价格：	约￥260万

物业类型	公寓

物业状态	新建

建筑面积	不详

占地面积	不详

卧室数量	不详

房龄	不详

朝向	南

项目九：英国曼彻斯特布莱德盛景项目

英国曼彻斯特布莱德盛景项目(The Blade) – 雄踞曼城市中心的曼城摩天大厦

英国伦敦有一座摩天大楼，碎片大厦（英语：The Shard），又称夏德塔，摘星塔，高309.6米，为英国建筑物，欧洲第二高建筑物（不计电视发射塔）。

现在英国的第二大城市曼彻斯特正在兴建地标性的摩天大楼，布莱德盛景大厦（英语：The Blade）,又称曼城布莱德盛景项目！

不过曼城的布莱德盛景项目可是一座标志性的高档豪华公寓！如果它建在伦敦市中心会很贵，那么它建在曼城市中心，则它的价格非常接地气！

这是一个极具投资价值的项目，无论是自住还是出租，这个雄踞在曼城市中心黄金地段的摩天大厦，同时兼具非常可观的升值潜力和出租！有兴趣的朋友们可不要错过啊！

英国曼彻斯特布莱德盛景项目（The Blade – 布莱德盛景大厦）

【基本资料】

地址：M15 4AX

产权：950年

主力面积：52-118㎡(套内面积)，主要是一居室和两居室，少量三居室和大平层

装修：精装交房

价格：26-53.6万英镑

交房时间：预计2023年第4季度

【项目优势】

1. 位于曼城市中心地段，简短步行至Deansgate火车站

2. 轻松步行即可到曼城的商业圈First Street，Circle Square商业圈和到曼城的“金丝雀码头”Spinningfields和唐人街等其他商圈

3. 曼彻斯特市中心的地标性建筑之一，将重新定义曼城的天际线，同时是Great Jackson Street整体规划的前期部分，后期增值潜力大

4. 首付20%-30%，尾款交房时支付，前期占用的现金流少,符合资质的客户可申请贷款

5. 年化预计租金和预计年化房产资本增值都比较高！

【项目设施】

1. 项目配套：健身房，花园，共享办公空间和公共枢纽驻地休息室、零售空间，楼下公立小学以及公园

2. 周边配套：曼彻斯特大学，曼彻斯特城市大学，曼联主场，Spinningfields 核心CBD，曼彻斯特大教堂，核心购物中心，曼彻斯特足球博物馆，曼彻斯特竞技场，曼城足球主场等。

【项目地理位置和效果图】

【户型图】

【户型推荐和周边实景图】

一房：07-08-09 单元

两房：01-02-05-05 角落单元（两面采光，视野好）

地图及周边

项目联系人

孙煜林

020-82081382

咨询联系人

英国购房相关税费

交易费用		贷款费用
印花税	12.5万英镑以下无需缴纳	银行手续费	约0.2%-1%
	12.5万-25万英镑 1%	验房费	400-800英镑
	25万-50万英镑 3%	首付款	20%-30%
	50万-100万英镑 4%
	100万-200万英镑 5%	持有费用
	超过200万英镑 7%	物业费	一般1000-3000英镑/年
	非普通买家购买超过2百万英镑 15%	市政税	约800-1500英镑
律师费	0.5-1%，大约为1500-2000英镑
土地注册费	约190-910英镑	转让费用
		资本利得税	非英籍18-28％，根据房产价值（2015年4月起征）

	020-82081382
	44 7460 334344
	sunhappy777@hotmail.co.uk


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