown医院皆为Western Health管理旗下三座公立医院。该医院的急诊部包括儿科服务部，是维多利亚州最繁忙的急诊科之一，该单位拥有维州排名第三的出生人数预计于2026年，新生婴儿数将高达7000名。维多利亚州政府补助$3480万澳元用于重建Sunshine医院的急诊部门，以满足墨尔本西部不断增长的人口需求。重建后，急诊部门将增加65个治疗空间，儿童区、医学影像室、精神健康中心、酒精和其他药物危机中心以及扩大的行政区域。预计将于2021年底完工。
医院的主要服务包括：
心脏病学/内分泌学/胃肠病学/家庭医师/妇科肿瘤科/妇幼保健/儿科医学/安宁疗法/重建外科/精神病学（需要转介）/一般术科。
Witchmount Estate 酒庄
witchmount酒庄拥有超过15年的历史，精心酿制的葡萄酒于2008年法国Syrah Du Monde比赛夺冠，而Witchmount 2004 Estate Shriaz更被评选为世界顶级Shriaz。首席酿酒师Stephen Goodwin拥有许多澳大利亚顶级酒庄酿酒经验，包括位于Great Western 的Seppelts和Baileys of Glenrowan。
地图及周边
项目联系人
| 张女士 | |
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020-82081382咨询联系人
澳大利亚购房相关税费
| 持有费用 | 交易费用 | |||
| 物业费 | 约0-2000澳元/年 | 物业印花税 | 各州税率不同，一般3%-4.5% | |
| 市政税 | 约800-2000澳元/年 | 律师费/过户费 | 约1000-1500澳元起 | |
| 保险费 | 约300-700澳元/年 | 转让费用 | ||
| 水费 | 约150-200澳元/季度 | 中介费用 | 约为1-2.5% | |
| 中介管理费 | 约为1-2.5% | |||
注：具体相关税费可与中介咨询。
张女士
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020-82081382 |
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| 支持语言： | |
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