价格：	约￥1858万

物业类型	公寓

物业状态	新建

建筑面积	不详

占地面积	不详

卧室数量	不详

房龄	不详

朝向	南

项目八：伦敦著名富人区梅费尔顶级富人区项目

国王巷三号 – 伦敦著名富人区梅费尔顶级富人区项目

Three Kings Yard | 梅费尔顶级富人区项目

国王巷3号

THREE KINGS YARD

全球顶级房地产投资区域项目

项目：Three Kings Yard 国王巷3号

地址：17-18 Three Kings Yard, London, W1

开发商：LEOS

建筑事务所：Fourfoursixsix - 建筑事务所名称：四四六六

室内设计师：Tollgard Studio

所属区域：梅费尔区（Mayfair）

项目产权：Share of Freehold + 999年

公寓种类：1，2，3居室以及顶层Penthouse

交房日期：2022 Q4 （2022年第四季度交房）

价格：￡1,857,600 英镑 – ￡4,550,000 英镑

An upmarket shopping street decorated by british flafs

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关于项目

国王巷3号（Three Kings Yard）坐落于伦敦最富盛誉的梅菲尔区（Mayfair）的格罗夫纳（Grosvenor）广场和戴维斯（Davies）街之间，由世界著名的建筑事务所Fourfoursixsix以及室内设计师Tollgard Studio领衔打造。该项目共有10套豪华公寓，每一个户型从里到外都经过独具匠心的设计和考虑，致力于为您在梅费尔这个上流社会富豪云集之地，提供一场现代都市生活的精致体验。

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区域介绍

梅菲尔位于伦敦1区，隶属于威斯敏斯特市（City of Westminster）。这片区域西邻海德公园（Hyde Park），北靠著名的牛津街（Oxford Street），南到皮卡迪利街（Piccadilly Street）和格林公园 (Green Park)，东边则是大名鼎鼎的摄政街（Regent Street），是伦敦市中心最昂贵的地段和英伦奢华与时尚的集中地。这里被认为是纽约的翠贝卡（Tribeca）、东京的银座（Ginza），是全球顶级的房地产区域。对于不少购房人来说，梅菲尔是他们的“白月光”，能够在梅菲尔买房是一种身份的象征。

从十七世纪开始，这里就是英国贵族住宅区。英女王伊丽莎白二世就出生在Bruton街17号, 并在这里度过了她的童年。如今的梅菲尔区，遍布高档的购物中心，坐拥伦敦Z大的五星级豪华酒店，到处都是充满异国风情的餐馆。在很多贵族和名人眼里，梅菲尔区就是投资住宅区的代名词。伦敦作为全球金融中心、国际教育首选地和抗风险能力极强的投资避风港，长期而言，一直保持着强劲和稳定的发展趋势。而梅菲尔作为伦敦的市中心，其房地产市场可谓是全球高端投资者的首选之地。

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交通条件

国王巷3号周边交通四通八达，横跨Underground五大线：Bakerloo, Central, Jubilee, Piccadilly, 和 Victoria，周围最近的邦德街（Bond Street）地铁站步行即可到达。2022年上半年开通的Crossrail又将大大提高该地的交通环境，届时只要轻轻松松就可以从邦德街到伦敦希思罗（Heathrow）国际机场。

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服务介绍

项目提供24小时礼宾和安保服务，业主可以加入Three Kings Yard的私人会员俱乐部，并且享有专属的健身房和水疗中心。同时也可申请成为伦敦顶级梅费尔区私人俱乐部的会员，让您在享受奢华服务的同时也可入驻英伦最私密、高质的上流社交圈。

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户型推荐

■ 户型：3房1厅3卫

■ 楼层：1楼

■ 室内面积：104.8平方米

■ 阳台面积：8.8平方米

■ 售价：￡4,289,450 英镑

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项目联系人

孙煜林

020-82081382

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英国购房相关税费

交易费用		贷款费用
印花税	12.5万英镑以下无需缴纳	银行手续费	约0.2%-1%
	12.5万-25万英镑 1%	验房费	400-800英镑
	25万-50万英镑 3%	首付款	20%-30%
	50万-100万英镑 4%
	100万-200万英镑 5%	持有费用
	超过200万英镑 7%	物业费	一般1000-3000英镑/年
	非普通买家购买超过2百万英镑 15%	市政税	约800-1500英镑
律师费	0.5-1%，大约为1500-2000英镑
土地注册费	约190-910英镑	转让费用
		资本利得税	非英籍18-28％，根据房产价值（2015年4月起征）

	020-82081382
	44 7460 334344
	sunhappy777@hotmail.co.uk


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