外房网

项目六：伦敦科林戴尔花园

伦敦科林戴尔花园

Colindale Gardens

十亿英镑大型复兴项目

项目：Colindale Gardens 科林戴尔花园

地址：Colindale, London NW9  伦敦科林戴尔 邮编：NW9

开发商：Redrow Homes 紅樹家園

所属区域：London Borough of Barnet 伦敦巴尼特自治市镇

项目产权：999年

公寓种类：单间Studio, 1居室，2居室，3居室

交房日期：2021年9月

价格：单间Studio 低 ￡ 300,000起  

一室一厅低售价：￡ 300,000
另有多个两室两厅在售，欢迎咨询。

1

关于项目

科林戴尔花园（Colindale Gardens）位于伦敦西北部Colindale地区（伦敦四区），是由英国建商Redrow负责开发的一项高达10亿英镑的大型复兴工程。该项目占地48英亩，提供2,900套新住宅，面向年轻的专业人士、投资者和家庭，并欲将这里建成伦敦最令人兴奋的新领域之一。

科林戴尔花园提供Studio、一卧室、两卧室和三卧室公寓，以及三卧室和四卧室的联排别墅。每套住宅都旨在Z大限度地利用空间——所有住宅均设有宽敞的起居室和用餐区；设备齐全的厨房内配有西门子家电，并且每套房都设有地热，并提供充足的储物空间，楼盘俯瞰九英亩大的公园和体育场，可容纳超过6,000居民。所有住宅均设有阳台、露台或后花园。与楼盘同名的“科林戴尔花园”中，有户外健身房、游乐园和果园。楼盘项目的中心地区还建有面积达四英亩的绿色公园。楼盘内为居民提供24小 时礼宾服务、居民健身房、桑拿室和蒸汽浴室以及居民汽车俱乐部。

2

区域介绍

Colindale位于伦敦四区的Barnet自治市。Barnet市在第一次世界大战期间便以飞行员训练和飞机工程闻名，有着丰富的航空历史。同时，这里也是伦敦最新和z大的亚洲美食广场BangBang Oriental的所在地。这个曾经被低估的Colindale将在未来几年内发生转变。自2015年伦敦市长将该地区指定为住房增长区以来，新建住房迅速涌现。预计到2025年底，将建造10,000多套新房，同时创造2,000多个新的就业机会，吸引对该地区的进一步投资。Colindale也正因此而迅速成为北伦敦受欢迎的生活和社交目的地之一。

3

交通条件

“科林戴尔花园”毗邻地铁Northern Line的Colindale地铁站，前往伦敦市中心和金融城可以轻松到达，交通十分便利。随着夜间地铁的开放，居民还可以在周末24小 时前往Tottenham Court Road、查理十字街和滑铁卢。开发商Redrow更是向这片地区的交通运输开发工程投资了1,100万英镑，用于改善科林戴尔（Colindale）地铁站和附近的公交线路。

4

教育资源

除了一流的设施，附近的一流的教育也增强了科林戴尔花园的投资潜力。伦敦大学学院（UCL）是世界顶尖公立综合研究型大学，排名稳居世界前十，距离楼盘处于理想的车程。英国久负盛名的顶尖大学——伦敦政治经济学院（LSE）距离楼盘车程可以轻松抵达。距离最近的米德尔塞克斯大学（MiddlesexUniversity）距离楼盘则是极短的车程。对于年龄较小的孩子们来说，楼盘距离被教育局Ofsted评为“优秀”（Outstanding）的北伦敦文法学校（NorthLondon Grammar School）仅有几步之遥。

5

升值潜力

Brent Cross距离Colindale只有一英里远，因为大型购物中心Brent Cross Shopping Centre而著称。该商场开业于1976年，是英国八大商场之一，周边的商铺、超市和购物街区很多，其中就有伦敦Z大的亚洲美食城Bang Bang 。Brent Cross扩建计划是本世纪欧洲z大的扩建项目之一。该项目对整个Brent Cross的城区进行现代化的全方面改造，总投资约40亿英镑，分为南北两个区域，预计15-20年内完成。

Brent Cross North 由英国地产公司Hammerson 和投资公司Aberdeen Standard Investments合作，斥资14亿英镑对Brent Cross购物中心进行大规模的现代化扩建，届时将会提供200万平方英尺的零售和休闲空间，有超过120家商铺入驻。John Lewis, Fenwick等英国著名商场的身影都能在这里找到。除了商业店铺和新街区，配套设施也包含了50个新开的餐馆，大型的电影中心，以及新增的公交站点。同时还将新建公园保证绿化，该扩建计划总计将会创造将近一万个就业岗位。Brent Cross South由当地市政厅牵头，与开发商Argent Related合作计划打造一个现代化的Brent Cross 新城。该项目包括了南部地区的住宅建设和商业用地开发，同时将配套建设学校，公园，图书馆等公用设施。预计将创造两万五千个就业岗位，新建6700个住宅公寓以及50英亩的公园绿化。

Thames还将于2022开通一个新的铁路站点Brent Cross South，位于Hendon和Cricklewood之间。届时从伦敦市中心到Brent Cross购物中心最快只需要很短的时间，无疑能为当地引来大量的人口流量，有助于相关行业的发展。Brent Cross的扩建与发展，衍生出的租住需求必然将会沿着地铁站向周边辐射。距离Brent Cross仅二站路的Colindale，无疑是直接受益地区。不但不用忍受建筑施工的影响，还可以直接享受到扩建项目带来的人口红利。

北伦敦·新地标

花园住宅，一流学府

24小 时礼宾服务

健身房 | 桑拿室 | 汽车俱乐部