英国房产伦敦公寓 - 伦敦贝克大街98号 - 福尔摩斯做邻居
伦敦富人区伦敦贝克大街98号 房源编号:48492
| 价格： | 约￥1000万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
南 |
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藏于繁华，富有内涵 – 伦敦贝克大街98号
和福尔摩斯做邻居，不过您的住处比福尔摩斯还要气派 – 伦敦贝克街98号
98 Baker Street 贝克街98号| Marylebone伦敦马里波恩 – 文化气质贝克街98号，藏于繁华，富有内涵
项目：98 Baker Street 贝克街98号
地址：96-98 Baker Street , London，W1U 6TJ
（地址：伦敦贝克街96 – 98号，邮编： W1U 6TJ ）
项目产权：999年 永久产权
预计交楼：Q3 2022 （2022年第三季度交楼）
最近地铁站：Baker Street （贝克街地铁站）
项目组成: 共8套。包括一居室*2、两居室*3、三居室*3
价格：
一居室：85万 到 100万英镑
二居室：195万 到 215万英镑
三居室： 250万英镑
顶层： 475万英镑
估计服务费：每平方英尺5.85英镑
地租：无地租
付款方式：
公寓预定费5000英镑；顶层预定费10000英镑
交换合同21天内支付房款的10%作为订金
余款90%交楼时支付
预计交楼时间：
2022年9月份
Baker Street贝克街是伦敦威斯敏斯特（City of Westminster）马里波恩Marylebone的一条街。古典的棕黄色的砖墙，搭配白色的窗体，是Baker Street贝克街建筑的一大特色。
这条街著名的原因与虚构的侦探夏洛克·福尔摩斯(Sherlock Holmes)有关，在这个故事里面，福尔摩斯住在Baker Street 221B（福尔摩斯住在贝克街221B）.
Baker Street是18世纪末由实业投机家Edward Berkeley Portman设计的，以其好友Edward Baker的名字命名。现在的Baker Street是西伦敦的南北走势的一条长路，但在19世纪末贝克街只有400米左右。如今的Baker Street以商业为主，街道两边为办公空间与商业街，来往的均是在此上班的伦敦白领与业界精英。
Baker Street所在的马里波恩毗邻摄政公园与海德公园，位于伦敦一区的中心，是具有典型的伦敦风格与英伦特色的区域。英国邮编是W1，与梅费尔（Mayfair）、苏豪区（Soho）以及费兹罗维亚区（Fitzrovia）为邻居。
受益于其优越的地理位置，Baker Street到Green Park，St.Jame’s Park, Primrose Hill都不远，轻松可达这些市中心的绿色公园。
马里波恩的轻奢与小资吸引了许多伦敦新贵，每年吸引超过8000万的访客。贯穿马里波恩中心的马里波恩高街，有着各种精品店，除了各类奢侈品牌，两边延伸的马里波恩巷和新卡文迪许街开满了风格各异的咖啡馆和餐馆，令人眼花缭乱。各大购物胜地也在步行范围内，包括哈罗百货与邦德街。
伦敦大学学院UCL距离Baker Street不远，地铁仅只有2站。凭着便利的交通，从Baker Street出发更是可以轻松到达各大高等学府。
Baker Street 交通发达，有着伦敦最古老的地铁站之一Baker Street站。
该站线路包括Bakerloo, Circle and Hammersmith & City Line,
Jubilee, Metropolitan四条线路。
Baker Street地铁站还因为著名而经典的小说人物福尔摩斯，而吸引千万人前来拜访。虽然这个地址是虚构出来的，但是依然吸引许多人前来参观，只从贝克街地铁站出来，步行就可以找到传说中的福尔摩斯的家了。
本次要介绍的项目98 Baker Street位于贝克街98号，提供八套私人高档住宅。包括一居室、两居室、三居室，部分户型更有着宽敞的露台。
项目提供全明气派尊贵户型，室内阳光流连、清风婉转；奢华的客厅，尊崇私家空间，彰显尊贵气度；顶层公寓更是拥有挑高采光露台，Z大化住户的生活享受。
室内全部落地窗，非凡境界对话无边阔景之外，更是让阳光轻筑慵懒小巢。
优雅的卧室，让阳光与清风轻松入户，给诗意生活更添无限情趣。
主卧的落地窗让生活起居真正接近阳光，同时也不忘记给居室内部空间增添一抹绿色。夕阳与晨曦在枕间悄然停落时，尽显温馨。
豪华主卧套间，配备独立宽敞，更显奢华生活。
部分户型图如下：
贝克街98号坐落在繁华处，尽享伦敦便利。欲了解更多请及时与孙哥联系！
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地图及周边
项目联系人
| 孙煜林 | |
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020-82081382咨询联系人
英国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 印花税 | 12.5万英镑以下无需缴纳 | 银行手续费 | 约0.2%-1% | |
| 12.5万-25万英镑 1% | 验房费 | 400-800英镑 | ||
| 25万-50万英镑 3% | 首付款 | 20%-30% | ||
| 50万-100万英镑 4% | ||||
| 100万-200万英镑 5% | 持有费用 | |||
| 超过200万英镑 7% | 物业费 | 一般1000-3000英镑/年 | ||
| 非普通买家购买超过2百万英镑 15% |
市政税 | 约800-1500英镑 | ||
| 律师费 | 0.5-1%，大约为1500-2000英镑 |
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| 土地注册费 | 约190-910英镑 | 转让费用 | ||
| 资本利得税 | 非英籍18-28％，根据房产价值 （2015年4月起征） |
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孙煜林
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