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EMAAR迪拜南城Golfs现房独栋大别墅

迪拜南城自贸区介绍

迪拜南城（DUBAI SOUTH)作为迪拜目前重点关注打造的新区，位于迪拜西南部，总占地140平方公里，总投资10亿迪拉姆。

区域临近世界第一大机场 ——阿勒马克图姆，迪拜世博会场，以及迪拜最大的两条公路系统E311以及E77（呈现7字形半环绕整个迪拜南城）。

这三项优势的加持让本区域的潜在价值上升了不少。

集商务中心 ，国际物流中心 ，轻工业和辅助行业的战略平台，共享仓库和货物转运转装卸专区 多功能展厅 多元化类型酒店 大型商超 餐厅 员工住宅区 多媒体商业写字楼 高档私人别墅区 高尔夫球场 以及娱乐休闲设施等配套基建为一体的新城区。

八大功能区
EIGHT FUNCTIONAL AREAS

一：马克图姆国际机场区

拥有4.5公里的超长跑道，全中东控制塔的新世界最大机场：阿勒马克图姆机场，对望杰布阿里自贸区，位于迪拜南城

中心位置，集客运货运为一体 。将是迪拜甚至整个中东未来的航空枢纽。将于2022年成为世界上最大客运和货运能力机场。

二：航空区

占地6.7平方公里，依据现代航空领域业务需求应运而生的战略发展区域，汇集现代先进航空产业所有要素的智能化设计 。

为航空设备维护，固定基地运营，轻工业，教育机构及研发机构提供一列配套服务。

三：商业园区

集合多功能发展涉及的高端商业楼群，住宅区和休闲产品。营造了良好的商业工作氛围，实现自主开发，100%永久产权，自由买卖。

四：物流园区

大面积的仓储可供各大企业入驻，政府还在机场和全球第八大港口的之间建立了巨大的高速物流通道。使得成为全球最有效率的海空联运体系，完整成熟的配套商业园区位于南城入口处 。多种类型办公室可根据企业需求自行选择。提供了更加便利多样化的办公条件和环境。

五：人道主义区

为专注于促进区域性及全球性人道主义援助任务的发展，为联合国，国际人道主义城以及其他援助机构提供仓库，楼群，基础设施等。

六：配套生活区

为不同收入群体提供一系列高品质住宅服务，配备各项便利设施包括学校，社区中心，医疗机构，零售区域。打造一体化的生活服务环境。集航空，物流，设施等全方位配套服务。

七：休闲娱乐区

世界最大的高尔夫球场，高级娱乐会所，大量的训练设施，专业设备零售点，练习场。从忙碌的工作中抽身置身开放的球场中享受高尔夫所带来的闲适的心情。

八：会展区

自2013年巴黎国际展览局宣布迪拜为2020年世博会举办场地，迪拜当局一直为此积极规划中，疫情的延迟并不能磨灭此大量投资者对迪拜的投资热情。

迪拜南城区块规划分布图

EMAAR南城Golfs项目启动中

蓝色：在建项目

红色：启动项目

——听城南故事 看城南新居——

Golfs By Emaar

为什么选择投资EMAAR迪拜南城？

Emaar South 位于迪拜南城，南城是个占地面积145万平方公里的智能生活区，与马克图姆机场保持着低调又安静的距离。坐落在迪拜阿布扎比交界处，离世博会场馆驾车距离，不论是国际商业还是个人栖息之所，都是上上之选。

迪拜南城利用战略位置，链接海上和空中大型港口，正在成为一个自我维持的生活和商业目的地，使公司，个人和家庭能够成长和繁荣。

从近来房价的涨幅以及市场上的一墅难求就可以看出迪拜南城的发展和巨大的增值潜力。2020年底售价50万迪拉姆（90万RMB)的studio，目前已经涨到75万迪（135万RMB)左右，这里还在建设中，后期建设完善房价上涨必将势如破竹。

南城后续发展（studio涨幅还不算明显，别墅房价连续三月居高不下,GULF NEWS 迪拜房产五月交易额自2017年以来达纪录。）不容小觑。

10大数据带你看EMAAR SOUTH

占地面积670万平方米，22700套住宅，入住人口78000，48万平方米公园和户外休区域面积，1600间酒店客房，18洞高尔夫球场，53300平方米零售店面，1250平方米高尔夫俱乐部，40000平方米办公室面积，16个诊所，9所学校和幼儿园。

项目解说

Golfs

依托南城自贸中心八大功能区所带来的生活以及工作上的便利，以及近在咫尺的国际机场和两大公路系统的支持，世博会以及新机场所带来的人流量，工作岗位以及投资者的青睐。

由最受广大投资者信赖的迪拜老牌开发商EMAAR打造的社区。整个社区视野开阔，周边配套完善，是不可多得的轻型别墅社区。

超高性价比的多类型别墅为迪拜中收入水平阶层以及新手投资者带来又一重大利好。

多方加持使得潜在价值的提升，势必会成为迪拜投资又一新热点。

项目介绍

Golfs

全部现房大独栋，紧邻18洞71杆高尔夫球场，视野开阔。

三房独栋别墅260万AED（468万RMB)起,

建筑面积：2804平尺（260平方米）

四房独栋别墅285万AED（513万RMB)起,

建筑面积：2953平尺（274平方米）

付款计划

4%注册费全免，25%/75%延期三年付款计划

项目外观

GOLFS

装修设计

DESIGN

室内户型图

FLOOR PLAN

◆三房别墅户型图

◆四房别墅户型图

◆五房别墅户型图

【联系小编】

本人长期定居迪拜，并从事迪拜房产销售近6年，欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询

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EMAAR南城大机遇
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